Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?

看板home-sale作者 (YAYA)時間2年前 (2021/08/23 01:08), 編輯推噓19(21推 2噓 26→)
留言49則, 30人參與, 2年前最新討論串5/6 (看更多)
※ 引述《kaichuan ()》之銘言： : 我們社區我覺得最棒的就是保全是12小時一班制，但這個人觀感 : 現在社區都有很多監視器和磁扣，我不太懂夜間保全的功能是什麼 基本上沒有24小時保全的社區，整體品質都不可能超過70分，再好的也是勉強及格 而已。 更不用說有的社區還有車哨，當然有人會想，這夜間進出的車子就沒有兩三隻貓， 派一個車哨在那裡到底在幹嘛？但這就是社區的住戶寧可花錢把門面跟品質顧好的最佳 表徵阿。這種社區一看就先大加分了。 大樓的管理，寧可浪費，絕對不能省，一省品質就兵敗如山倒。如果不能接受這種特性， 不要買大樓，省得跟一堆貪小便宜的住戶在那邊盧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.106.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629652128.A.F4F.html
推
08/23 01:19, 2年前 , 1F
我比較同意這篇,小而美,小怎麼可能每,管理費用差太多
08/23 01:19, 1F
→
08/23 01:19, 2年前 , 2F
12小時制連總幹事都沒有啊
08/23 01:19, 2F
推
08/23 01:33, 2年前 , 3F
沒總幹事，就是少數住戶被選上委員當義工，一堆雜
08/23 01:33, 3F
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08/23 01:33, 2年前 , 4F
事，聯絡廠商、處理文書、財務報表、回應住戶，甚
08/23 01:33, 4F
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08/23 01:33, 2年前 , 5F
至還要平日請假去處理一些事，一點都不美
08/23 01:33, 5F
推
08/23 01:37, 2年前 , 6F
這段話我覺得完全不對...應該說太多例外了
08/23 01:37, 6F
→
08/23 01:37, 2年前 , 7F
有車哨的爛社區一堆，沒車哨的好社區也很多
08/23 01:37, 7F
推
08/23 01:43, 2年前 , 8F
有車哨大多是因為獎勵車位規定要設置
08/23 01:43, 8F
推
08/23 01:45, 2年前 , 9F
這篇同意
08/23 01:45, 9F
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08/23 03:31, 2年前 , 10F
有些沒錢的社區沒錢保養維護硬體，就是養夜間保全造成
08/23 03:31, 10F
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08/23 03:31, 2年前 , 11F
的，貪心要12h保全，要24h保全，公寓華廈沒有這東西嗎
08/23 03:31, 11F
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08/23 03:31, 2年前 , 12F
，大家還不是住的好好，有錢要請專任廚師也可以啊，少
08/23 03:31, 12F
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08/23 03:31, 2年前 , 13F
戶數就要認命，不要學人家24h保全，錢太多嗎？
08/23 03:31, 13F
推
08/23 07:39, 2年前 , 14F
以前我們社區14戶 每層樓輪一年主委
08/23 07:39, 14F
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08/23 07:40, 2年前 , 15F
管理的其實還不錯
08/23 07:40, 15F
推
08/23 07:54, 2年前 , 16F
到底夜晚保全的意義是什麼？ 治安有這麼差？
08/23 07:54, 16F
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08/23 08:10, 2年前 , 17F
太過武斷
08/23 08:10, 17F
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08/23 08:11, 2年前 , 18F
半夜領包裏挺重要的 而且大廳有人跟完全無人的安心感差很
08/23 08:11, 18F
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08/23 08:11, 2年前 , 19F
多
08/23 08:11, 19F
推
08/23 08:29, 2年前 , 20F
看起來重點還是住戶品質呀
08/23 08:29, 20F
推
08/23 08:41, 2年前 , 21F
推
08/23 08:41, 21F
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08/23 08:44, 2年前 , 22F
是不是都不管保全素質只要有就好？
08/23 08:44, 22F
推
08/23 08:45, 2年前 , 23F
=.= 就管理費上去就都有了 這還好吧
08/23 08:45, 23F
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08/23 09:03, 2年前 , 24F
我也住小社區(64戶) 覺得24保全非常重要
08/23 09:03, 24F
推
08/23 09:20, 2年前 , 25F
沒有24小時保全當然不一定不好，但如果是住戶想省錢不要
08/23 09:20, 25F
→
08/23 09:21, 2年前 , 26F
的，那就表示住戶素質不夠，也會反映在其它東西上面
08/23 09:21, 26F
推
08/23 09:25, 2年前 , 27F
機率都是一樣的..骰到一個偏離正常值的住戶就煩死人
08/23 09:25, 27F
推
08/23 09:36, 2年前 , 28F
同意，小社區沒有24小時保全，真的有差
08/23 09:36, 28F
推
08/23 09:54, 2年前 , 29F
看到一些社區為了省電費，整個大廳燈沒開幾盞，第一印象
08/23 09:54, 29F
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08/23 09:54, 2年前 , 30F
就掉漆
08/23 09:54, 30F
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08/23 10:09, 2年前 , 31F
有保全就要承擔失竊風險 晚上沒班出事沒人負責
08/23 10:09, 31F
推
08/23 10:15, 2年前 , 32F
你運氣好 大社區還是有他的好處
08/23 10:15, 32F
推
08/23 10:34, 2年前 , 33F
跟大小反而沒有絕對關係 重點是不能住在太窮或是住戶素
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08/23 10:34, 2年前 , 34F
質太差的區
08/23 10:34, 34F
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08/23 10:35, 2年前 , 35F
或是管委會被一些很摳的主委把持的社區
08/23 10:35, 35F
推
08/23 12:30, 2年前 , 36F
真的 我們社區連換電腦跟種樹都找住戶汰換的捐增= =
08/23 12:30, 36F
噓
08/23 12:33, 2年前 , 37F
zzz...
08/23 12:33, 37F
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08/23 12:44, 2年前 , 38F
先定義一下自己的分數怎麼來好嗎XD
08/23 12:44, 38F
推
08/23 12:59, 2年前 , 39F
同樓上 如果24小時保全+車道哨+看起來金碧輝煌 那我
08/23 12:59, 39F
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08/23 12:59, 2年前 , 40F
現在住的社區超過100分 可是實際上根本…開會=武鬥
08/23 12:59, 40F
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08/23 12:59, 2年前 , 41F
大會 漏水亂七八糟 停車場灰塵厚的跟什麼一樣 還跟
08/23 12:59, 41F
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08/23 12:59, 2年前 , 42F
我說管理費要漲價 最近疫情公設關閉也沒減免
08/23 12:59, 42F
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08/23 13:05, 2年前 , 43F
大社區就是不要參與開會啊
08/23 13:05, 43F
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08/23 13:05, 2年前 , 44F
總會有人出頭 何必去管事 享受社區服務就好了
08/23 13:05, 44F
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08/23 14:19, 2年前 , 45F
重點是住戶整體水準
08/23 14:19, 45F
推
08/23 16:21, 2年前 , 46F
沒去開會 改了一堆事後又唉唉叫 最後腦羞退群
08/23 16:21, 46F
推
08/23 17:15, 2年前 , 47F
抓到台灣鯛XD
08/23 17:15, 47F
推
08/24 00:04, 2年前 , 48F
沒錯，省東省西的住什麼大樓
08/24 00:04, 48F
噓
08/24 22:34, 2年前 , 49F
………
08/24 22:34, 49F
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