Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?

看板home-sale作者 (黑白貓)時間2年前 (2021/06/09 11:31), 2年前編輯推噓53(54推 1噓 56→)
留言111則, 56人參與, 2年前最新討論串11/13 (看更多)
在老人看來也許不能接受 但新婚兩人很好住啊，我就拿之前看過的建案比 好了 這個是寶佳的兩房27坪 https://i.imgur.com/OSOhaqb.jpg
這個是發哥的25坪 https://i.imgur.com/7tNlcMv.jpg
發哥房間一樣可以掛電視，兩間房都比較大，客廳也差不多只能放三人沙發，廚房現在外 食居多，發哥還可以邊煮泡麵邊吹冷氣耶。 重點寶佳27坪那間還要貴個6.70萬，然後他的 地下室長這樣 https://i.imgur.com/olaUUtH.jpg
https://i.imgur.com/LUmvO2m.jpg
（圖片轉載自中路公開社團） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.37.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623209467.A.2A2.html
推
06/09 11:35, 2年前 , 1F
請問發哥的地下室質感有剩寶佳嗎？
06/09 11:35, 1F
→
06/09 11:36, 2年前 , 2F
請問發哥的地下室質感有勝寶佳嗎？
06/09 11:36, 2F
差很多耶，等下有出門再補照片
推
06/09 11:36, 2年前 , 3F
發哥這格局現在好多案都有類似 例如總太
06/09 11:36, 3F
是啊 最近當看看哥，發現很多兩房格局都變成這樣了，包含一些評價好的建商，夾在三 房中間的兩房也都是這樣。 ※ 編輯: ta88893164 (36.228.37.55 臺灣), 06/09/2021 11:38:13 ※ 編輯: ta88893164 (36.228.37.55 臺灣), 06/09/2021 11:39:27
推
06/09 11:39, 2年前 , 4F
我也覺得H牌這格局比較方整...
06/09 11:39, 4F
→
06/09 11:40, 2年前 , 5F
這兩年發哥全台的2房幾乎都長這樣子了 仔細研究這空間坪效
06/09 11:40, 5F
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06/09 11:41, 2年前 , 6F
最好 無走道浪費 兩房都有採光客廳也會吃到開放式廚房的光
06/09 11:41, 6F
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06/09 11:41, 2年前 , 7F
缺點就是都IH爐無瓦斯 啊買這種的你還要煮?? 外食就好了
06/09 11:41, 7F
→
06/09 11:42, 2年前 , 8F
單面採光好像也只能這樣規劃
06/09 11:42, 8F
→
06/09 11:45, 2年前 , 9F
發哥近期無瓦斯是缺點，連洗澡都要用電
06/09 11:45, 9F
推
06/09 11:46, 2年前 , 10F
上廁所要繞過客廳欸
06/09 11:46, 10F
推
06/09 11:48, 2年前 , 11F
能省就省 反正定位就是同區最低總價 還是好賣
06/09 11:48, 11F
→
06/09 11:50, 2年前 , 12F
繞客廳 很重要? 都小坪數了還在意那麼多 是有多遠...
06/09 11:50, 12F
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06/09 11:56, 2年前 , 13F
台中目前看到比較好格局2房僅新業跟大毅了...
