[請益] 斡旋後反悔 賣方要告買方

看板home-sale作者 (Erin)時間3年前 (2021/05/08 00:08), 3年前編輯推噓39(40推 1噓 64→)
留言105則, 50人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
最近看了一間房子 下了斡旋10萬 後來反悔不想買了 本想說賠斡旋了事 但賣方透過仲介表示 他為了我拒絕另一戶的斡旋 （我斡旋的價格多30多萬） 所以賣方要告我違約 說我不買準備上法院 請問這真的能告成嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.2.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620403713.A.79E.html
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05/08 00:09, 3年前 , 1F
屋主簽斡旋書了嗎?
05/08 00:09, 1F
推
05/08 00:10, 3年前 , 2F
斡旋沒簽合約，是要怎麼告違約？
05/08 00:10, 2F
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05/08 00:12, 3年前 , 3F
讓他去告啊, 反正就是賠定金啊
05/08 00:12, 3F
推
05/08 00:17, 3年前 , 4F
不能啊 下斡旋就一定要買還斡什麼 直接簽約不就好了
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噓
05/08 00:18, 3年前 , 5F
笑死人了
05/08 00:18, 5F
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05/08 00:23, 3年前 , 6F
看來趕7/1趕到怕了
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了解 感謝 今天仲介跟我說的語重心長 說請假上法院會影響工作 我真的是滿臉問號 ※ 編輯: kealmond (223.138.2.115 臺灣), 05/08/2021 00:33:54
推
05/08 00:38, 3年前 , 7F
當初也被仲介嚇唬過...。都拿來嚇人用而已
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推
05/08 00:46, 3年前 , 8F
哪間仲介
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推
05/08 00:47, 3年前 , 9F
給他看民訴法第78條 順便跟他說到時候一毛錢賠償都要
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05/08 00:47, 3年前 , 10F
不到還得負擔所有訴訟費用
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推
05/08 00:49, 3年前 , 11F
不可能告的成吧w
05/08 00:49, 11F
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05/08 00:54, 3年前 , 12F
頂多賠斡旋金
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05/08 00:55, 3年前 , 13F
沒簽約是可以告什麼，7/1 前真多鬼故事
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05/08 01:01, 3年前 , 14F
巨嬰：先貼付斡旋紀錄 不然就是唬爛
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推
05/08 01:12, 3年前 , 15F
你就等到斡旋時間結束，讓他沒談成就好了，為什麼要
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賠啊？是斡兩個月嗎？
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05/08 01:13, 3年前 , 17F
喔喔喔看到了多30萬他們要直接賣你了
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05/08 01:14, 3年前 , 18F
阿違約就賠錢啊，契約不是都有寫，上法院是在嚇你吧
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05/08 01:14, 3年前 , 19F
？
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推
05/08 01:27, 3年前 , 20F
有這種唬爛只想噱你錢的仲介 現在知道該怎麼做了嗎
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05/08 01:48, 3年前 , 21F
該換仲介了...
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推
05/08 01:55, 3年前 , 22F
看屋主這個態度 你真的是對的
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推
05/08 02:24, 3年前 , 23F
沒簽約是要上什麼法院啦 當別人都不懂法？
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推
05/08 02:29, 3年前 , 24F
本件除非買賣雙方另有約定，否則買方最多賠斡旋金10
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萬元。
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推
05/08 02:38, 3年前 , 26F
那斡旋是幹麻的，那要邀約才有的，別理他，這種屋主房子
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十之八九是垃圾房，快跑花錢消災
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這仲介也是個垃圾人，離他遠一點
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推
05/08 03:18, 3年前 , 29F
看來你退的正確
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推
05/08 03:26, 3年前 , 30F
到底房地合一2.0可怕還是限縮貸款成數? 最近遇到一個
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05/08 03:26, 3年前 , 31F
(拉高)急賣的屋主，夫妻兩人名下都超過3房
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推
05/08 03:43, 3年前 , 32F
對已經買房子的人來講,房地合一和限縮貸款都不可怕.
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05/08 03:43, 3年前 , 33F
除非你買的是預售屋.
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05/08 03:43, 3年前 , 34F
阿你貸款都核定了,限縮貸款跟你又無關.
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05/08 03:43, 3年前 , 35F
又不是你買的第五間八成貸款會被追討.
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05/08 03:43, 3年前 , 36F
而房地合一是賺錢才繳一個比率的稅.
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05/08 03:44, 3年前 , 37F
阿差別只是賺多賺少而已...又不會變成你會虧錢..XD
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05/08 03:44, 3年前 , 38F
所以這兩個政策,都不會造成"房屋急售"現象.
