[新聞] 柯P下令整頓工業宅禁設籍 2千多戶剉咧等!

看板home-sale作者 (超級噴火龍X)時間3年前 (2020/11/30 20:27), 3年前編輯推噓13(14推 1噓 31→)
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連結： https://reurl.cc/Y6NMVo 內文： 台北市長柯文哲整頓工業宅違規作住宅，今年下了一紙「工業區禁設籍」的行政命令，6 月8日後設籍工業宅被查獲有居住事實，開罰之外還將戶籍踢出該地址，但「上有政策， 下有對策」，為了孩子就學，出現付費寄籍的幽靈人口怪象，議員質疑市府刁難租屋族。 柯文哲上任後清查違規使用的商業宅及工業宅；商業宅繳交回饋金可「就地合法」。至於 工業區整頓，都發局清查發現，使用1.2%自住房屋稅率的工業宅有2240戶，疑涉違規做住 宅使用，從5月起預計分5階段查處輔導，只要住戶變更為營業用稅率3%就可「就地合法」 。 另一方面，今年6月8日市府祭出行政命令「台北市工業區作住宅使用違反都市計畫法第七 十九條第一項裁處作業原則」，6月8日後啟動工業區禁設籍新制，若遭查獲有居住事實但 未改善，除依《都計法》開罰房屋所有權人，也將遭戶所剔出該址設籍，防堵工業宅變相 做為住宅使用。 ◆工業宅禁設籍影響學童就學　議員：害租屋族花錢寄籍 北市府的整頓新制卻引來寄籍怪象，北市議員潘懷宗接獲陳情，北投關渡工業區租屋族， 因房東不給設籍，導致孩童無法入籍，影響就學。 關渡工業區所在的一德里長黃玉樹表示，工業區內進駐不少廠商，也有許多工業宅，市府 今年開始抓工業宅，光8月就接獲3起在工業區上班的家庭，因明年要將孩子送進關渡國小 就讀，但房東不給設籍而來求助。 他說，有一戶是家長早已設籍，原本設籍爺奶家的孩子要遷回與家長同戶籍，卻遇上禁令 ；另兩案是丈夫在工業區上班就近租屋，卻因承租工業宅，房東不給孩子設籍。 黃玉樹說，潘懷宗議員介入開過協調會，雖然學籍問題很常有，但與會官員都不讓步。6 月8日前已設籍的陳情戶，可透過變更稅籍就地合法，解決設籍問題，另兩戶租屋族則仍 未解套。 潘懷宗說，有陳情人為此花錢設籍，也有人寄籍後入學，不久又遷離戶籍，市府祭工業宅 禁設籍手段，根本就害到租屋族。 ◆北市府：依法行政　11戶疑違規設籍將查處 都發局及戶所官員受訪皆表示，只能依法行政；教育局官員則說，北市國小入學是依戶籍 分發學區，並未區分戶籍所在是否為工業宅；民政局說，若接獲民眾檢舉虛報戶籍屬實， 就會撤銷當事人的戶籍遷徙登記，並依《戶籍法》開罰3千元至9千元罰鍰。 民政局統計，今年6月8日後仍強行在工業區新設戶籍者共計23戶，通報都發局後，由都發 局清查房屋稅課稅資料，新設籍23戶中，11戶房屋課徵住家用稅率，疑涉違規作住宅使用 ，由都發局納入變更房屋稅率專案查處。但2240戶是否都已完成變更，都發局尚無資料， 不過截至目前尚無工業宅因違規使用挨罰。 心得： 工業宅價格抖一波 這個地方我知道 關渡科工區的土地使用分區為科工用地， 分區使用限制明載禁止作為住宅使用， 各戶房屋使用執照必定有註記 但這地點太好 隔壁就華碩和碩好市多跟捷運站 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.82.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606739243.A.6B2.html
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11/30 20:30, 3年前 , 1F
我還以為商業工業以前就不能設戶籍自住耶
11/30 20:30, 1F
※ 編輯: H2 (223.136.82.113 臺灣), 11/30/2020 20:31:33
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11/30 20:48, 3年前 , 2F
臺灣就是一堆官僚，住宅區當工廠，工業區蓋住宅，但官僚只
11/30 20:48, 2F
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11/30 20:48, 3年前 , 3F
會說違法，卻不用心去檢討分區的修正
11/30 20:48, 3F
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11/30 20:53, 3年前 , 4F
樓上這樣講不太對 檢討修正都有 農地工廠不就是？問題是
11/30 20:53, 4F
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11/30 20:53, 3年前 , 5F
合法化還是有回饋金或其他成本 很多人寧可繼續違法...