06/09 11:56, 13F
推
06/09 11:58, 2年前 , 14F
其實這個廚房真的要用太小了很難用...不過一般也是不常煮
06/09 11:58, 14F
→
06/09 12:01, 2年前 , 15F
06/09 12:01, 15F
補發哥地下室照片，寶跟發都是未滿一年的新房喔。 ※ 編輯: ta88893164 (36.228.37.55 臺灣), 06/09/2021 12:02:25
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06/09 12:06, 2年前 , 16F
看起來似乎發哥地下室品質遠勝
06/09 12:06, 16F
推
06/09 12:08, 2年前 , 17F
應該要大數據比比較準，至少 10 間吧，格局品質等等
06/09 12:08, 17F
推
06/09 12:14, 2年前 , 18F
不是啊 寶佳停車場看起來只是苟一大堆土跟狗屎，清乾淨看
06/09 12:14, 18F
→
06/09 12:14, 2年前 , 19F
起來就跟發哥差不多了吧
06/09 12:14, 19F
發哥全部是環氧樹酯，寶是水泥喔
推
06/09 12:14, 2年前 , 20F
發哥不是便宜貨耶！跟寶佳不適合一起類比吧
06/09 12:14, 20F
這兩個建案算同區域，價格也差不多
→
06/09 12:15, 2年前 , 21F
發哥的地下室真的不錯
06/09 12:15, 21F
※ 編輯: ta88893164 (36.228.37.55 臺灣), 06/09/2021 12:17:10
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06/09 12:16, 2年前 , 22F
之前看過五年的 地下室的鋪設還是不錯 比我之前富宇
06/09 12:16, 22F
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06/09 12:16, 2年前 , 23F
的好得多
06/09 12:16, 23F
大廳那些本來就是發哥強項，發哥從物業入駐就請很高級的物業了，所以都弄的很乾淨， 會吸引來看房的人忽略其他缺點。 ※ 編輯: ta88893164 (36.228.37.55 臺灣), 06/09/2021 12:19:27 ※ 編輯: ta88893164 (36.228.37.55 臺灣), 06/09/2021 12:20:56
→
06/09 12:26, 2年前 , 24F
對 其他建案的物業是阿伯大嬸 興富發的是妹子 還不只
06/09 12:26, 24F
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06/09 12:26, 2年前 , 25F
一個
06/09 12:26, 25F
推
06/09 12:28, 2年前 , 26F
水槽在哪才是哪有差吧
06/09 12:28, 26F
推
06/09 13:19, 2年前 , 27F
這兩個我會選寶咖，採光優勢
06/09 13:19, 27F
推
06/09 13:24, 2年前 , 28F
我怎麼覺得寶佳比較好 缺點是客廳太小
06/09 13:24, 28F
寶佳總價貴6.70萬如果價格一樣我也會買寶佳，但現在是寶佳比較貴，但房子可用空間並 沒有大多少。 ※ 編輯: ta88893164 (36.228.37.55 臺灣), 06/09/2021 13:38:40
推
06/09 13:40, 2年前 , 29F
頭款寶佳發哥也有差吧 至少差一倍
06/09 13:40, 29F
對，發哥擔保可以貸到85%寶佳只敢擔保80%
推
06/09 14:04, 2年前 , 30F
真的假的，發哥跟寳哥價錢一樣，別造謠耶
06/09 14:04, 30F
還有 47 則推文
還有 13 段內文
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06/10 03:44, 2年前 , 78F
鄰居素質部分就看你怎取捨囉
06/10 03:44, 78F
推
06/10 03:45, 2年前 , 79F
鄰居素質是價格決定的.
06/10 03:45, 79F
推
06/10 06:45, 2年前 , 80F
寶嘉多2坪貴一點合理吧
06/10 06:45, 80F
推
06/10 08:34, 2年前 , 81F
真的是寶佳格局好很多啊 贏停車場有屁用==
06/10 08:34, 81F
你不在意不代表別人不在意啊，這些照片會流出來也是住戶受不了貼上來尋求協助的
→
06/10 08:35, 2年前 , 82F
興富發是買了都不敢跟朋友說出口
06/10 08:35, 82F
→
06/10 08:36, 2年前 , 83F
但我完全可以理解屋主心態啦 怎麼可以覺得別人的更好
06/10 08:36, 83F
哈哈還好啊沒什麼不敢說的吧，如果興富發不敢說的，寶佳敢說？而且上面我早說了，寶 佳格局比較好，只是多了兩坪6-70萬沒有換到明顯升級的使用空間，這樣很難懂？
推
06/10 08:39, 2年前 , 84F
興富發買了不敢跟朋友說出口？ 真的假的 有點跨飾了吧
06/10 08:39, 84F
推
06/10 08:40, 2年前 , 85F
專門黑的吧 發哥沒什不好說的
06/10 08:40, 85F
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06/10 08:57, 2年前 , 86F
看來你很堅持用一間發哥寶佳地下室來代表全部XD
06/10 08:57, 86F
