Re: [新聞] 柯P下令整頓工業宅禁設籍 2千多戶剉咧等!

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間3年前 (2020/12/01 01:49), 3年前編輯推噓5(9推 4噓 25→)
留言38則, 12人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
: 宅使用，從5月起預計分5階段查處輔導，只要住戶變更為營業用稅率3%就可「就地合法 」 : 。 僅設籍而未實際居住，涉及違反戶籍法規定 按戶籍法第16條第1項前段規定：「遷出原鄉（鎮、市、區）3個月以上，應為遷出登記。 」 同法第17條第1項規定：「由他鄉（鎮、市、區）遷入3個月以上，應為遷入登記。」 同法第23條規定：「戶籍登記事項自始不存在或自始無效時，應為撤銷之登記。」 同法第76條規定：「申請人故意為不實之申請或有關機關、學校、團體、公司、人民故意 提供各級主管機關及戶政事務所不實之資料者，處新臺幣3,000元以上9,000元以下罰鍰。 」 次按行政法院56年判字第60號判例：「遷徙係事實行為，遷徙登記自應依事實認定之。」 是以，戶籍遷徙登記係事實行為，自應依事實認定之。 這不就市府直接鼓勵違法，還讓原本一個違法變兩個違法 然後再將兩個違法當合法？？ 非法設籍問題不少歐 1.如果有被告或證人傳換，通知到戶籍地，沒出庭，有被拘提可能 2.同1.警察找不到你就會變通緝犯 3.兵役 教召時沒到找不到人，又有刑責 4.民事的假債權要吞掉房子，通知不到又.... 5.土地法的優先權等，超過時效，你的祖產可能就被人低價買走套利 6.選罷法問題，你這中山區戶籍在內湖區 原本想投蔣萬安的選票，變成投高嘉瑜 你住的里應該選出來服務你的里長，確選到隔壁里的里長 7.國中小也是會有越區就讀問題，小孩上下學意外誰負責 ------- 跟別說工業地本來就有宿舍選項，設籍問題不大 到是可以限制工業用地的房子必須要工廠登記，營利事業登記，這時稅率就直升房屋稅3% ，地價稅1% 如果都沒有那就加課閒置稅 水電費，瓦斯費，只能營業用 包含市話基本月租也要用費住宅費率 增加持有稅 還有目前的工業宅幾乎都有停獎，只要嚴格要求對外開放 住的意願就變低了 再來就是市府去開胡椒粉工廠，咖啡豆烘豆工廠，中藥代煎，中藥工廠，沖壓模 或是獎勵這幾種產業，免房屋地價稅 我敢保證2年內，違法住家一定大舉搬走 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.155.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606758591.A.F6F.html
推
12/01 07:58, 3年前 , 1F
你要被打成蟑螂了
12/01 07:58, 1F
推
12/01 08:00, 3年前 , 2F
工業區的老透天工廠 以前都會在二樓畫一小塊 使用執照寫
12/01 08:00, 2F
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12/01 08:01, 3年前 , 3F
宿舍 這樣就可以合法居住與設籍
12/01 08:01, 3F
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12/01 08:02, 3年前 , 4F
印象中看過140坪的工廠 宿舍寫3坪左右
12/01 08:02, 4F
推
12/01 08:20, 3年前 , 5F
戶籍法本來就半放水...不然北漂整個攆走喔
12/01 08:20, 5F
我當然知道 要講正義跟講法 那就要全合法 政府地所有行政命令法令，不就都是要在全合法下 不然變命令違法？？
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12/01 08:21, 3年前 , 6F
然後前幾年桃園保齡球館大火 全面清查工廠 廠登消防通通
12/01 08:21, 6F
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12/01 08:22, 3年前 , 7F
要重跑一次 那個宿舍面積後來就不見了 我猜是為了廠登有
12/01 08:22, 7F
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12/01 08:22, 3年前 , 8F
把使用目的變更了
12/01 08:22, 8F
噓
12/01 08:27, 3年前 , 9F
亂講一通，新聞裡市府只是提出一個重點：“想要在工業區
12/01 08:27, 9F
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12/01 08:27, 3年前 , 10F
設籍，稅率就是要3趴”，就是這麼簡單，你自己延伸這麼多
12/01 08:27, 10F
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12/01 08:27, 3年前 , 11F
問題，有事嗎？
12/01 08:27, 11F
護航也不是這樣的，寫的很清楚 台北市長柯文哲整頓工業宅違規作住宅，今年下了一紙「工業區禁設籍」的行政命令，6 月8日後設籍工業宅被查獲有居住事實，開罰之外還將戶籍踢出該地址
推
12/01 08:34, 3年前 , 12F
租客就是住在那要設籍不給設，情況不一樣
12/01 08:34, 12F
推
12/01 08:37, 3年前 , 13F
秀有作到就好了 你以為柯P會管那麼多?