11/30 20:53, 5F
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11/30 20:54, 3年前 , 6F
老實說這些居民比你口中的官僚惡劣多了
11/30 20:54, 6F
推
11/30 21:01, 3年前 , 7F
住宅區的工廠也是有限制吧,好像己馬力以下 公害輕微工業
11/30 21:01, 7F
推
11/30 21:06, 3年前 , 8F
, 不過每個縣市法規不同
11/30 21:06, 8F
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11/30 21:07, 3年前 , 9F
這種都是難題啦，您說屋主會不知道使用分區不能當住宅嗎？一定
11/30 21:07, 9F
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11/30 21:07, 3年前 , 10F
都嘛知道，買的時候房價就有差啦
11/30 21:07, 10F
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11/30 21:08, 3年前 , 11F
問題是政府也沒法每天盯著你啊，你真的一家大小住進去了，要
11/30 21:08, 11F
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11/30 21:08, 3年前 , 12F
怎麼強拆改善？
11/30 21:08, 12F
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11/30 21:08, 3年前 , 13F
就是雙方都鄉愿的結果啦
11/30 21:08, 13F
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11/30 21:11, 3年前 , 14F
阿當初建商在快樂賣的時候 都不知道規劃三房兩廳是拿來做
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11/30 21:11, 3年前 , 15F
住宅的 都沒看到現在要收割散戶韭菜
11/30 21:11, 15F
2014的新聞 https://reurl.cc/ygN5pl 北投工業宅 佔公廁私賣 建商違法二次施工未改善就罰
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11/30 21:13, 3年前 , 16F
都是二工改的啦
11/30 21:13, 16F
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11/30 21:13, 3年前 , 17F
申請建照跟使照當然不可能這樣規劃
11/30 21:13, 17F
推
11/30 21:14, 3年前 , 18F
所以立功街的住宅都是乙工用地？
11/30 21:14, 18F
※ 編輯: H2 (223.136.82.113 臺灣), 11/30/2020 21:17:19
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11/30 21:18, 3年前 , 19F
基本上立功街跟立德路範圍都是科工地
11/30 21:18, 19F
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11/30 21:19, 3年前 , 20F
不是乙工，是科工，還特別註記不得做住宅使用
11/30 21:19, 20F
推
11/30 21:19, 3年前 , 21F
11/30 21:19, 21F
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11/30 21:32, 3年前 , 22F
那Amax沒得改？侯友宜比較嚴格嗎？
11/30 21:32, 22F
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11/30 21:34, 3年前 , 23F
既然叫住宅就該當住宅，還開放工廠公司，那環境優雅的工業
11/30 21:34, 23F
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11/30 21:34, 3年前 , 24F
區當住宅又有什麼問題。
11/30 21:34, 24F
推
11/30 21:37, 3年前 , 25F
大家都別管都計建築法啦 想怎麼蓋就怎麼蓋 想蓋哪就蓋哪
11/30 21:37, 25F
推
11/30 21:40, 3年前 , 26F
但也不是完全開放啊,你可以去找分區管制使用規則,像住1/2那
11/30 21:40, 26F
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11/30 22:12, 3年前 , 27F
違建全拆 也沒看到拆到哪去 加油好嗎 要當總統的人了
11/30 22:12, 27F
噓
11/30 22:32, 3年前 , 28F
清了再說。違建拆光光了沒？
11/30 22:32, 28F
推
11/30 22:47, 3年前 , 29F
工業宅設籍有什麼問題我也不懂 如果沒有違規使用
11/30 22:47, 29F
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11/30 22:47, 3年前 , 30F
我家自己開工廠 把戶籍放在工廠裡面小孩念書 這樣也不
11/30 22:47, 30F
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11/30 22:47, 3年前 , 31F
行嗎 是不是管太寬了
11/30 22:47, 31F
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11/30 22:49, 3年前 , 32F
因為他們用「自用住宅」稅率
11/30 22:49, 32F
推
11/30 22:52, 3年前 , 33F
稅率可以認定用非住的阿 憑什麼不給設籍
11/30 22:52, 33F
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11/30 23:23, 3年前 , 34F
新聞有寫，房東不改稅率，所以房客無法設籍
11/30 23:23, 34F
推
12/01 07:36, 3年前 , 35F
先抓房東逃稅問題吧！法條都有但都不處理
12/01 07:36, 35F
推
12/01 08:32, 3年前 , 36F
房東出租還可以用自住稅率...
12/01 08:32, 36F
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12/01 09:38, 3年前 , 37F
開工廠也不適用自用稅率啊，滿多人看到柯就會狂暴化，連
12/01 09:38, 37F
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12/01 09:38, 3年前 , 38F
這麼簡單的文章也看不懂，有事嗎
12/01 09:38, 38F
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12/01 10:54, 3年前 , 39F
這裡會告訴你政府才不會打房
12/01 10:54, 39F
推
12/01 11:18, 3年前 , 40F
居民惡劣
12/01 11:18, 40F
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12/01 12:53, 3年前 , 41F
這當然不是打房 工業宅不給住的話 合法住宅只會更搶手
12/01 12:53, 41F
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12/01 12:53, 3年前 , 42F
農地工廠抄一波 合法工業區馬上就漲一波
12/01 12:53, 42F
推
12/01 14:43, 3年前 , 43F
又是標題殺人
12/01 14:43, 43F
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12/01 14:45, 3年前 , 44F
房東改用途就解決了
12/01 14:45, 44F
推
12/02 01:26, 3年前 , 45F
推
12/02 01:26, 45F
推
12/02 11:38, 3年前 , 46F
這不就在處理了嗎？
12/02 11:38, 46F
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