Re: [請益] 房屋買賣詐騙
最近家人賣房
由於近幾年詐騙案層出不窮
尤其像我們賣方無貸款的情況下
更是不少淪為被詐的肥羊
但因為我與家人都非專業人士
因此有幾點想請教一下大家
1.履保
本板有大大說大多的履保
只是價金信託並非履約保證
我看了一下我們履保的條款(如圖)
我認為這應該是履約保證的
不知道我是否誤解
https://i.imgur.com/cygTFrQ.jpg
2.仲介公司的連帶責任
我們是透過台灣房屋賣房的
簽約的是台灣房屋的特約地政士
假如那地政士真的有不法行為
台灣房屋是否需負連帶責任?
3.最近有名的詐騙案(ex:沈代書)
都是地政士聯合買家
那如果地政士並沒有問題
在有履保的情況下 買家是否還有機會搞鬼?
比如我看我們合約寫過戶後5日內
買方貸款銀行要將款項匯入履保
那這五日買方能不能宣稱權狀遺失
去申請補發後趕快找民間公司借貸?
由於小弟外行人
所以問的問題若太外行
請多多包涵
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.99.161 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618029462.A.01A.html
推
04/10 12:48,
3年前
, 1F
04/10 12:48, 1F
→
04/10 12:49,
3年前
, 2F
04/10 12:49, 2F
推
04/10 12:57,
3年前
, 3F
04/10 12:57, 3F
→
04/10 13:03,
3年前
, 4F
04/10 13:03, 4F
→
04/10 13:03,
3年前
, 5F
04/10 13:03, 5F
推
04/10 13:05,
3年前
, 6F
04/10 13:05, 6F
推
04/10 13:42,
3年前
, 7F
04/10 13:42, 7F
推
04/10 13:45,
3年前
, 8F
04/10 13:45, 8F
→
04/10 13:46,
3年前
, 9F
04/10 13:46, 9F
→
04/10 13:47,
3年前
, 10F
04/10 13:47, 10F
→
04/10 13:47,
3年前
, 11F
04/10 13:47, 11F
我上面有PO履保的條款
不知道以我們的履保
有什麼"不保"的範圍
※ 編輯: ShiuanRefuel (118.167.99.161 臺灣), 04/10/2021 13:50:19
推
04/10 13:48,
3年前
, 12F
04/10 13:48, 12F
→
04/10 13:48,
3年前
, 13F
04/10 13:48, 13F
→
04/10 13:48,
3年前
, 14F
04/10 13:48, 14F
推
04/10 14:12,
3年前
, 15F
04/10 14:12, 15F
→
04/10 14:12,
3年前
, 16F
04/10 14:12, 16F
推
04/10 14:27,
3年前
, 17F
04/10 14:27, 17F
推
04/10 14:29,
3年前
, 18F
04/10 14:29, 18F
推
04/10 14:34,
3年前
, 19F
04/10 14:34, 19F
推
04/10 15:06,
3年前
, 20F
04/10 15:06, 20F
推
04/11 09:50,
3年前
, 21F
04/11 09:50, 21F
討論串 (同標題文章)