12/01 08:37, 13F
推
12/01 08:38, 3年前 , 14F
樓上別這樣說會被噓, 柯P有做事還在嫌?
12/01 08:38, 14F
噓
12/01 08:41, 3年前 , 15F
嚴格來說，是房東不給設，因為房東不想要改稅率。這又是
12/01 08:41, 15F
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12/01 08:41, 3年前 , 16F
另外的問題了：出租卻違法使用自住稅率，工業宅房東一定
12/01 08:41, 16F
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12/01 08:41, 3年前 , 17F
會因為市府這個規範而該該叫。
12/01 08:41, 17F
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12/01 08:45, 3年前 , 18F
最近內湖五期一堆商業宅工業宅丟出來 比如華固i-park之類
12/01 08:45, 18F
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12/01 08:45, 3年前 , 19F
我猜測就是北市府開始嚴打了
12/01 08:45, 19F
推
12/01 09:16, 3年前 , 20F
如果價格不錯的話，這些工業宅買下來出租給一些YouTube還是小
12/01 09:16, 20F
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12/01 09:16, 3年前 , 21F
電商個體戶還不錯
12/01 09:16, 21F
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12/01 09:16, 3年前 , 22F
像關渡這個案例，地點真的好
12/01 09:16, 22F
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12/01 09:18, 3年前 , 23F
Howhow與其在士林租貴貴的雲硯，不如考慮這邊
12/01 09:18, 23F
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12/01 09:52, 3年前 , 24F
租給網紅不錯 它們本來就需要設公司
12/01 09:52, 24F
其實要抓很簡單拉 就常常來不然就..... ※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 12/01/2020 10:06:12
推
12/01 10:22, 3年前 , 25F
這下手力度太輕了 打空氣嗎 認真點好嗎
12/01 10:22, 25F
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12/01 10:24, 3年前 , 26F
最後這一招是要打趴整段房價啊，好狠，能不能成功不
12/01 10:24, 26F
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12/01 10:24, 3年前 , 27F
知道，但是居民一定上街抗議
12/01 10:24, 27F
房屋稅 地方稅是地方稅 其實就訂一個設籍，或作為居住使用房屋稅10% 地價稅5% 只是工業宅多半是舊制的造價基準，不會讓人受不了 然後如果未工商業，工廠登記，加強巡查，為主動申報違規使用罰金是房地價稅10倍 移轉時近一年違規使用，契稅 印花稅 加倍 土增稅不得用自用，且加倍收，不實申報罰5倍 這樣更痛 ※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 12/01/2020 10:36:44
推
12/01 10:33, 3年前 , 28F
開源節流阿，挖錢優先
12/01 10:33, 28F
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12/01 10:33, 3年前 , 29F
可以增收的錢比9000元多出不少？
12/01 10:33, 29F
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12/01 10:34, 3年前 , 30F
作秀騙票的成分太濃了
12/01 10:34, 30F
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12/01 12:55, 3年前 , 31F
台灣規矩 法條有問題不修法 不執行 大家一起發大財
12/01 12:55, 31F
噓
12/01 19:38, 3年前 , 32F
6月8日後啟動工業區禁設籍新制，若遭查獲有居住事實但
12/01 19:38, 32F
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12/01 19:38, 3年前 , 33F
未改善，除依《都計法》開罰房屋所有權人，也將遭戶所剔
12/01 19:38, 33F
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12/01 19:39, 3年前 , 34F
出該址設籍，防堵工業宅變相做為住宅使用。
12/01 19:39, 34F
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12/01 19:39, 3年前 , 35F
眼睛業障重嗎？沒看到"未改善"這三個字？
12/01 19:39, 35F
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12/01 19:41, 3年前 , 36F
斷章取義很好玩？
12/01 19:41, 36F
噓
12/01 19:44, 3年前 , 37F
照新聞裡面所說的，就是自住稅率屋新設籍的被調查
12/01 19:44, 37F
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12/01 19:45, 3年前 , 38F
非自住3%的有查？請釐清清楚再這麼理直氣壯的說好嗎？
12/01 19:45, 38F
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