Re: [心得] 中和左岸 7年賠400萬？

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間3年前 (2021/05/24 00:44), 3年前編輯推噓11(11推 0噓 16→)
留言27則, 12人參與, 3年前最新討論串3/7 (看更多)
中和左岸本來就價差極大的地方 不同樓層面向可差*2吧 加上不少地主戶，代銷朋友邀我去賞屋，出接待中心，地主就衝過來拿資料說他是地主， 可以便宜賣 文中的同坪數賠錢？ 這種常見的一層4戶或6戶或8戶 鏡射5戶一樣，鏡射4+2戶，鏡射4+4戶一樣 2戶面河，2面中庭這時候一坪價差會高達10-20萬，甚至更高 只要出現在同樓層就會以為賠售 你如果注意看車位面積，其實是不同的 代表著一定是鏡射戶的，另一邊沒景觀戶 這東西淡水更大高樓面好景的一坪80低樓面中庭採光不好的20 但是河岸宅也是這20多年在炒 30幾年前父母那輩河岸宅 鐵路邊都是窮鬼住的 用台語說河岸宅 港邊啊厝。港更仔厝 溝仔羹邊厝 台語來說 仔跟阿放在後面，還有低音變重音 都是貶低語氣 賊仔。做工啊。粗工啊。番仔。 三輪啊。拍厝啊。拍T阿 以前都是嘲笑這些 一方面河邊早期就是 淹水。臭水溝。違建戶。颱風授風雨第一排。還有以前蓋的樓不高剛好都看提防 加上機能交通不便 隨著外國觀念跟建築技術提升，河岸宅身價攀升 現在還是有機能交通問題，近環河但回家出門都要繞一圈 ---- 只能說當年被看不起的 水溝邊，加蓋後店面第一排 鐵路邊 地下化或變捷運。店面第一排 港邊厝。河景第一排 ※ 引述《ypeter (!!)》之銘言： : 最近在看一些重劃區 : 除了中和左岸外 其實都有往上漲的驅勢 : 唯獨中和左岸，脫手價都隨著時間越來越低， : 如果買的地方是這樣的走勢 是不是不要入手比較保險 : 別人買的房子是一直漲 買在中和一直跌 是不是很幹 : 以下隨便抓來看的實登102年到109年七年賠400萬 嚇死人 : https://i.imgur.com/Qznp7NT.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.108.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621788270.A.F7C.html ※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/24/2021 00:50:16
推
05/24 00:48, 3年前 , 1F
對啊 也是離開台北工作才知道中南部人喜歡住高速公路
05/24 00:48, 1F
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05/24 00:48, 3年前 , 2F
附近 台北哪有人要住高速公路邊的
05/24 00:48, 2F
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05/24 00:49, 3年前 , 3F
就時代環境都在變囉
05/24 00:49, 3F
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/24/2021 00:50:37
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05/24 00:54, 3年前 , 4F
高速公路旁帝寶表示：！？？？
05/24 00:54, 4F
推
05/24 00:57, 3年前 , 5F
帝寶哪有在高速公路 那是建國高架經過吧 而且我說的是
05/24 00:57, 5F
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05/24 00:57, 3年前 , 6F
交流道 台北的交流道附近都不是住家首選 但中南部很多
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05/24 00:57, 3年前 , 7F
地方喜歡住交流道 因為中南部都開車覺得方便
05/24 00:57, 7F
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05/24 00:59, 3年前 , 8F
交流道旁就塞車第一名阿...
05/24 00:59, 8F
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05/24 01:00, 3年前 , 9F
人口密度問題啦
05/24 01:00, 9F
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05/24 01:00, 3年前 , 10F
人口密度高的區域 住交流道旁是想不開
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05/24 01:01, 3年前 , 11F
要離開至少200m
05/24 01:01, 11F
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05/24 02:24, 3年前 , 12F
帝寶也只有建國高架那面有經過，正面還是面仁愛路
05/24 02:24, 12F
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05/24 04:45, 3年前 , 13F
看坪數應該是采梅園的A3跟B3 但這兩個都是沒面河的
05/24 04:45, 13F
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05/24 08:05, 3年前 , 14F
是不是有人不住台北 連高速公路跟高架都搞不清楚 XD
05/24 08:05, 14F
推
05/24 08:18, 3年前 , 15F
中南部人有的選也是找離交流道近但有一點距離的地方
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05/24 08:18, 3年前 , 16F
，有辦法傻了才直接住高速公路旁邊
05/24 08:18, 16F
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05/24 08:42, 3年前 , 17F
怎麼市場跟你們說的不一樣=.=。交流道比較貴耶…
05/24 08:42, 17F
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05/24 09:39, 3年前 , 18F
以前是工業民生水亂排的臭水溝，現在是無遮蔽美麗河景
05/24 09:39, 18F
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05/24 09:40, 3年前 , 19F
怎可同日而語，想當年我舅公還在中正橋旁養豬呢
05/24 09:40, 19F
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05/24 09:52, 3年前 , 20F
之前看到五折團，把不同樓層，房型的房子混為一談，
05/24 09:52, 20F
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05/24 09:52, 3年前 , 21F
然後低樓層賣的便宜就說是賠售，真的很有趣
05/24 09:52, 21F
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05/24 10:09, 3年前 , 22F
以前真的有些臭水溝 後來整治後好很多
05/24 10:09, 22F
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05/24 10:09, 3年前 , 23F
養豬戶什麼的也多 亂排
05/24 10:09, 23F
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05/24 11:15, 3年前 , 24F
1990年以前 北部也是喜歡住高速公路旁邊
05/24 11:15, 24F
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05/24 11:16, 3年前 , 25F
當年汐止交流道近的山莊 比內湖房價高並不是新聞
05/24 11:16, 25F
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05/24 11:16, 3年前 , 26F
所以說市場的偏好是會改變的
05/24 11:16, 26F
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05/24 11:17, 3年前 , 27F
建國和新生以前真的都是票房毒藥喔 攔腰煞
05/24 11:17, 27F
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