[閒聊] 5月人口

看板home-sale作者 (drive)時間3年前 (2021/06/06 02:24), 3年前編輯推噓63(65推 2噓 123→)
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人口增減 台北 -6302 全減少 新北 -1711 主要 林口 鶯歌 淡水 增加 桃園 -32 很意外 竟然是減少 增加 龜山 楊梅 為主 新竹縣 +450 竹北+458.... 建議大家門牌竹北惜售 新竹市 +221 東區+312.... 建議東區惜售 台中 -343 似乎不會翻轉成增加了?? 好像緩慢減少中 北屯 南屯 增加 台南 -737 安南 永康 關廟 善化 增加 高雄 -1534 仁武 橋頭增加 ======================================================= 看來看去 不動產還是很吃基本面的沒問題 目前依然是健康的市場 工作帶來人口移動 帶來房價增長 即使很多人會擁護老市區 但是新房子確實比較好住 這也是事實 台北商業應該會慢慢有點蕭條 但是住宅反而會因為人口減少更穩定 人口要影響房價一定要稀疏到一個程度 才有辦法 新竹縣市總共增加671 如果懂得在地人只看精華區竹北+新竹東區這大區塊 那完全無懈可擊 只要這樣成長下去 商業行為會更活絡 關埔二期被夾在中間 之後標售土地應該是天價 https://udn.com/news/story/7241/4941265 華固是台北老牌知名建商 住宅都是中高水平 新竹好像只有天湖 又買進這塊土地 可以想像 ============================================================ 從大概2015第一次知道有房版 開始研究新竹房地產 陸陸續續一直看多 鼓勵大家進場 如果有看到我文章 A一下ID都有紀錄的 假如有PUSH到 幫助大家買到房子 應該到今天為止都沒後悔 也算是功德一件 房價從來都不是幾個人能炒作出來的 單純就是公開市場 新竹空空不要在搞錯這一點 期待自己跟大家薪資上漲 而該區房價降低 是完全沒有理性邏輯 我還是老話一句 不是鼓勵無腦買 或一定要炒作 但是至少買一間自住 就這樣 抗通膨保值 不用看房東臉色 可以自己開心佈置 放自己東西 強迫儲蓄 太多無形的價值以及最重要的有形增值!! 目前我本人已經沒有再購買新竹房地產 閒錢都在股市 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.98.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622917477.A.74C.html ※ 編輯: mfcke (114.137.98.159 臺灣), 06/06/2021 02:25:06 ※ 編輯: mfcke (114.137.98.159 臺灣), 06/06/2021 02:25:27
推
06/06 02:47, 3年前 , 1F
台北一個月就六千人有點誇張...
06/06 02:47, 1F
推
06/06 02:53, 3年前 , 2F
台北這個減幅正常啦 還會持續
06/06 02:53, 2F
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06/06 02:54, 3年前 , 3F
新北扣掉林口淡水兩區大補貼 數據其實也不好看
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推
06/06 03:18, 3年前 , 4F
窮人快滾出雙北plz
06/06 03:18, 4F
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06/06 03:35, 3年前 , 5F
台北市房子 新的太貴 便宜的的太老… 購屋大多往外搬
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推
06/06 04:19, 3年前 , 6F
台北舊房子真的可怕
06/06 04:19, 6F
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06/06 04:41, 3年前 , 7F
窮人快滾出台灣 (?)
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推
06/06 05:44, 3年前 , 8F
叫窮人滾的,是不是自己只能窩在爸媽住的50年老公寓,連廁所
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06/06 05:44, 3年前 , 9F
都買不起?
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06/06 05:45, 3年前 , 10F
我自己是買台中的別墅啦,沒錢住台北呵呵
06/06 05:45, 10F
推
06/06 06:22, 3年前 , 11F
兜不起來啊!減少的人去哪了?非六都的縣市?死掉了?
06/06 06:22, 11F
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06/06 06:24, 3年前 , 12F
非六都一定也是減少的啦XD
06/06 06:24, 12F
推
06/06 06:29, 3年前 , 13F
移民了?
