[新聞] 全台空屋有97萬宅？網見市區總數愣

看板home-sale作者 (menace)時間3年前 (2021/04/12 21:43), 3年前編輯推噓26(28推 2噓 35→)
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連結：https://reurl.cc/2bOMVa 內文：全台空屋有97萬宅？網見市區總數愣 編輯中心/綜合報導2021年4月11日週日 下午3:25 台灣房價普遍仍處於上漲趨勢，更是社會大眾最關注的民生議題。就有網友發現，全台灣 空屋數量已有97萬多宅，發文也引發網友關注討論。 有網友在PTT上引用《內政部不動產資訊台》109年12月出刊的低度用電住宅、新建待售住 宅的統計調查報告，內容顯示108年11、12月全台一共有89萬多宅平均用電低於60度，為 「低度用電住宅」；而新建待售屋則為7萬8443宅，加總為97萬323宅。 https://i.imgur.com/EW1BKDF.jpg
▲有網友發現，全台灣的低度用電住宅、新建待售住宅，已經多達97萬宅。（圖／翻攝PT T） 而以各縣市「低度用電住宅」數量做排名，依序為一、新北市 137,081宅；二、高雄市10 7,276宅；三、台中市92,913宅；四、桃園市 89,882宅；五、台南市 67,190宅；六、台 北市66,537宅。 https://i.imgur.com/r8QWZbo.jpg
▲以人口最多的新北為例，108 年低度用電住宅宅數為 137,081 宅，占房屋稅籍住宅類 數量比例為 8.41%。（圖／翻攝《內政部不動產資訊平台》） 再以人口最多的新北市為例，會發現低用電住宅戶數最多的前三個行政區依序為淡水區(2 1,750 宅)、板橋區(12,698 宅)、中和區(10,508 宅)。 這樣的數據也不禁讓原PO質疑，「別再說空屋都是偏鄉的房子，印象中人口最壅擠的中和 /永和/板橋，空屋總佔比是16%以上喔，山區觀光人口稀少區，空屋總佔比不到1%」。 不少網友看完相關數據後，也紛紛感慨回應「 房子又不是拿來住的，是拿來存的」、「 這麼多空房，又沒有供不應求的狀況，為何一直漲」、「中永板是新北精華區，有2萬戶 用不到60度電？這數據太驚人」 心得： 我也滿好奇低用電統計是否有什麼問題存在？ 空屋的屋主是？ 有請其他大大解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.9.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618235028.A.51E.html ※ 編輯: menace (101.10.9.134 臺灣), 04/12/2021 21:46:50
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04/12 21:49, 3年前 , 1F
市區很大阿..XD
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04/12 21:49, 3年前 , 2F
新北包含金山萬里,烏來雙溪...XD
04/12 21:49, 2F
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04/12 21:49, 3年前 , 3F
就像高雄包含納馬夏,田寮,六龜老農.
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推
04/12 21:49, 3年前 , 4F
平時出差在外，假日回家低用電算空屋？
04/12 21:49, 4F
推
04/12 21:51, 3年前 , 5F
誰叫大家都喜歡別人有的，空屋不買再來哎轉手貴
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04/12 21:53, 3年前 , 6F
另外,待售物件也會空置.
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04/12 21:53, 3年前 , 7F
你新屋蓋得多的地方,空屋率高很正常.
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04/12 21:53, 3年前 , 8F
以及裝潢幹嘛的也會空屋.
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04/12 21:53, 3年前 , 9F
所以交易量變大空屋率也會上升.
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04/12 21:53, 3年前 , 10F
你交屋過程就一個半月到兩個月空屋.
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04/12 21:54, 3年前 , 11F
甚至銷售期很多屋主不住裡面也會空屋.
04/12 21:54, 11F
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04/12 21:54, 3年前 , 12F
所以交易熱的時候,空屋率也會上升.
