Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了
看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2021/05/06 23:36)推噓1(1推 0噓 0→)留言1則, 1人參與討論串5/9 (看更多)
要用月均線去看
0050
2011 12月30
50.76
現在92.03
1.81倍
信義房價指數 全國
2012Q1
231
現在
2021Q1
329
1.42倍
然後再用質押和房貸還有利率稅金去算
差不多只差1點點
所以看個人
※ 引述《hawick (刺蝟哲學)》之銘言：
: 房價噴不用到處找理由
: 貨幣只是計價的工具
: 換個方式計價就知道房價到底有沒有噴
: 比方說用台股0050計價
: 2021年的高點是140元
: 2019年的高點是98元
: 也就是說如果2019年賣980萬的透天
: 等於100張0050
: 2021年理應賣1400萬才合理
: 假如領到薪水全部無腦投台股
: 房價根本就沒有漲
: 根本就是大跌
: 只要90張0050
: 2021年就可以買到1260萬的透天
: 剩下10張還可以拿來裝潢
: 所以房價不跟著漲是不可能的
: 房價根本無法反映房屋的價值
: 貨幣貶值的太嚴重了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.5.153 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (39.11.5.153 臺灣), 05/06/2021 23:37:06
推
05/07 07:36,
3年前
, 1F
05/07 07:36, 1F
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