06/06 06:29, 13F
推
06/06 06:45, 3年前 , 14F
可是台北市還是一樣擠啊Orz
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推
06/06 07:03, 3年前 , 15F
這兩年很多是在國外沒辦法回來的被除籍
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06/06 07:04, 3年前 , 16F
但這樣其實也比較可以反應真實人口
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推
06/06 07:34, 3年前 , 17F
北市今年是沒落元年。另，此次疫情讓許多本來想離開雙北
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06/06 07:34, 3年前 , 18F
的人，提早實現人生規劃XD
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06/06 07:35, 3年前 , 19F
台南安南區增加人數XD恐怖
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推
06/06 07:36, 3年前 , 20F
每坪35購入真的值得!先養地，10年後就知道
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推
06/06 07:40, 3年前 , 21F
十年後全台100/坪起跳
06/06 07:40, 21F
推
06/06 07:51, 3年前 , 22F
很難離開雙北啦，有工作需求，往外圈移才是真的，說不
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06/06 07:51, 3年前 , 23F
定商圈哪天就轉移了
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推
06/06 08:32, 3年前 , 24F
這是真人口數 還是遷戶籍造成的 外圍房子蓋得多 除了自住
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06/06 08:32, 3年前 , 25F
以外投資買的人也超多 投資買的也會遷戶籍過去降稅率 人
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06/06 08:32, 3年前 , 26F
口就這樣外移了 但人其實沒過去 造成假性人口移動
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推
06/06 08:38, 3年前 , 27F
華固去年有一棟2週clean真的猛 大多回台台商現金買
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06/06 08:38, 3年前 , 28F
去年台積不是在台中台南徵超多人的?結果人口數還下降..
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06/06 08:39, 3年前 , 29F
連房產最保值的台北都一堆人移出，可見都是投資客在買
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06/06 08:40, 3年前 , 30F
實質買盤根本沒有進入阿~
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06/06 08:41, 3年前 , 31F
總體來說當然是真的，林口竹北北屯淡水目前戶籍增加最多
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06/06 08:42, 3年前 , 32F
這四個地方的學校也都爆滿...這不是單純只有投資買盤
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06/06 08:42, 3年前 , 33F
我一直覺得看這種統計戶籍遷移的人口數非常不準啦 其實一
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06/06 08:42, 3年前 , 34F
堆投資買盤遷移戶籍
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06/06 08:43, 3年前 , 35F
其中一定不全是投資買盤 一定有部分自住買盤 當一個原本
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06/06 08:43, 3年前 , 36F
沒有規劃學校的初始開拓地 學校不足是正常的啦
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推
06/06 08:44, 3年前 , 37F
通常經濟狀況好，都會去買蛋黃區，怎麼會去買林口淡水?
06/06 08:44, 37F
推
06/06 08:44, 3年前 , 38F
這個準確度有待討論 因為不少人搬遷進來 但是因為
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06/06 08:44, 3年前 , 39F
所在地所提供的福利比較差 所以戶籍沒有跟著一起搬
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還有 111 則推文
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06/06 12:30, 3年前 , 151F
千注意萬注意就是要盯台北，台北一跌全台灣就是未來半年
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06/06 12:30, 3年前 , 152F
~一年要跟著跌，最差就是持平
06/06 12:30, 152F
推
06/06 12:36, 3年前 , 153F
台灣沒疫苗 回國外打嚕
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推
06/06 12:38, 3年前 , 154F
一直跟台北比，又說台北沒落了
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06/06 12:42, 3年前 , 155F
正常人口調整而已 談沒落太誇張了
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06/06 12:43, 3年前 , 156F
台北的資源仍然遠勝其他都市
