[請益] 迴龍中古電梯大樓 樓下凶宅

看板home-sale作者 (2nd)時間2年前 (2021/08/18 16:39), 2年前編輯推噓36(38推 2噓 52→)
留言92則, 43人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
在迴龍站附近看房看了大半年 談了好幾間 發現現在的中古屋主開價一個比一個高 實價登錄價格完全買不到 大概都要加價10%以上 真的可怕 本來想放棄了 但聽房仲說 最近股市大跌 買方買氣有明顯縮手 目前主要鎖定以下社區 以下這間屋況跟樓層還有面向都是我喜歡的 但價格真的太高 開價1589 仲介說有人斡旋1400左右屋主都不收 (最近時價登錄1288) 有點想加點價格跟他拚了 但是同一棟樓12F 前兩年有人跳樓 (同個電梯) 通常來說對房價會有多大影響阿 我這樣加價下去 會不會剛好套在最高點.... 拜託大家給一點想法 謝謝 == 龍長吟景觀三房車位 - 建坪41.55坪 - 主 + 陽33.47坪 - 3房2廳2衛 - 26.3年 - 13樓/15樓 https://www.sinyi.com.tw/buy/house/97779A/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.100.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629275974.A.E04.html
推
08/18 16:42, 2年前 , 1F
針對跳樓的部分，不是你要買的那戶、也不是跳下去掉到你要
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08/18 16:42, 2年前 , 2F
買的那戶的話沒什麼差....如果要在意的話，台灣一堆房子都
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08/18 16:42, 2年前 , 3F
不能買吧
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推
08/18 16:44, 2年前 , 4F
當然有差 一堆看房的聽的同社區有飛人都直接跳過
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推
08/18 16:49, 2年前 , 5F
「很多都有」跟「有很多」的接受度不同
08/18 16:49, 5F
推
08/18 16:50, 2年前 , 6F
當然有差....我就不會買
08/18 16:50, 6F
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08/18 16:51, 2年前 , 7F
看房時有遇過樓上戶工人裝冷氣掉下來摔死
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08/18 16:51, 2年前 , 8F
仲介只要講了我都直接說跳過 連去看都不去
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08/18 16:52, 2年前 , 9F
當時我大概參考了身邊10個人的意見 10個人都說不考慮
08/18 16:52, 9F
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08/18 16:53, 2年前 , 10F
只有1.2個人說8折會考慮 問題是這種擦邊戶哪可能八折
08/18 16:53, 10F
但已經有人加價10%了 這買家會不會不知道啊? 還是永慶跟信義不會主動告知?
推
08/18 16:53, 2年前 , 11F
有疙瘩又不降價一定跳過
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推
08/18 16:53, 2年前 , 12F
因為房子同時只能賣一個人，所以世界上只要有一個人沒差，
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08/18 16:53, 2年前 , 13F
就沒差。
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08/18 16:54, 2年前 , 14F
屋主當然是一毛都不降 房市這麼熱擺了1年多還在的物件
08/18 16:54, 14F
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08/18 16:55, 2年前 , 15F
下架耶…
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08/18 16:55, 2年前 , 16F
好刺激
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08/18 16:55, 2年前 , 17F
可見會介意是大家的共識
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08/18 16:56, 2年前 , 18F
然後我最近無聊刷網頁屋主還漲價了XD
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08/18 16:56, 2年前 , 19F
就是在等那個不介意的人出現吧
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08/18 16:56, 2年前 , 20F
這年頭賣不出去加價賣啊
08/18 16:56, 20F
推
08/18 16:57, 2年前 , 21F
看人，不介意的還是不介意，我是介意，因為聽長輩說，
08/18 16:57, 21F
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08/18 16:57, 2年前 , 22F
跳樓的會一直無限輪迴在那個時空路徑上
08/18 16:57, 22F
推
08/18 17:09, 2年前 , 23F
會介意，尤其一個人搭電梯想起這事
08/18 17:09, 23F
真的...越想好像越毛
推
08/18 17:20, 2年前 , 24F
搭電梯時多一個人陪也不孤單 而且你也不知道死的人長怎
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08/18 17:20, 2年前 , 25F
樣 所以就算你遇到 你只會覺得是鄰居 放心加價吧
08/18 17:20, 25F
可以不要這樣嗎XDDDD ※ 編輯: smallchang2 (59.125.100.90 臺灣), 08/18/2021 17:26:22
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08/18 17:29, 2年前 , 26F
信義一定會主動告知 不介意的人也是有
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推
08/18 17:29, 2年前 , 27F
建議你換一個物件吧！沒必要去追這個
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08/18 17:30, 2年前 , 28F
PTT版友比較有錢 建商地點樓層座向格局車位風水我全
08/18 17:30, 28F
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08/18 17:30, 2年前 , 29F
都要 現實上很容易就會有人去做取捨 阿就錢不夠啊
08/18 17:30, 29F
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08/18 17:31, 2年前 , 30F
你再去找下一個條件都滿意又離凶宅很遠的 難道會便宜
08/18 17:31, 30F
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08/18 17:33, 2年前 , 31F
這種物件仲介都不收你的斡了 你還是考慮價格怎出實在
08/18 17:33, 31F
推
08/18 17:37, 2年前 , 32F
不行的話就做好準備犧牲掉其他的屋況條件取捨吧
08/18 17:37, 32F
也真的是錢不夠才考慮這間 但我主要想知道 如果樓上樓下是凶宅 一般來說大概會比市價便宜少多 3% 5% 10%?
