[新聞] 無懼打房　千人搶買預售屋

看板home-sale作者時間3年前 (2021/03/14 18:32), 編輯推噓37(39推 2噓 46→)
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連結：https://reurl.cc/ZQNjYM 內文： 【綜合報導】政府打炒房也壓不住民眾買房的熱情！台南一起靠近高鐵站的預售案昨開放 預約，須備10萬元支票當訂金才能入場，仍擠進千人排隊，現場民眾透露「熱到爆，大家 都堅稱要自住。」但已有人第一時間在LINE群組開價19萬轉賣號碼牌。專家直言，顯見民 眾對房價增值信心十足，不怕課重稅。 行政院會甫通過「房地合一稅2.0」修正草案，將預售屋買賣也納入，已送立法院審議， 盼抑制炒房情況。孰料昨天台南有總戶數378戶的預售大樓案，釋出205戶提前買方選戶， 開放608張號碼牌，規定須準備10萬元支票作為選戶訂金，並在律師見證下抽籤，卻仍出 現排隊人龍、擠爆會場。 建商：選戶時核對領號個資 在場排隊民眾透露，接待中心都還沒搭，選戶現場設在「徠．歸仁飯店」里，他前晚就投 宿該飯店等待昨天搶房，「現場熱到爆，估計有破千人排隊！」「抽籤序號太后面的人幾 乎希望渺茫。」 面對政府打炒房氛圍，該民眾表示，是要買房給兒子、長期置產為主，所以沒在怕。他詢 問其他排隊民眾用意，也都說是自住，「還有很多爸媽帶小孩來排隊」。但《蘋果》在相 關LINE群組發現，早上9時開放選號，10時許已有人兜售號碼牌，強調「現在外面還有大 概200人進不去，我這個號碼牌可以直接拿出來外面賣，1張19萬」，一旦轉手賣出等於現 賺9萬元，是否有人承接不得而知；但建商表示，領取號碼牌時會登記個資，抽籤選戶時 會再次核對身分證，如果身分不符就不能選戶簽約，就算選戶後想換約轉手，也規定1年 內不能換約。 建商也強調，該案去年10月已取得建照，公司全力配合政府政策，以自住買盤為主，合法 合規行銷，「今天完全沒預料這麼多民眾來買房，案場的工作人員也很意外，壓力很大。 」 事實上，去年六都全年建物買賣移轉棟數共25萬棟，創7年新高，尤其預售屋市場特別搶 手，台南高鐵特區首案有民眾因買不到房怒摔杯子，善化區新案有民眾漏夜排板凳搶房。 住宅周報社長陸敬民指出，台南高鐵特區是全台高鐵房市5大戰區之一，本來就有全國性 買盤潛力，加上台南房價基期最低，因此受消費者歡迎。 去年底竹北預售屋更因炒紅單亂象，引發消保官稽查，使央行祭出4大信用管制，盼建商 降價促銷、降低投資客用高槓桿財務炒作預售屋等，行政院也接力完成實價登錄2.0三法 ，預計7月上路，再到本月11日財政部提出房地合一稅2.0，納入預售屋並延長轉售獲利閉 鎖期。 疑房地合一稅定案前搶進 台南房仲觀察，現在政府祭出殺手納管預售屋，已出現部分投資客拋售預售屋，也讓不少 民眾嚇得不敢進場。從今年2月移轉棟數也可發現交易大幅衰退，未料昨天在台南高鐵特 區還會出現千人搶房盛況。消基會房屋委員會召集人張欣民認為，不排除民眾是想趁房地 合一稅2.0定案前搶進，以避開實施後1~2年內換約被課高額稅金；另一方面，台南在台積 電建廠、南科議題等建設利多發酵下，民眾認為預售屋仍有長線投資的價值，「因為對未 來房價增值的信心十足，就算會被課重稅，還是有獲利空間。」 清大榮譽講座教授張金鶚直呼：「太誇張！」投資客無視政府打炒房措施，認定政府不會 玩真的，「要不就怕繼續漲價而含淚購屋，要不就是抱持『不炒房是笨蛋』的心態」，呼 籲政府一定要祭出有效的政策，讓人民相信政府的魄力。 民進黨團書記長羅致政昨說，「房地合一稅2.0」草案最快19日可排入院會議程，若無人 反對，即可交付委員會審查，希望本會期就能通過。 心得：都是要自住啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.40.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615717927.A.232.html
推
03/14 18:33, 3年前 , 1F
讚
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推
03/14 18:34, 3年前 , 2F
笑死
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03/14 18:38, 3年前 , 3F
自有率那麼高當然是自住了，說真的現在大學生很多都
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有一間房，沒什麼人在租屋或是住學校宿舍了。上次才
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在學生餐廳聽到三個新竹的大學生在聊，一個上個月股
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票賺50萬，另外兩個一個買新竹一個買台南，剛脫手也
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03/14 18:39, 3年前 , 7F
都賺了快200萬，說晚一點跟仲介有約要去竹北那邊。
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房市真的是很熱，不要再空手了
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旁邊有沒有發便當的?
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打房就是個笑話
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03/14 18:41, 3年前 , 11F
有的大學生只能打工學貸，有的可以炒房，不勝唏噓
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推
03/14 18:42, 3年前 , 12F
政府打房是不要讓貧富差距太快加大 讓你有機會上車
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03/14 18:42, 3年前 , 13F
結果你不快點把握 一直看衰不上車 神仙也難救啊
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03/14 18:44, 3年前 , 14F
魯蛇管你漲還是跌，反正都買不起，只想看血流成河啦XD
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張四房直呼太誇張了!
