Re: [請益] 疫情炸開又遇上房地合一2.0

看板home-sale作者 (艾樂)時間3年前 (2021/05/15 16:34), 3年前編輯推噓15(17推 2噓 16→)
留言35則, 20人參與, 3年前最新討論串5/10 (看更多)
經歷過去年年初疫情蔓延 去年年假後最嚴峻的3.4月 曾經是仲介的小弟不才路過分享 那時候仲介是真的快餓死 為什麼 因為全球疫情持續擴散 造成民眾恐慌 不敢出門消費 連帶影響看屋意願 屋主則是知道賣不到行情紛紛解約不賣 除非願意小降3-5%求售要現金 但這樣的客戶真的不多 占不到交易量裡的1% 買賣皆空 仲介難生存 5.6月起飛大家賺飽飽 這個大家都在討論的 漲到很離譜了 怎麼還不爆? 試問利率這麼低 你手上現金不買房要幹嘛 若非自認股神巴菲特 誰敢輕易投資拼搏 老百姓還是首選置產 所以交易量爆發 市場過熱 價格飆升 現在呢？ 是否又像去年3.4月 甚至單日宣布180例 這還是政府願意公布的明確數字 那些沒掌握到的 或是明天才要公布的還有多少? 這樣子有影響房市什麼了？ 買方已經都縮回去不看房 賣方都告訴仲介先不賣 仲介又兩頭空了 怎辦? https://i.imgur.com/rEK5oSi.jpg
解答 繼續炒作市場 告訴買方不要等，降價了！ 告訴賣方不要改ㄍㄧㄥ!該放了! 逼買方出來維持交易量 壓屋主別人降價先跑在前了 房地產永遠都是操在仲介業者手上的 哪天街上的仲介公司倒一半 房地產才是真的崩盤 沒有交易量，養不起家人，吃不飽一頓飯 但是，試問這波疫情有可能嗎？ 我只能說 除非台灣跟印度一樣 醫療體系崩 經濟跟著崩 政局崩 房地產才會一文不值 腰斬再腰斬 否則 一兩個月後，控制住了 屋主信心回來了 照樣走行情賣給你看 什麼時機是進場點? 自住客根本就不用想好嗎! 條件有中，錢夠了就該買了! 去年年末多少人望洋興嘆 我怎麼不早點買!連興安國宅都買不起了! 投資客進場點大概就是這波沒錯了， 買在起飛點前就是賺! 慎選產品，等待時機 一樣賺到缽滿盆滿 台灣房地產只要不泡沫化 都會是漲的啦！ 不要私訊我 我以上只是心得分享理性討論 可留言指教 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.246.250.127 (澳門) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621067658.A.847.html
噓
05/15 16:53, 3年前 , 1F
又是一篇一堆廢話的廢文...zzz...
05/15 16:53, 1F
推
05/15 16:57, 3年前 , 2F
說的很對啊樓上在崩潰什麼
05/15 16:57, 2F
推
05/15 17:02, 3年前 , 3F
阿你不就怕餓死才出來鼓吹大家買 笑死
05/15 17:02, 3F
→
05/15 17:12, 3年前 , 4F
補充說明，已離職
05/15 17:12, 4F
推
05/15 17:12, 3年前 , 5F
真的賣不到行情啊 不爽賣了 今天撤了
05/15 17:12, 5F
因為仲介不讓你賣行情 原因很簡單 客戶都不來看，怎麼有飯吃 要客戶出價一定都比行情低 仲介就全部都攻同一套（上面附圖就是了） 擊潰屋主信心，降價賀成交 ※ 編輯: LawlietLin (60.246.250.127 澳門), 05/15/2021 17:20:16
推
05/15 17:35, 3年前 , 6F
隨便一個房仲去年都賺300，500萬了，根本不怕餓死
05/15 17:35, 6F
房貸，車貸，養家，可能剛買第一間房，裝潢工程款要繳， 我不信去年那一波可以這麼爽 真正高端的人是有危機意識的 市場量縮絕對是很嚴峻的考驗
→
05/15 17:36, 3年前 , 7F
賣方每個都想賺錢，索性不賣而已
05/15 17:36, 7F
※ 編輯: LawlietLin (60.246.250.127 澳門), 05/15/2021 17:47:04
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05/15 17:52, 3年前 , 8F
你不要害人，台灣房地產就算戰爭也會漲，漲翻天，你們說好
05/15 17:52, 8F
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05/15 17:53, 3年前 , 9F
不好～
05/15 17:53, 9F
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05/15 17:54, 3年前 , 10F
賣不到行情幹麻賣，買之前金流本來就該控管好了
05/15 17:54, 10F
推
05/15 17:55, 3年前 , 11F
