[閒聊] 房仲ㄧ直說謊，該留意什麼？

看板home-sale作者 (viceroy)時間2年前 (2021/08/06 14:50), 2年前編輯推噓52(55推 3噓 125→)
留言183則, 67人參與, 2年前最新討論串1/1
最近請一個連鎖在地直營店房仲協助我找物件 人也算蠻積極的，line也會禮貌回覆 但可能是我功課做很足，會發現他常有資訊不對秤問題... 案一: 說屋主人長年在國外所以才要賣屋，後來我問該里里長，屋主明明就住隔壁巷... 案二: 有一間房我看蠻ok，但有ㄧ些疑慮說想找天復看。 結果房仲晚上line我說屋主周末不願意開放，希望我這兩天快點再去看一次，因為剛上架 很搶手。 但我說約其他時間復看也可以。 結果隔三天，發現也在找同區房子的同事周末要去看同一間... 阿不是說屋主這周末不開放嗎= =a 案三: 在店內show一個不錯的物件給我看，過了兩周後我想起來問他 房仲說那間賣掉了，所以就也先沒得看(確實網路也找不到) 後來我在別的房仲網站發現還在賣.... 自己還打電話過去確認沒售出 我知道房仲有時候可能都會有善意謊言 但感覺這樣說詞前後顛倒實在很令人不放心 只看八間房就有這情況，日後看越多房肯定又會被我抓包 不曉得我該直接坦白說不要給我來這套，這樣以後找物件也不用太多攻防戰 想說找在地店房仲，會給我較及時當地訊息，所以也不太想換店(但換人或許可以?) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.131.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628232645.A.03E.html ※ 編輯: petroleum1 (61.216.131.165 臺灣), 08/06/2021 14:52:17
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直接換一個阿= =
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換就對了
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直營黃色還是綠色? 在這板上都是黃色out
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08/06 14:53, 2年前 , 4F
都這樣了還不換？
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推
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跟你說實話 誠實的房仲最後不是離職就是餓死
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不喜歡換就好了。當在挑另一半喔？
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08/06 14:54, 2年前 , 7F
這種就為了自己方便隨口說謊習慣了 你還跟他客氣 那
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就變成你有問題了
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08/06 14:55, 2年前 , 9F
跟你樓上說實話不想餓死至少要有三把刷子會行光合作用
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然後市面上活著的說謊佔多數
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推
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透明是信任的基礎 但有時什麼都透明 就不美了
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成交是唯一目標
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透明是買家的希望，不是基礎
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仲介是橋樑 也是阻礙 信任不足 就換一個吧
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說實話也是一種操作模式，但是會挑狀況使用
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你一輩子才跟他買一間，說實話招數不適用你身上
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說實話適用永續經營的客戶
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讓買家開心掏出錢 才是重點
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你每年跟他交易一次，他就會跟你說實話
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出社會，對很多事情，不要抱著不切實際的期待
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推
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房仲本來就不可信啊 他當然講對他有利的
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推
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這位仲介已經讓買家不信任了 就換掉吧
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你只會從這個坑，掉到另一個更大的坑
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推
08/06 15:02, 2年前 , 24F
不過建議原po跟仲介好聚好散 也許繞一圈 最後幫你買到
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房的又是他
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沒買到房之前 所有仲介都留著 哈
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推
08/06 15:04, 2年前 , 27F
直接換一個 我之前也遇過
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推
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把你當塑膠一樣騙，幹嘛還不換人？
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推
08/06 15:05, 2年前 , 29F
換一個吧 除非他有專約的那間你喜歡 房仲綁屋主不綁買家
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推
08/06 15:05, 2年前 , 30F
就跟他說所發現的真相，然後與他繼續交易，相信他會收斂
08/06 15:05, 30F
推
08/06 15:10, 2年前 , 31F
1很正常 為了讓你不要去聯絡屋主
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換一個吧
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2仲介可能周六有別的客人 或是不同仲介不想同時間帶看
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08/06 15:12, 2年前 , 34F
3就單純他沒有簽到的案件 所以賣給妳他收不到仲介費 拿出
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來釣祝你而已
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08/06 15:14, 2年前 , 36F
說真的 早餐店阿桑叫你帥哥 還不是一樣是騙人的 XD
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08/06 15:14, 2年前 , 37F
仲介一輩子不太可能跟你做第二次生意 怎麼能期待不說謊?