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03/14 18:46, 3年前 , 16F
其實去搶台南高鐵反而像是笑話。有夠爛的案例
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推
03/14 18:49, 3年前 , 17F
真的可笑 穩賺的是南科新市善化永康東區 跑去買一個三井
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題材 北部人去台南是逛小吃逛老街古蹟，逛商場在北部玩就
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好了
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03/14 18:53, 3年前 , 20F
台南高鐵離南科那麼遠是在搶什麼？
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推
03/14 18:59, 3年前 , 21F
幹 怕了
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推
03/14 19:02, 3年前 , 22F
炒高台南高雄房價，北漂沒後路啦，哭哭
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03/14 19:04, 3年前 , 23F
可能覺得搶不到竹北 改搶新市？
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03/14 19:08, 3年前 , 24F
台南基期低，超商店員槓桿開上去都買得起
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03/14 19:10, 3年前 , 25F
我看到下一間新莊副都心
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03/14 19:11, 3年前 , 26F
原來有人排隊是為了賺價差喔，我還以為真的有這麼多人想
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買來自住
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推
03/14 19:17, 3年前 , 28F
下一個amax
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台南高鐵特區是要炒到1P100萬嗎= =
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03/14 19:19, 3年前 , 30F
台南的工作環境除了台機以外都爛到嚇死人
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推
03/14 19:22, 3年前 , 31F
消保官快來查一下哦
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推
03/14 19:26, 3年前 , 32F
北棲哭哭
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推
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台南高鐵那種地方，只能說 呵呵
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推
03/14 19:32, 3年前 , 34F
八卦最愛說的自住沒差拉
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台南有nova himax耶 有爛到嚇死人嗎
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03/14 19:49, 3年前 , 36F
高檔出量 請保重 不要當最後一隻羊
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推
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房價炒起來
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推
03/14 20:37, 3年前 , 38F
酸民酸成這樣 看要會噴
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03/14 20:44, 3年前 , 39F
當初也酸竹北高鐵區 野狗比住戶多 現在呢?
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推
03/14 20:46, 3年前 , 40F
你知道竹北旁邊有幾個園區嗎？薪水多少？你知道竹科離高鐵
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多近嗎？
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03/14 20:57, 3年前 , 42F
南科比竹科 love比雞腿 竹科有多少主管你知道嗎
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噓
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祝裡面的非自住炒房垃圾責任死一死
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早日
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其實應該期待建商多開幾案，套死台北俗
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推
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大學生炒房? 房貸能過?
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推
03/14 21:46, 3年前 , 47F
“台南高鐵特區首案有民眾因買不到房怒摔杯子” 笑死XD
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03/14 22:05, 3年前 , 48F
台南高鐵旁邊越荒涼 越是進場點
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二十年前也是一堆人嫌竹北離竹科遠
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那時透天90坪才1500萬
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推
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48樓，趕快去買！你可能不知道北部來的都從嘉義高鐵到南科
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推
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越多人嫌的地方，往往是真正的金雞母。這麼多人搶買，其
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實也正是市場在告訴大家這裡的價值。
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下一個 竹南大埔 閱畢
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推
03/14 22:41, 3年前 , 56F
大埔未來台積電用走的就到了，可不是開車一個小時的高鐵站
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可比
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自住和長期持有本來就沒差 政府是打短期炒作 又不是打房
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03/14 23:24, 3年前 , 59F
除了三井你們知道還有啥嗎?還有中研院!
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03/14 23:30, 3年前 , 60F
而且，我合理推測台南捷運先完工的不會是什麼藍線綠線，
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03/14 23:30, 3年前 , 61F
而是橘線（高鐵南科線）
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03/14 23:39, 3年前 , 62F
那幹嘛不住歸仁市區生活機能好上1000倍
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03/14 23:43, 3年前 , 63F
有永康、新化、善化、麻豆、安定好住還住到除了高鐵什麼都
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沒有的歸仁，台北俗，趕快買。
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噓
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大埔台積用走的就到 那你一定買了後悔
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晚上有空去工廠附近走走就知道我在講甚麼
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03/14 23:55, 3年前 , 67F
空氣混雜一堆千奇百怪的味道 整天聞包準減壽30年
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03/14 23:56, 3年前 , 68F
買個距離10-20分鐘的就好 千萬不要買甚麼工廠旁邊
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03/15 00:07, 3年前 , 69F
要吃南科就新市善化麻豆，高鐵站要賣南科真的想太多
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03/15 00:55, 3年前 , 70F
真有去看得都知道台南高鐵這邊建案廣告根本沒在扯南科
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或是台積電，主要是政府在這蓋一堆公家機關
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03/15 02:56, 3年前 , 72F
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胡說！五折版主說他跟人閒聊沒炒了！
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怎不找他們另一個包租婆版主聊聊
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覺得回跌把房子賣了改租房我就信
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不然口嫌體正直是哪招
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也是，另個版主只是佛系租房，打平本息貼稅金而已，不
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03/15 03:17, 3年前 , 78F
算投資客啦！
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主打交大台南校區、中研院、工研院、三井outlet、沙崙智慧
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03/15 07:21, 3年前 , 82F
還有會展中心及一間從幼稚園到高中的市立雙語學校，難怪搶
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03/15 07:21, 3年前 , 83F
到翻，有這些機關進駐，感覺是個有文化氣質的新區，比烏日
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03/15 07:22, 3年前 , 84F
高鐵特區的賣點好一百倍。
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推
03/15 07:27, 3年前 , 85F
台中東區豐邑的新案只是有個三井lalaport及台糖湖濱生態
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03/15 07:28, 3年前 , 86F
園區，其它什麼屁產業都沒有，一坪要賣45~50萬。相比之下
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03/15 07:29, 3年前 , 87F
，台南高鐵這遠雄新案才二十幾萬實在太便宜了。
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