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應該要用連續一年以上低度用電比較有價值
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04/12 21:55, 3年前 , 13F
起怪了
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當房子都不會老
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04/12 21:55, 3年前 , 15F
人人愛住50年老房？
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推
04/12 21:56, 3年前 , 16F
假性空屋 沒影響
04/12 21:56, 16F
推
04/12 22:01, 3年前 , 17F
空屋就空屋...房子已經是經濟產品了
04/12 22:01, 17F
推
04/12 22:04, 3年前 , 18F
空空的合理房價144萬，用租套房金額買房
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04/12 22:04, 3年前 , 19F
04/12 22:04, 19F
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04/12 22:05, 3年前 , 20F
也是 假設一年交易30萬戶 銷售 交屋 裝潢期間都是空屋
04/12 22:05, 20F
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04/12 22:06, 3年前 , 21F
這樣看來97萬空屋就沒那麼誇張了
04/12 22:06, 21F
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04/12 22:09, 3年前 , 22F
資金都在不動產啊，穩定保值
04/12 22:09, 22F
推
04/12 22:18, 3年前 , 23F
房子是金融商品，又不是拿來住的，空著又沒差
04/12 22:18, 23F
推
04/12 22:30, 3年前 , 24F
不面對現實 每天想梗來自欺欺人難怪撿角一世人
04/12 22:30, 24F
推
04/12 22:32, 3年前 , 25F
所以要推囤房稅啊
04/12 22:32, 25F
推
04/12 22:39, 3年前 , 26F
一堆智障提議都不知道台灣國民教育都教到哪去了
04/12 22:39, 26F
推
04/12 22:45, 3年前 , 27F
然後咧？房價繼續噴就對了 小煙政府房價保證
04/12 22:45, 27F
推
04/12 22:55, 3年前 , 28F
有一堆豪宅已經空五-十年了利率丶持有稅不漲，以後也會
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04/12 22:55, 3年前 , 29F
一直空著，
04/12 22:55, 29F
推
04/12 23:03, 3年前 , 30F
持有成本低，放心繼續炒
04/12 23:03, 30F
推
04/12 23:07, 3年前 , 31F
房子是拿來炒的 不是拿來住的
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04/12 23:16, 3年前 , 32F
嬰兒目前一年20萬多 等於吧未來房子先蓋了
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04/12 23:17, 3年前 , 33F
今天看台大文組3萬月薪 說實話負擔只有300萬而已
04/12 23:17, 33F
推
04/12 23:20, 3年前 , 34F
就真的是空屋呀 因為民進黨是炒房好幫手
04/12 23:20, 34F
推
04/12 23:22, 3年前 , 35F
因為這些空屋你不會買 人家也沒成本不便宜想賣
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04/12 23:23, 3年前 , 36F
還作你 會便宜賣自己的房子嗎
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推
04/12 23:24, 3年前 , 37F
漲持有成本抓狂的會是更多的台北老屋住戶吧
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04/12 23:25, 3年前 , 38F
一堆老公寓市價都2千萬以上，建物要維持保養的部分超多
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推
04/12 23:26, 3年前 , 39F
建議房屋稅改成依照屋齡遞增，這樣保證大家搶著同意都更
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04/12 23:27, 3年前 , 40F
空屋多就要便宜賣你?? 這邏輯???
04/12 23:27, 40F
推
04/12 23:27, 3年前 , 41F
是漲地價稅吧......房屋稅遞增直接革命啦
04/12 23:27, 41F
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04/12 23:28, 3年前 , 42F
妳自己的房願意打5折賣出嗎??
04/12 23:28, 42F
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04/12 23:44, 3年前 , 43F
低於60度也不一定是空屋啊 用的電少不行嗎？
04/12 23:44, 43F
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04/12 23:48, 3年前 , 44F
事實就是現買現虧
04/12 23:48, 44F
推
04/12 23:51, 3年前 , 45F
我一家四住口新莊大樓，每天進進出出，二個月電費5X度，
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04/12 23:51, 3年前 , 46F
原來算是空屋喔？
04/12 23:51, 46F
好像是如此 省一點的確有可能 空屋難核定
推
04/12 23:53, 3年前 , 47F
人口往都市集中，看比例的確是偏鄉空屋率較高
04/12 23:53, 47F
推
04/13 00:10, 3年前 , 48F
有些就那種50年老屋
04/13 00:10, 48F
推
04/13 00:20, 3年前 , 49F
政府有種就房屋稅不算折舊收好收滿
04/13 00:20, 49F
噓
04/13 00:54, 3年前 , 50F
新北低用電比例高的幾乎都在偏鄉那幾個區
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04/13 00:55, 3年前 , 51F
只報數量高的做新聞比較有賣點
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04/13 00:56, 3年前 , 52F
實際上比例根本不高啊，有些還是新成屋
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記者不意外啊...... ※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 04/13/2021 01:15:34
推
04/13 06:39, 3年前 , 53F
重點不是數據是風向，抓最後一個
04/13 06:39, 53F
推
04/13 06:50, 3年前 , 54F
04/13 06:50, 54F
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04/13 08:43, 3年前 , 55F
臺南那麼大, 拿坪均來說嘴是不是怪怪的 ...
04/13 08:43, 55F
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04/13 08:43, 3年前 , 56F
中西區.東區.七股. 左鎮.南化 難道會是一樣的嗎
04/13 08:43, 56F
推
04/13 10:01, 3年前 , 57F
空空買一間賣你2倍你要買嗎XD，不懂有人激動什麼？
04/13 10:01, 57F
噓
04/13 10:39, 3年前 , 58F
四口兩個月電費不到六十x d d d d d d d d
04/13 10:39, 58F
推
04/13 12:07, 3年前 , 59F
透天通常有2-3個電錶，至少會有1個用電少，是不是也算空屋
04/13 12:07, 59F
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04/13 12:07, 3年前 , 60F
？我鄰居住一個阿嫲都去女兒家幫忙帶小孩，一年回來住不到
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04/13 12:07, 3年前 , 61F
一個月，是不是也算空屋？用低度電看空屋實在腦殘
04/13 12:07, 61F
推
04/13 14:09, 3年前 , 62F
沒開冰箱 冷氣 一個月低於60度不難啊
04/13 14:09, 62F
推
04/13 15:06, 3年前 , 63F
人家太陽能發電錯了嗎
04/13 15:06, 63F
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04/13 16:26, 3年前 , 64F
空屋很多你卻買不到，不就是你自己出價的問題？
04/13 16:26, 64F
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04/13 20:22, 3年前 , 65F
透天多個電表的確有疑慮
04/13 20:22, 65F
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