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還有 28 則推文
推
05/08 04:48, 3年前 , 67F
好爽喔 爽賺5萬很好了吧
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05/08 04:48, 3年前 , 68F
話說 這個五萬要繳稅嗎
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05/08 07:19, 3年前 , 69F
C大發言太有趣，沒明講XD。在金錢面前，多醜陋啊，
05/08 07:19, 69F
推
05/08 07:35, 3年前 , 70F
賣房:最好的防守就是攻擊XD，買方:啊～還要走法院哦，算
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05/08 07:35, 3年前 , 71F
了賠斡旋金就是了。賣方:嘻嘻，紅包多包幾張給房仲。房
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05/08 07:35, 3年前 , 72F
仲：謝謝
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推
05/08 07:37, 3年前 , 73F
頂多賠斡旋金，哪間房仲這麼惡質啊
05/08 07:37, 73F
推
05/08 07:38, 3年前 , 74F
居然現賺十萬不拿要搞事
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05/08 07:42, 3年前 , 75F
哪間？
05/08 07:42, 75F
推
05/08 08:01, 3年前 , 76F
是屋主還是仲介說的～有時候很難講
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05/08 08:01, 3年前 , 77F
有時候也是想趕快成交賺錢
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推
05/08 08:29, 3年前 , 78F
頂多就是賠斡旋金，別被騙了
05/08 08:29, 78F
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05/08 08:30, 3年前 , 79F
看來是逃命潮了，賣方現賺10萬還不要
05/08 08:30, 79F
推
05/08 08:36, 3年前 , 80F
仲介滿多會唬人的 你就單純下斡旋 都沒簽約 賠償違
05/08 08:36, 80F
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05/08 08:36, 3年前 , 81F
約個屁
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05/08 08:36, 3年前 , 82F
趕快告啦 廢物仲介
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推
05/08 08:55, 3年前 , 83F
仲介的話能信嗎？是不是屋主說的，還是仲介說的？
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推
05/08 09:26, 3年前 , 84F
哪間的仲介，這種話也在說....
05/08 09:26, 84F
推
05/08 09:27, 3年前 , 85F
斡旋金被沒收而已啊 當初簽斡旋時房重不就這樣說
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05/08 09:27, 3年前 , 86F
現在為了業績什麼鬼話都能扯 噁心
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推
05/08 09:31, 3年前 , 87F
不然來談 你把價格踩死XD
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05/08 09:35, 3年前 , 88F
看不太懂屋主可以同時收兩份斡旋？
05/08 09:35, 88F
推
05/08 09:51, 3年前 , 89F
您向仲介的店長投訴，斡旋金就會拿回來
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推
05/08 11:35, 3年前 , 90F
讚！房板惠我良多！
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05/08 11:58, 3年前 , 91F
屋主沒簽名同意價格那就不成立，可全退，拿出來看啊
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推
05/08 13:25, 3年前 , 92F
不要被他嚇到啦
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05/08 13:25, 3年前 , 93F
我也被恐嚇過的
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05/08 13:25, 3年前 , 94F
但是後來也沒事
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05/08 13:49, 3年前 , 95F
可能賣方與仲介是一起的。
05/08 13:49, 95F
推
05/08 13:51, 3年前 , 96F
其實搞不好仲介就是屋主，哈
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05/08 14:39, 3年前 , 97F
頂多賠斡旋金吧？ 這要告什麼
05/08 14:39, 97F
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05/08 15:39, 3年前 , 98F
仲介在搞事啊~~想騙你罷了!別被騙~沒啥好怕的
05/08 15:39, 98F
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05/08 16:00, 3年前 , 99F
賠斡旋就好啦 10萬輕鬆入袋 已經爽到飛天了耶 太過分~
05/08 16:00, 99F
推
05/08 16:08, 3年前 , 100F
這也能騙！？
05/08 16:08, 100F
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05/08 18:27, 3年前 , 101F
斡旋合約有寫還要賠中介服務手續費，不知道要不要賠
05/08 18:27, 101F
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05/08 22:59, 3年前 , 102F
叫他在把低的斡旋在收回來談啊 都賠斡旋金還想怎樣
05/08 22:59, 102F
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05/08 23:13, 3年前 , 103F
告得成那你繳10萬是幹嘛的...
05/08 23:13, 103F
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05/08 23:13, 3年前 , 104F
公布一下哪間房仲讓房版的房仲護航一下我們來看看
05/08 23:13, 104F
感謝大家的回覆 更新一下進度 仲介確實是新手 今天店長有陪同她來我家 店長表示他會與賣方溝通 我可以不用管 ※ 編輯: kealmond (223.139.222.8 臺灣), 05/08/2021 23:20:44
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05/09 16:11, 3年前 , 105F
聽他在唬爛
05/09 16:11, 105F
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