Re: [閒聊] 預售屋價越來越可怕

看板home-sale作者 (KTR)時間2年前 (2021/08/07 11:00), 編輯推噓17(17推 0噓 18→)
留言35則, 23人參與, 2年前最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 去年初多數建商都沒信心 : 2015開始沒人買 : 2016-2018嚴重到幾乎賣不掉 : 2019有動一點 : 這波對建商已經嚇死 : 加上有些重劃區，集中某建商，建商成本殺，死了一堆中小型建商，割了一堆韭菜 : 2020中之前其實預售還很便宜 : 2020中後看建案很多都急拉 : 可怕的點 : 過去中山區少數破百，現在已經幾乎全數破百，除了五木的迷你基地 小建商沒破 : 另外破百不要說，一堆建案120-140一樣用搶的 : 大同區過去都是70上下 : 現在已經全數逼近百 : 去年80幾都秒殺 : 今年大同區還有好幾個案子，要賣110以上 : 南港靠中視那居然也能噴到90 : 疫情壓了兩個多月無法看 : 不知還要噴多高 : 目前已經有近半案子不二價 : 或是給你表價跟可賣價，然後不給殺 : ---- : 某些特殊熱區半天秒殺的 : 會不會出現競價制也難說 台中太平74旁主打高規格的某建案 去年看面74的棟別開價勉強還有20出頭 結果今年二期開賣整體直接跳漲到25以上 而且坪數規劃更小 疫情不是還沒結束？ 不是還有人要紓困？ 結果74兩旁建案還是一直蓋 房地合一反而幫預售屋底價定錨 現在房價就是漲到這樣不二價 你不買也沒有更便宜的可以買 要找先前入手的投資客轉賣又要轉嫁房地合一 反正市場上怎麼選都是一樣貴 因為你不買 一堆人還是搶著買啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.120.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628305241.A.EA2.html
推
08/07 11:13, 2年前 , 1F
不是只有台中，都不意外了！
08/07 11:13, 1F
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08/07 11:21, 2年前 , 2F
房子越漲越要租，政府補助很多
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推
08/07 11:21, 2年前 , 3F
這陣子看房要談價直接回我實價登錄房地合一 越晚買開
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08/07 11:21, 2年前 , 4F
價又越高 買房真的好難啊
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推
08/07 11:24, 2年前 , 5F
同意樓上 銷售說都有實價登錄 賣你太便宜 之後會賣不出
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08/07 11:24, 2年前 , 6F
去
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08/07 11:26, 2年前 , 7F
房子越貴越好賣啊，便宜的沒人要買。當初魯空說實價2.0會
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08/07 11:26, 2年前 , 8F
讓預售屋跟代銷死去，看看現在誰死去了？哈哈
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推
08/07 11:33, 2年前 , 9F
陞霖太美 陞霖執美
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推
08/07 11:37, 2年前 , 10F
不過這陣子開始很多預售屋轉約的釋出了
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推
08/07 11:54, 2年前 , 11F
有需求就買
08/07 11:54, 11F
推
08/07 12:06, 2年前 , 12F
沒有房地合一就會比較便宜??
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08/07 12:11, 2年前 , 13F
不用一年就拜託取消了
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推
08/07 12:56, 2年前 , 14F
二期送蠻多東西的,自然就把售價墊高了
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推
08/07 13:11, 2年前 , 15F
新房子本來就會愈開愈高 只有中古屋才有機會喊低
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08/07 13:46, 2年前 , 16F
要便宜一堆老公寓任你挑
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08/07 14:19, 2年前 , 17F
你大概完全沒弄懂這兩年發生甚麼事
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這兩年最大的問題在於政府放太多錢出來了，這些錢湧向各
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08/07 14:20, 2年前 , 19F
個標的，包含房地產和建材，五萬差不多只是建築成本提升
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的程度而已，民眾不是直接變有錢，但是可以從銀行找到更
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08/07 14:20, 2年前 , 21F
多的錢借出來了
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08/07 14:21, 2年前 , 22F
你說要疏困受疫情影響劇烈的人，跟要在買房的不是同一批
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08/07 15:02, 2年前 , 23F
新光重劃區 七年前買700 現在行情直接翻倍1400
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08/07 15:02, 2年前 , 24F
別相信會跌的鬼話
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推
08/07 15:11, 2年前 , 25F
賣不出去就加價賣呀！看誰撐得久
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08/07 15:56, 2年前 , 26F
總太二期啊 含裝潢中高樓1100
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推
08/07 15:59, 2年前 , 27F
樓上是說2房還3房？
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推
08/07 16:48, 2年前 , 28F
市場資金一堆 怎麼跌？
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08/07 17:11, 2年前 , 29F
宜蘭早就20幾，扯吧，沒工作機會，薪水還低
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08/07 21:29, 2年前 , 30F
宜蘭是通勤台北（南港）的選擇，那天看到在地建商的實價登
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08/07 21:29, 2年前 , 31F
錄都 28萬/坪。寶咖咖宜蘭市的建案開價也近30萬/坪。
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08/07 21:33, 2年前 , 32F
親戚在竹北更不用說，觀望皇普一年，一樣價錢從三房剩兩房
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08/07 21:33, 2年前 , 33F
。
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08/08 02:48, 2年前 , 34F
房子本來就是一直往上漲，你是屋主你要便宜賣嗎?
08/08 02:48, 34F
推
08/08 22:29, 2年前 , 35F
太平74旁的二手屋現在也都不便宜了，尤其是樹孝商圈
08/08 22:29, 35F
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