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06/06 12:44, 3年前 , 157F
因為很棒 所以很貴 很貴就會有人負擔不起 移出很正常
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06/06 12:44, 3年前 , 158F
本來都市平均發展一點就是好事
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推
06/06 13:14, 3年前 , 159F
台灣人口太多 少一點比較好
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06/06 13:35, 3年前 , 160F
戶籍遷出去 不代表人搬走房子賣了
06/06 13:35, 160F
推
06/06 13:39, 3年前 , 161F
台北商業不太可能因為減少這麼點人口蕭條，會蕭條也是因
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06/06 13:39, 3年前 , 162F
為疫情，現在北北基桃甚至竹北都是在吃台北的機能
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06/06 13:40, 3年前 , 163F
現代以捷運為首的交通發達，讓大家越住越遠而已
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06/06 14:23, 3年前 , 164F
工作在外圍就買外圍，工作在北市買的起一樣買北市
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06/06 14:23, 3年前 , 165F
住林口通勤北市想到就懶
06/06 14:23, 165F
推
06/06 14:28, 3年前 , 166F
新竹在產業發展 年輕人口移入 出生率都是全國第一 房價一定
06/06 14:28, 166F
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06/06 14:28, 3年前 , 167F
是長期多頭
06/06 14:28, 167F
推
06/06 14:30, 3年前 , 168F
台北市有些舊商圈已經沒落 也有幾個原本普通的商圈衰敗中
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06/06 14:30, 3年前 , 169F
死撐著也只是看著慢慢衰弱而已
06/06 14:30, 169F
推
06/06 14:33, 3年前 , 170F
在新竹房市車上的 抱緊就對了
06/06 14:33, 170F
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06/06 14:34, 3年前 , 171F
等竹北遠百影城好了 商圈絕對轉移 老市區已經沒救了
06/06 14:34, 171F
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06/06 14:36, 3年前 , 172F
老房子修不好又沒電梯，所以是需求大於供給的市場
06/06 14:36, 172F
推
06/06 16:22, 3年前 , 173F
要台北沒落 行政機關先移出吧 台北趨勢住宅往外移 商業工
06/06 16:22, 173F
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06/06 16:23, 3年前 , 174F
作機會沒影響 台北有錢人多 但房子太老 年輕一代都搬出去
06/06 16:23, 174F
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06/06 16:26, 3年前 , 175F
竹北還有西區可以開發 有台元+昌益園區 稍遠一點還有高鐵
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06/06 16:28, 3年前 , 176F
商辦 公道五 愛買那邊公司
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06/06 17:02, 3年前 , 177F
通常會把戶籍留在台北，除了補助之外，最根本的問題是稅
06/06 17:02, 177F
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06/06 17:02, 3年前 , 178F
金，越貴的房子越不能空戶
06/06 17:02, 178F
推
06/06 17:51, 3年前 , 179F
人口持續減少對區域發展本就不利，只是時間區間怎麼看跟
06/06 17:51, 179F
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06/06 17:51, 3年前 , 180F
區域的競爭優勢如何
06/06 17:51, 180F
推
06/06 17:52, 3年前 , 181F
台北只會越來越少人
06/06 17:52, 181F
推
06/06 17:53, 3年前 , 182F
蛋黃區，商圈本來就會移動
06/06 17:53, 182F
推
06/06 18:42, 3年前 , 183F
台北投資客人頭要移轉啊
06/06 18:42, 183F
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06/06 19:13, 3年前 , 184F
台北實居應該還是沒變少 老房自住變成出租
06/06 19:13, 184F
噓
06/07 05:35, 3年前 , 185F
台北沒落林口崛起嘻嘻
06/07 05:35, 185F
推
06/07 07:36, 3年前 , 186F
就人口慢慢減少啊 去年第一次人口翻轉 連本版討論文章
06/07 07:36, 186F
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06/07 07:36, 3年前 , 187F
也減少了
06/07 07:36, 187F
推
06/07 08:01, 3年前 , 188F
新竹東區超惜售的 沒好物件了啊...
06/07 08:01, 188F
推
06/09 02:49, 2年前 , 189F
新竹跟桃園如果疫情持續，大概接下來也會穩定人口負成
06/09 02:49, 189F
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06/09 02:49, 2年前 , 190F
長了
06/09 02:49, 190F
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