Re: [閒聊] 南韓已經升息了，台灣房市走向終點了吧？

看板home-sale作者 (AndyChen)時間2年前 (2021/08/27 11:24), 編輯推噓46(46推 0噓 242→)
留言288則, 39人參與, 2年前最新討論串2/8 (看更多)
第一個鄉愿 - 南韓升息 = 台灣之後也會升息？ 南韓 "升息後" 利率多少？ 台灣現在多少？ 你的PO文底下有人好心給你答案了。 南韓升息完後的利率還比台灣少 1.5 碼左右，你說台灣為什麼一定要升？ 再看看匯率 - 美元/韓元匯率： https://imgur.com/dA7gOLJ
美元/台幣匯率： https://imgur.com/550ouAD
台幣狂升值，然後你還要再升息？ 嫌台幣不夠強嗎？ XD 那看看 CPI 年增呢？ 台灣 1.6%-1.7% / 南韓 2.63% 所以台灣根本沒必要升息，我們楊總裁前兩天也才說不升，為何要無視呢？ 第二個鄉愿 - 台灣升息 = 房地產GG? 會有拋售潮? 斷頭潮????? 借貸 100 萬 30 年的房貸，升息1碼，利息每月多 110 左右。 借1000萬一個月多 1100，是有多慘槓桿開多大才會連一個月多1100就斷頭拋售？ 就這樣，其他不忍多說了，看空者請繼續看空，本文沒有要改變任何空空。 ※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言： : 台灣的難兄難弟南韓 : 已經宣布升息 : 說真的台灣升息只是早晚的事吧 : 這一升下去，多少人會斷頭？ : 拋售潮或法拍潮出現 : 當供給大於需求 : 下跌就是必然 : 大象走的雖慢，但總有一天會走到終點 : 等了很久但房市終點終於到了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.179.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630034647.A.BE9.html
推
08/27 11:27, 2年前 , 1F
給一點希望好嗎
08/27 11:27, 1F
推
08/27 11:30, 2年前 , 2F
這篇太清楚 說話太直 duck 不必
08/27 11:30, 2F
推
08/27 11:34, 2年前 , 3F
愛心 友善 包容
08/27 11:34, 3F
推
08/27 11:37, 2年前 , 4F
粗暴的言論DUCK不必
08/27 11:37, 4F
推
08/27 11:38, 2年前 , 5F
你這樣對空空太粗暴了 duck不必
08/27 11:38, 5F
推
08/27 11:38, 2年前 , 6F
升息一兩碼差異不大，一個月差一兩千就斷頭，那還是別買
08/27 11:38, 6F
→
08/27 11:38, 2年前 , 7F
房子
08/27 11:38, 7F
推
08/27 11:40, 2年前 , 8F
會像你腦袋那麼清楚的還會當空空嗎？
08/27 11:40, 8F
推
08/27 11:40, 2年前 , 9F
你這樣太直接 Duck Bubi
08/27 11:40, 9F
推
08/27 11:41, 2年前 , 10F
給空空們一點可以抱團取暖的空間好爆=.=？
08/27 11:41, 10F
推
08/27 11:43, 2年前 , 11F
南韓財政部長洪楠基日前警告，不動產市場可能發生幅度大於
08/27 11:43, 11F
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08/27 11:43, 2年前 , 12F
預期的價格修正
08/27 11:43, 12F
→
08/27 11:45, 2年前 , 13F
樓上的看到南韓的談話 就高潮了嗎XD 繼續空空
08/27 11:45, 13F
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08/27 11:45, 2年前 , 14F
跟十年前的屎味有點像 當年相信他的信徒現在更買不起
08/27 11:45, 14F
推
08/27 11:45, 2年前 , 15F
台灣的是重貼現率 如果直接比較的話 台灣的利率其實
08/27 11:45, 15F
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08/27 11:45, 2年前 , 16F
比南韓更低喔
08/27 11:45, 16F
推
08/27 11:46, 2年前 , 17F
噴30% 回檔5%嗎
08/27 11:46, 17F
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08/27 11:46, 2年前 , 18F
全世界就我所知只有台灣把重貼現率當成央行基準利率
08/27 11:46, 18F
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08/27 11:46, 2年前 , 19F
其他國際都是用隔夜拆款利率
08/27 11:46, 19F
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08/27 11:47, 2年前 , 20F
南韓這次調整的是附買回利率 經濟意義跟隔夜拆款利率
08/27 11:47, 20F
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08/27 11:47, 2年前 , 21F