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06/10 08:58, 2年前 , 87F
如果給你找到一間國泰地下室有狗屎的你不就賺翻了，發
06/10 08:58, 87F
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06/10 08:58, 2年前 , 88F
哥贏國泰
06/10 08:58, 88F
沒啊，只是剛好看到寶佳很誇張的新成屋停車場，慶幸沒買而已，我不知道是買寶佳的太 玻璃心還怎樣，就事論事的把照片拿出來講，也沒有在比較誰比較好，反正都是便宜建案 啊，提出來發哥的坪效可以用比較少的總價換來差不多的使用空間而已，格局看得出來寶 佳比較優秀，停車場剛好都是新成屋在附近比較也不行？不服氣的可以貼個寶佳新成屋的 停車場照片來平反啊。不好意思說老家23年老國泰還贏寶佳的停車場啦 ※ 編輯: ta88893164 (27.247.3.63 臺灣), 06/10/2021 11:24:33
→
06/10 13:01, 2年前 , 89F
會笑死，格局爛坪數又比較小說另一個沒比較好
06/10 13:01, 89F
推
06/10 13:39, 2年前 , 90F
發哥的85成，原PO真的有貸到嗎?本來以為只是廣告噱頭
06/10 13:39, 90F
推
06/10 14:39, 2年前 , 91F
我家寶佳的地下室也是用環氧耶，可能不要一竿子打翻一船
06/10 14:39, 91F
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06/10 14:39, 2年前 , 92F
寶佳XD
06/10 14:39, 92F
推
06/10 14:50, 2年前 , 93F
這兩個我會選寶佳
06/10 14:50, 93F
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06/10 14:51, 2年前 , 94F
發哥那個一開兩瞪眼感覺就像大學宿舍
06/10 14:51, 94F
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06/10 14:53, 2年前 , 95F
還好我看的都是這二家以上的
06/10 14:53, 95F
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06/10 14:53, 2年前 , 96F
這二家還是會選寶佳啦
06/10 14:53, 96F
推
06/10 15:00, 2年前 , 97F
寶咖咖就新竹人最愛的建商啊
06/10 15:00, 97F
推
06/11 01:55, 2年前 , 98F
興這個格局真的慘烈，但25坪能規劃到大兩房不簡單
06/11 01:55, 98F
推
06/11 03:57, 2年前 , 99F
寶咖咖那個的最大問題其實是車道顯窄...
06/11 03:57, 99F
→
06/11 08:28, 2年前 , 100F
興富發大兩房的缺點就是犧牲採光，有一間是全閉房，其實
06/11 08:28, 100F
→
06/11 08:28, 2年前 , 101F
是很差的格局，寶佳的還好一點
06/11 08:28, 101F
→
06/11 08:29, 2年前 , 102F
看房子多看幾間就會懂得避開這種封密房，除非財力上地點
06/11 08:29, 102F
→
06/11 08:29, 2年前 , 103F
上沒的選
06/11 08:29, 103F
那間目前是當電腦跟運動房，所以影響不大，白天也是有採光，但是需要開燈。每個人需 求都不同，難怪什麼格局的房都賣得掉。 ※ 編輯: ta88893164 (36.228.47.35 臺灣), 06/11/2021 09:21:06
推
06/11 23:21, 2年前 , 104F
興富發的那個，最大的問題難道不是衛浴不通風？
06/11 23:21, 104F
寶佳的也不通風啊......現在兩房衛浴要開窗真的很難，不過洗澡完刮水，抽風機開三小 時 ，隔天地板都是乾的，住一年也都沒發霉 ※ 編輯: ta88893164 (36.228.47.35 臺灣), 06/11/2021 23:40:35
推
06/12 00:19, 2年前 , 105F
只要隔音夠好就OK
06/12 00:19, 105F
→
06/12 00:19, 2年前 , 106F
不然因為隔壁鄰居抗議，抽風機只能用很弱的，外加太晚洗澡
06/12 00:19, 106F
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06/12 00:19, 2年前 , 107F
也被抗議就囧了...
06/12 00:19, 107F
有房子開抽風機隔壁聽得到喔….木頭隔間嗎 ※ 編輯: ta88893164 (39.9.64.55 臺灣), 06/12/2021 16:14:57
推
06/12 17:08, 2年前 , 108F
IH爐根本不比瓦斯爐差，加熱差不了多少，好清潔，安全
06/12 17:08, 108F
→
06/13 14:34, 2年前 , 109F
以這兩戶還是會選寶佳 興格局真的踩到好多地雷。還說有採
06/13 14:34, 109F
→
06/13 14:34, 2年前 , 110F
光只是要開燈…您可能不了解大家說的採光吧。
06/13 14:34, 110F
推
06/13 23:07, 2年前 , 111F
好啦 發哥最棒 買了嗎？
06/13 23:07, 111F
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