08/06 15:14, 37F
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08/06 15:22, 2年前 , 38F
多找幾家 多問幾個仲介 這是鐵律
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08/06 15:25, 2年前 , 39F
這樣還來問不馬上換人真替你擔心將來買賣 嘖嘖
08/06 15:25, 39F
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還有 1 段內文
推
08/06 22:09, 2年前 , 144F
仲仲邏輯不意外 反正房仲的信用就這樣了 這狀況也不是
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08/06 22:09, 2年前 , 145F
第一天了
08/06 22:09, 145F
推
08/06 23:09, 2年前 , 146F
海珊最愛和平 戈巴契夫頭髮最長 房仲最誠實
08/06 23:09, 146F
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08/06 23:10, 2年前 , 147F
仲介本來就什麼雜魚都有了 不用太意外
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08/06 23:21, 2年前 , 148F
仲介本來就謊話連篇阿 有一次看透天地下室滲水 在那邊說
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08/06 23:21, 2年前 , 149F
水帶財 我快笑死
08/06 23:21, 149F
推
08/07 00:37, 2年前 , 150F
叫他去看醫生
08/07 00:37, 150F
推
08/07 02:08, 2年前 , 151F
房仲是代表哪一方嗎？想清楚
08/07 02:08, 151F
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08/07 02:08, 2年前 , 152F
他只代表他自己，能騙的一定要預設他會騙
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08/07 02:09, 2年前 , 153F
想成李義祥那種人的做事方式，台灣大概都是這樣態度
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08/07 02:09, 2年前 , 154F
包涵我多多少少也是偷懶，知己知彼嘍
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08/07 02:09, 2年前 , 155F
他騙你房子，等你工作騙人就繞一圈凹回來了
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08/07 02:10, 2年前 , 156F
本島就是這樣的世界吧，個人體悟
08/07 02:10, 156F
推
08/07 03:14, 2年前 , 157F
我還遇過路沖他還能瞎扯蛋成旺財接八路財氣 我很失禮的
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08/07 03:14, 2年前 , 158F
在現場笑到無法停止
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推
08/07 06:49, 2年前 , 159F
換個誠實的啊。像我不在意成交價，比較在意奇摩子。
08/07 06:49, 159F
推
08/07 07:16, 2年前 , 160F
對說謊會有罪惡感的，很難做這行長久的
08/07 07:16, 160F
推
08/07 08:15, 2年前 , 161F
其實買賣方、仲介都沒有完全誠實，但仲介是靠成交抽成
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08/07 08:15, 2年前 , 162F
趴數成交的，賣方常要實拿，所以只好灌總價讓買方砍，
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08/07 08:15, 2年前 , 163F
買方不爽被抽，故只針對仲介不爽，但大家都是半斤八兩
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08/07 08:15, 2年前 , 164F
。
08/07 08:15, 164F
推
08/07 11:17, 2年前 , 165F
說謊不行吧
08/07 11:17, 165F
推
08/07 12:00, 2年前 , 166F
我覺得奇怪並不是單純針對屋主，而是現象，房子看得
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08/07 12:00, 2年前 , 167F
到出多少價格買合理本就自行判斷，跟屋主什麼身份有
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08/07 12:01, 2年前 , 168F
何關係？ 我自己掛賣也不會講這些543，反正我開我認
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08/07 12:01, 2年前 , 169F
為合理的價錢，不買就算了。
08/07 12:01, 169F
推
08/07 12:03, 2年前 , 170F
需要「逼」人家買單還真可憐，建商沒好好選挑到爛房
08/07 12:03, 170F
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08/07 12:03, 2年前 , 171F
吧
08/07 12:03, 171F
推
08/07 14:09, 2年前 , 172F
就很奇怪有些人會執著屋主為什麼要賣 是不是投資客
08/07 14:09, 172F
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08/07 14:09, 2年前 , 173F
我掛賣都直接說要賺錢啊 但是有些仲仲還是會跟買方
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08/07 14:09, 2年前 , 174F
演一下 最後都是跟仲仲說好 你叫我演什麼沒差 記得
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08/07 14:09, 2年前 , 175F
提前說啊
08/07 14:09, 175F
推
08/07 15:18, 2年前 , 176F
直接換一個，滿口謊言的房仲，怕怕
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噓
08/07 18:58, 2年前 , 177F
這種不老實房仲不要給他成交機會。不然劣幣驅逐良幣
08/07 18:58, 177F
推
08/07 19:39, 2年前 , 178F
換一個比較好
08/07 19:39, 178F
推
08/07 21:33, 2年前 , 179F
換一個就好了
08/07 21:33, 179F
推
08/08 19:46, 2年前 , 180F
原來誠實是不切實際 筆記
08/08 19:46, 180F
推
08/09 15:17, 2年前 , 181F
相信說謊成性的房仲 被騙也是正常的啊
08/09 15:17, 181F
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08/09 15:17, 2年前 , 182F
找屋主買 慢慢來 就是不給房仲吸血
08/09 15:17, 182F
推
08/10 15:15, 2年前 , 183F
推文一堆仲介，笑死
08/10 15:15, 183F
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