差不多 美國聯準會的fed fund rate也是同一個東西
08/27 11:47, 21F
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08/27 11:47, 2年前 , 22F
其實你前三句話都是錯的 因為這兩個數字不太能直接比
08/27 11:47, 22F
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08/27 11:47, 2年前 , 23F
較
08/27 11:47, 23F
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08/27 11:49, 2年前 , 24F
要比的話台灣現在的隔夜拆款大概只有0.08-0.1%而已（
08/27 11:49, 24F
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08/27 11:49, 2年前 , 25F
央行提供的數字） 其實比南韓低了不少
08/27 11:49, 25F
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08/27 11:49, 2年前 , 26F
央行不應該以重貼現率混淆視聽
08/27 11:49, 26F
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08/27 11:50, 2年前 , 27F
黑白講, 拆款利率是銀行對銀行間, 跟央行有甚麼關係?
08/27 11:50, 27F
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08/27 11:50, 2年前 , 28F
CL你到底鬼扯甚麼
08/27 11:50, 28F
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08/27 11:50, 2年前 , 29F
要開多看空都可以 至少這種科普的東西不要講錯
08/27 11:50, 29F
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08/27 11:50, 2年前 , 30F
拆款利率是拆款利率 回購利率是回購利率 你到底在講甚麼
08/27 11:50, 30F
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08/27 11:50, 2年前 , 31F
呃 你可以google一下你就知道了我在講什麼了
08/27 11:50, 31F
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08/27 11:50, 2年前 , 32F
對啊 至少科普不要講錯啊 你全講錯了
08/27 11:50, 32F
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08/27 11:50, 2年前 , 33F
不用google我就知道你講錯了
08/27 11:50, 33F
→
08/27 11:51, 2年前 , 34F
韓國降的是債券回購利率, 也有稱為附買回利率
08/27 11:51, 34F
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08/27 11:51, 2年前 , 35F
那你還是google一下吧
08/27 11:51, 35F
→
08/27 11:51, 2年前 , 36F
這個是指你把債券賣給其他金融機構或央行, 但有條件在N日
08/27 11:51, 36F
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08/27 11:52, 2年前 , 37F
後可要求買回 這叫附買回交易
08/27 11:52, 37F
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08/27 11:52, 2年前 , 38F
不用google我就知道你講錯了
08/27 11:52, 38F
→
08/27 11:52, 2年前 , 39F
附買回交易通常都稱repo 也就是銀行之間最常用來拆借
08/27 11:52, 39F
還有 209 則推文
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08/27 12:35, 2年前 , 249F
問題
08/27 12:35, 249F
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08/27 12:36, 2年前 , 250F
債券相關的工作
08/27 12:36, 250F
→
08/27 12:37, 2年前 , 251F
甚麼相關工作?
08/27 12:37, 251F
→
08/27 12:37, 2年前 , 252F
不然請你說明一下央行的貼現不是重貼現甚麼?
08/27 12:37, 252F
→
08/27 12:37, 2年前 , 253F
不然請你說明一下央行的貼現不是重貼現甚麼?
08/27 12:37, 253F
→
08/27 12:37, 2年前 , 254F
不然請你說明一下央行的貼現不是重貼現甚麼?
