[新聞] 營建署將檢討建築技術規則抑制公設比

看板home-sale作者 (超級噴火龍X)時間3年前 (2021/02/23 12:45), 編輯推噓14(15推 1噓 13→)
留言29則, 18人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
連結： https://reurl.cc/OXjbQD 內文： 高公設比掰掰？營建署：將檢討「建築技術規則」 好房網News記者李彥穎／台北報導 新的一年，居住正義如何落實，仍是民眾關心的重點議題。 營建署表示，針對國人關注的住宅公設比偏高問題，將聯手 地政司，修法合理降低公設比。另外營建署也將配合立委提 案修法，減免社宅稅負，降低社宅住者的負擔。 目前國內的新建案，公設比動輒超過30％，有些甚至超過40％ 。營建署表示，目前的做法，就是檢討「建築技術規則」免 計容積規定，避免浮濫設置增加消費者負擔 營建署表示，將聯手地政司，朝合理降低公設比的方向，檢 視建築技術規則當中，「免計容積規定」，以及「建物測量 登記規定」。在不影響防火安全及居住便利性的必要範圍內， 營建署將檢討調整可免計的項目和額度上限。 營建署也說， 會和地政司討論，研究地下室防空避難設備及停車空間分配， 更為合理的測量登記方式，減少「未持有停車位者」分配到不 合理的地下室公設面積。 但營建署也說，現行的公設比計算 方式，國人及市場已經習慣，多數案件也都能考量公設必要 性及空間配置適當性，因此未來政策研議方向，還是會與外 界溝通。 另外，日前部分立委提出，為了使社宅的租金能夠確實降低， 社宅應該永久減免地價稅及房屋稅，營建署表示，後續將配合 立法院審議進度，以及財政部與地方協商結果，共同研修法令。 也會持續修法，提高房東的租金所得稅免稅額度，提升房東參 與社宅包租代管的誘因。 心得： 看來營建署自己也知道公設比一部分的濫觴 來自於自己搞出來的建築技術規則要求 不過另外一方面要動到免計容積也是茲事體大了 但從這方面下手整頓公設比的確是比從建築登記 來的合理多了 不知道各位大大有何意見？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.74.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614055538.A.A36.html
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02/23 12:49, 3年前 , 1F
比較差的公設，比較貴的單價，不變的總價
02/23 12:49, 1F
推
02/23 12:52, 3年前 , 2F
逃生梯這種出事了才用得到的東西一個就好，兩個很浪
02/23 12:52, 2F
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02/23 12:52, 3年前 , 3F
費
02/23 12:52, 3F
推
02/23 12:58, 3年前 , 4F
這細部要討論應該還要一陣子，感覺最近動作頻頻，是差不多
02/23 12:58, 4F
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02/23 12:58, 3年前 , 5F
要備戰縣市長了
02/23 12:58, 5F
推
02/23 13:02, 3年前 , 6F
真的限縮免計容積我猜停車場縮水總價稍降單價變高車位變貴
02/23 13:02, 6F
推
02/23 13:04, 3年前 , 7F
逃生梯蓋兩個真的很白癡
02/23 13:04, 7F
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02/23 13:06, 3年前 , 8F
逃生梯還是可以兩個啦，面寬改為摸乳巷寬度...
02/23 13:06, 8F
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02/23 13:14, 3年前 , 9F
平常沒人走面寬做這麼大也是被人拿來堆雜物而已
02/23 13:14, 9F
噓
02/23 13:18, 3年前 , 10F
先修正都市計畫法吧 改投改尾 不改核心
02/23 13:18, 10F
推
02/23 13:32, 3年前 , 11F
停車位與車道持分早該改了，除非有特別研究過，不然真的
02/23 13:32, 11F
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02/23 13:32, 3年前 , 12F
很容易搞混，被建商混水摸魚
02/23 13:32, 12F
推
02/23 13:42, 3年前 , 13F
現在大部分摩托車法定停車位都是用持份抽籤的 所以說那格
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02/23 13:42, 3年前 , 14F
在有些地段比汽車平面車位還貴 XD
02/23 13:42, 14F
推
02/23 13:45, 3年前 , 15F
沒動容積我都當假球
02/23 13:45, 15F
推
02/23 13:52, 3年前 , 16F
低公設然後總價不變
02/23 13:52, 16F
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02/23 13:53, 3年前 , 17F
建商又不是吃素的，頂多單坪讓一點，最後單坪價格差不多
02/23 13:53, 17F
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02/23 13:59, 3年前 , 18F
車位可能會漲價...要分配比較多非公設
02/23 13:59, 18F
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02/23 14:57, 3年前 , 19F
怎麼有人覺得降低公設 價格就便宜
02/23 14:57, 19F
推
02/23 15:50, 3年前 , 20F
就送容積就好啦 萬變不離其宗
02/23 15:50, 20F
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02/23 15:50, 3年前 , 21F
數字改一改而已 這樣皆大歡喜
02/23 15:50, 21F
推
02/23 16:13, 3年前 , 22F
所以？要崩了沒？
02/23 16:13, 22F
推
02/23 16:15, 3年前 , 23F
猴子數香蕉
02/23 16:15, 23F
推
02/23 16:53, 3年前 , 24F
送容積最快 搞東搞西的幹嘛
02/23 16:53, 24F
推
02/23 17:07, 3年前 , 25F
後面還有好幾個法規會連帶修正 央行只是第一步，房地
02/23 17:07, 25F
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02/23 17:07, 3年前 , 26F
合一、容積探討等等會陸續推出。
02/23 17:07, 26F
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02/23 17:07, 3年前 , 27F
本金薄的 還是趕緊跑 炒房是有錢人的活動
02/23 17:07, 27F
推
02/23 18:51, 3年前 , 28F
阿後面還有什麼招 不痛不癢的
02/23 18:51, 28F
推
02/24 01:22, 3年前 , 29F
口袋淺的投機客慢慢斷頭吧！
02/24 01:22, 29F
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