推
08/18 17:39, 2年前 , 33F
重點就是他沒有便宜囉 便宜治百病
08/18 17:39, 33F
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08/18 17:40, 2年前 , 34F
這種擦邊物件只要夠便宜肯定很多人願意承接
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08/18 17:40, 2年前 , 35F
問題是你想賣原價交易期就很長 只能等到不介意的人
08/18 17:40, 35F
還有 20 則推文
還有 2 段內文
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08/18 19:57, 2年前 , 56F
個人不介意樓下跳樓凶宅，但覺得迴龍27年社區那開價太高
08/18 19:57, 56F
推
08/18 20:05, 2年前 , 57F
跳樓了還是鄰居啊 電梯搭久了就認識了XD
08/18 20:05, 57F
很鬧耶XDD 我是認真問阿
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08/18 20:14, 2年前 , 58F
完全不在意 重點是物件不值得溢價那麼多吧 那麼多人認真在
08/18 20:14, 58F
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08/18 20:14, 2年前 , 59F
意同棟自殺 真的大開眼界.. 自殺通常都是自願的 怎麼不說不
08/18 20:14, 59F
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08/18 20:14, 2年前 , 60F
自願的病死怨念更深...
08/18 20:14, 60F
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08/18 20:20, 2年前 , 61F
自住的話就只會評估這價錢值不值得 自住沒什麼在套的
08/18 20:20, 61F
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08/18 20:21, 2年前 , 62F
但個人會有點介意樓下發生過事情 所以不會想買這物件@@
08/18 20:21, 62F
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08/18 20:22, 2年前 , 63F
感覺樓下還好欸 樓上會有魔神仔走路聲 可是樓下凶宅
08/18 20:22, 63F
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08/18 20:22, 2年前 , 64F
難道魔神仔沒事戳天花板？？
08/18 20:22, 64F
這串推文是怎樣啦 XDD 還戳天花板咧
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08/18 20:23, 2年前 , 65F
因為個人是體質會有點敏感的人 完全沒感覺 不在意的人
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08/18 20:23, 2年前 , 66F
就買啊～看各人可不可以接受
08/18 20:23, 66F
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08/18 20:34, 2年前 , 67F
我也是社區住戶，你如果喜歡這社區建議可以再等等，說
08/18 20:34, 67F
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08/18 20:34, 2年前 , 68F
不定月底會有其他棟有房屋要賣～
08/18 20:34, 68F
※ 編輯: smallchang2 (1.171.122.86 臺灣), 08/18/2021 20:37:57
推
08/18 20:53, 2年前 , 69F
這篇推文好飄
08/18 20:53, 69F
推
08/18 21:10, 2年前 , 70F
這個價格乾脆買全新的捷仕堡
08/18 21:10, 70F
推
08/18 21:26, 2年前 , 71F
傑仕堡均價一坪差了快十萬 不在同一個預算上吧
08/18 21:26, 71F
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08/18 21:27, 2年前 , 72F
那個社區離捷運走路有點距離了 而且我覺得有點老
08/18 21:27, 72F
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08/18 21:27, 2年前 , 73F
我之前狗狗在他們一樓店面美容 聽說管委會很78
08/18 21:27, 73F
推
08/18 22:40, 2年前 , 74F
我是覺得這個月份可以去看一下。說不定會遇到......
08/18 22:40, 74F
噓
08/18 23:36, 2年前 , 75F
又凶宅又機械車位這一間出名的陰跟凶你還不如買A7
08/18 23:36, 75F
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08/18 23:37, 2年前 , 76F
一樣的預算可以買A7全新的案子你買這凶宅幹嗎
08/18 23:37, 76F
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08/18 23:37, 2年前 , 77F
嫌錢太多嗎
08/18 23:37, 77F
推
08/19 01:12, 2年前 , 78F
會介意+1
08/19 01:12, 78F
推
08/19 01:13, 2年前 , 79F
之前也有看過一陣子迴龍的房子，這屋齡跟地點，太貴了
08/19 01:13, 79F
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08/19 01:13, 2年前 , 80F
吧...
08/19 01:13, 80F
推
08/19 01:25, 2年前 , 81F
太晚來看了啦 去年成交28的物件還隔幾個月才賣掉
08/19 01:25, 81F
推
08/19 01:28, 2年前 , 82F
然後你這間的面向還是社區比較不好的
08/19 01:28, 82F
推
08/19 01:31, 2年前 , 83F
然後管委會很跟警衛等很78沒錯
08/19 01:31, 83F
推
08/19 05:41, 2年前 , 84F
介意
08/19 05:41, 84F
推
08/19 06:48, 2年前 , 85F
不過說實際一點的 離捷運近一點又比較年輕的 價格就
08/19 06:48, 85F
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08/19 06:48, 2年前 , 86F
比這貴多了
08/19 06:48, 86F
推
08/19 09:04, 2年前 , 87F
不會買+1
08/19 09:04, 87F
推
08/19 15:16, 2年前 , 88F
介意就不要碰啊
08/19 15:16, 88F
推
08/20 06:19, 2年前 , 89F
我有仙境傳說四房1380...可殺價
08/20 06:19, 89F
推
08/20 21:25, 2年前 , 90F
08/20 21:25, 90F
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08/20 21:25, 2年前 , 91F
應該是同一間，大家注意一下
08/20 21:25, 91F
噓
08/21 18:12, 2年前 , 92F
加價都碼房仲講的 ，反正你不缺錢就幫忙抬轎吧
08/21 18:12, 92F
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