那是你認識的太少，你講的那些，本業賺股市賺家裡還
05/15 17:55, 11F
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05/15 17:55, 3年前 , 12F
可以幫忙的大有人在，量縮是惜售不想賣，真的懂嗎？
05/15 17:55, 12F
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05/15 17:55, 3年前 , 13F
關鍵是貨幣影響房價好嗎？價格單位就是貨幣
05/15 17:55, 13F
噓
05/15 18:10, 3年前 , 14F
不要買最大！錢留在身邊不會跑！
05/15 18:10, 14F
推
05/15 18:14, 3年前 , 15F
對啊，房租這麼便宜，房東租你一年市價4%，也才賺2%而已
05/15 18:14, 15F
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05/15 18:14, 3年前 , 16F
。現金在手，希望無窮！
05/15 18:14, 16F
推
05/15 18:26, 3年前 , 17F
問政府幹嘛打仲介啊 不然就以後投別人 誰叫你學覺青投
05/15 18:26, 17F
推
05/15 18:33, 3年前 , 18F
空手看多多和空空互戰，蠻好玩的
05/15 18:33, 18F
推
05/15 19:57, 3年前 , 19F
房仲直接先放假一個月不要做沒意義的事
05/15 19:57, 19F
推
05/15 20:10, 3年前 , 20F
2015年起，我都看漲，但這次我看跌。因為疫情，房子開始
05/15 20:10, 20F
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05/15 20:10, 3年前 , 21F
失去價值。
05/15 20:10, 21F
推
05/15 20:10, 3年前 , 22F
05/15 20:10, 22F
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05/15 20:11, 3年前 , 23F
不是金流，或是供需等問題。而是在有錢人眼中，房子價值
05/15 20:11, 23F
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05/15 20:11, 3年前 , 24F
降低了。
05/15 20:11, 24F
推
05/15 20:27, 3年前 , 25F
看一下美國房地產漲或跌就知了 不是很簡單嗎
05/15 20:27, 25F
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05/15 20:30, 3年前 , 26F
不過這陣子倒是可以趁機恐嚇一下老人 騙他們便宜賣
05/15 20:30, 26F
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05/15 20:50, 3年前 , 27F
就算跌大家都一起跌有什麼好擔心的
05/15 20:50, 27F
推
05/15 21:06, 3年前 , 28F
疫情不會持續太久
05/15 21:06, 28F
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05/15 21:06, 3年前 , 29F
等疫苗打好打滿就是尾聲
05/15 21:06, 29F
推
05/15 21:15, 3年前 , 30F
這篇很中肯的不多不空 不像一堆投客只要你看空就酸你 也
05/15 21:15, 30F
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05/15 21:15, 3年前 , 31F
不像一堆空軍只會天馬行空
05/15 21:15, 31F
推
05/16 06:18, 3年前 , 32F
無論伺機空還是澎湃多，大家心裡有底
05/16 06:18, 32F
推
05/16 12:37, 3年前 , 33F
沒錯 房仲也是炒房之一
05/16 12:37, 33F
推
05/16 13:23, 3年前 , 34F
房仲倒是不會自己po 591嗎？
05/16 13:23, 34F
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05/16 13:24, 3年前 , 35F
改斜槓了 仲仲們
05/16 13:24, 35F
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