08/27 12:37, 254F
→
08/27 12:39, 2年前 , 255F
債券相關工作 然後比較附買回利率 卻不提殖利率? 笑死我
08/27 12:39, 255F
→
08/27 12:39, 2年前 , 256F
你不是踐踏專業 就是根本沒專業
08/27 12:39, 256F
推
08/27 12:44, 2年前 , 257F
原來升一碼才多這樣一點點
08/27 12:44, 257F
推
08/27 12:54, 2年前 , 258F
粗暴的數據。大可不必
08/27 12:54, 258F
推
08/27 13:11, 2年前 , 259F
公三小現率聽不懂啦，我只知道就算現在房貸利率漲到2.5
08/27 13:11, 259F
→
08/27 13:11, 2年前 , 260F
%，大部分房子現金投報率還是正的
08/27 13:11, 260F
→
08/27 13:11, 2年前 , 261F
是要斷頭個毛線？
08/27 13:11, 261F
推
08/27 13:13, 2年前 , 262F
有間銀行專做別的銀行估價不到或不想放貸的物件，啥鬼
08/27 13:13, 262F
→
08/27 13:13, 2年前 , 263F
都敢給你7-8成，利率3%起啦，怕不怕，一堆包租公還不是
08/27 13:13, 263F
→
08/27 13:13, 2年前 , 264F
愛得要命
08/27 13:13, 264F
→
08/27 13:14, 2年前 , 265F
樓上 請問哪家? 不方便私信也可以
08/27 13:14, 265F
推
08/27 13:15, 2年前 , 266F
我之前在推文裡面有講過
08/27 13:15, 266F
→
08/27 13:15, 2年前 , 267F
真低想知道可以私信我
08/27 13:15, 267F
推
08/27 13:21, 2年前 , 268F
the
08/27 13:21, 268F
→
08/27 13:21, 2年前 , 269F
mik兇
08/27 13:21, 269F
推
08/27 13:40, 2年前 , 270F
有人有結論嗎？現在到底看空還是多 快跟我說 拜託
08/27 13:40, 270F
→
08/27 13:50, 2年前 , 271F
你算算一千萬差1碼影響多少
08/27 13:50, 271F
推
08/27 13:53, 2年前 , 272F
有錢人不差那一碼
08/27 13:53, 272F
→
08/27 13:53, 2年前 , 273F
1000萬 30年 1.31% = 33608
08/27 13:53, 273F
推
08/27 13:54, 2年前 , 274F
如果有人因為一年2.5萬金流有問題，乾脆不要買…
08/27 13:54, 274F
→
08/27 13:54, 2年前 , 275F
1000萬 30年 1.56% = 34801
08/27 13:54, 275F
推
08/27 13:56, 2年前 , 276F
IB大用app算的正確
08/27 13:56, 276F
→
08/27 14:11, 2年前 , 277F
樓上 alan 大說的銀行應該是永豐銀行吧
08/27 14:11, 277F
推
08/27 14:17, 2年前 , 278F
Ca就毛孩壓 他那套是多行 還要信貸50 笑死
08/27 14:17, 278F
→
08/27 14:20, 2年前 , 279F
一碼我差快兩萬....還是有壓力
08/27 14:20, 279F
推
08/27 17:30, 2年前 , 280F
I大完勝xd
08/27 17:30, 280F
推
08/27 19:25, 2年前 , 281F
台灣CPI破表低 久的勒...
08/27 19:25, 281F
推
08/27 19:55, 2年前 , 282F
空空：借6000萬的就多6000 不管啦一定會法拍
08/27 19:55, 282F
推
08/27 22:30, 2年前 , 283F
戰完了？我宣布這局由IBIZA勝出
08/27 22:30, 283F
推
08/27 23:07, 2年前 , 284F
央行哪有鄉民厲害
08/27 23:07, 284F
推
08/28 01:25, 2年前 , 285F
一針見血 我愛
08/28 01:25, 285F
推
08/28 01:30, 2年前 , 286F
i大完勝
08/28 01:30, 286F
→
08/28 07:01, 2年前 , 287F
Zu Bow Der 言論 Duck Bubi
08/28 07:01, 287F
推
08/28 08:24, 2年前 , 288F
大可不必..xD
08/28 08:24, 288F
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