[閒聊] 公設

看板home-sale作者 (傑輪特)時間3年前 (2020/11/29 14:33), 編輯推噓17(19推 2噓 36→)
留言57則, 22人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
很多買房的人不大喜歡公設 那可以多挑幾家找公設比低的去買 個人是覺得像健身房、游泳池、歌唱中心這些的公設 正常人根本用不大到 我比較常用的是會客室、花園、垃圾收集場，門禁大廳 這些實用性較高的就真的比較好接受 用不到的設計，擺在那邊只是腐朽而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606631617.A.D1D.html
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11/29 14:40, 3年前 , 1F
痾...誰說沒有健身房 游泳池之類的就比較低
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11/29 14:40, 3年前 , 2F
你該找的是15年左右的大樓才是
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11/29 14:53, 3年前 , 3F
2005年以前的公社比較少
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11/29 14:54, 3年前 , 4F
買透天阿
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11/29 14:57, 3年前 , 5F
以實坪來講，不會比較便宜，大多，管理費也不會比較少
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11/29 14:58, 3年前 , 6F
游泳池有救生員對中小樓可能管理費有感
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11/29 14:58, 3年前 , 7F
但大多管理費不會差多少
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推
11/29 15:19, 3年前 , 8F
我有在用健身房 鄰居很愛唱ktv 原來我們都不正常
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推
11/29 15:22, 3年前 , 9F
健身房很好用阿 難道你要在家裡擺一台跑步機
11/29 15:22, 9F
推
11/29 15:37, 3年前 , 10F
現實就是沒有這些公設的建案沒便宜多少這才殘酷
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11/29 15:37, 3年前 , 11F
200戶社區攤提這些公設成本才多少自己算一下就知道無感
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推
11/29 15:39, 3年前 , 12F
你太天真了 大案子大基地 公設才會多
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11/29 15:40, 3年前 , 13F
小案子公設比更高 而且幾乎沒公設
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推
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又來一個自己用不到 覺得別人也用不到的奇葩
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11/29 15:40, 3年前 , 15F
找15年左右 有機會23%
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推
11/29 15:42, 3年前 , 16F
攤提公電費也低
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推
11/29 15:50, 3年前 , 17F
事實上就是公設變少 但價格不變...
11/29 15:50, 17F
噓
11/29 16:04, 3年前 , 18F
沒健身房KTV游泳池 公設比一樣30幾趴 你以為沒這些公設
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11/29 16:04, 3年前 , 19F
公設比就會降低嗎 太天真了
11/29 16:04, 19F
噓
11/29 16:39, 3年前 , 20F
你一定沒看過只有閱覽室當公設的案子公設比32%的
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推
11/29 16:43, 3年前 , 21F
我喜歡有公設的
11/29 16:43, 21F
推
11/29 18:08, 3年前 , 22F
沒有公設～也不會讓你該負擔的公設變少～這就是妙
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推
11/29 18:40, 3年前 , 23F
版主要不要考慮把公設的正確論述文章放精華區，正反意見
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11/29 18:40, 3年前 , 24F
都可以納入討論沒關係，一些人連法規都不知道就一直反覆挑
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11/29 18:40, 3年前 , 25F
戰這議題的月經文很煩
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11/29 19:07, 3年前 , 26F
每個月都要來一批白白
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11/29 19:07, 3年前 , 27F
天真活潑 跳來跳去
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11/29 19:08, 3年前 , 28F
就是買過的人跟他們說 他們還繼續跳針
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11/29 19:08, 3年前 , 29F
活在自己的世界
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推
11/29 22:38, 3年前 , 30F
我喜歡公設，越氣派越好，種類越多越好，反正都是35%左右
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11/29 22:38, 3年前 , 31F
，說實在的少個幾啪能便宜多少？
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11/29 23:25, 3年前 , 32F
那要看在哪 在台北市差很多喔 在其他縣市還好
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11/29 23:26, 3年前 , 33F
台北市50坪 1%公設0.5 x160萬 = 80萬
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11/29 23:26, 3年前 , 34F
10%公設= 800萬
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推
11/29 23:27, 3年前 , 35F
公設比高是常態，但應該要透明化，那些公設多少列清楚
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11/29 23:27, 3年前 , 36F
桃園藝文特去 0.5 x 40萬 = 20萬 10% = 200萬
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11/29 23:28, 3年前 , 37F
實坪價其實很好算，excel輸入一下來比較一目了然
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11/29 23:28, 3年前 , 38F
結論： 離開台北吧
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11/29 23:28, 3年前 , 39F
但公設到底是那些各占多少建商完全沒交待
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11/29 23:29, 3年前 , 40F
前幾樓有個台北公設 40%的 我都不知道她在買什麼
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而且 小案子 公設比高 又什麼公設都沒有
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11/29 23:29, 3年前 , 42F
連個大廳都鳥鳥的
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推
11/29 23:30, 3年前 , 43F
不屬主建物、附屬建物的就是公設啊，至於公設有哪些，
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11/29 23:30, 3年前 , 44F
有什麼差別？覺得太高不爽就不要買不是？
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11/29 23:32, 3年前 , 45F
公設能只買部分嗎？XDD
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推
11/29 23:42, 3年前 , 46F
寫清楚 應該是你去問清楚吧
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11/29 23:42, 3年前 , 47F
要買前問 建商一定會回嗄
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11/29 23:43, 3年前 , 48F
如果這樣可以滿足 就問吧
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推
11/30 00:22, 3年前 , 49F
有那一案有列清楚的，建號一個列一堆
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推
11/30 03:19, 3年前 , 50F
我們社區已經把健身房關起來了，管委會的決定，因為維護
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11/30 03:19, 3年前 , 51F
費用過高，所以一開始有不代表以後會一直有，需不需要
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的確看個人，像我自己就很少去
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11/30 09:18, 3年前 , 53F
健身房KTV你自己去逛一圈大概幾坪就知道，攤給全戶數你會
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發現少了這些根本差不到1%的公設比
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需不需要當然每個人有偏好，但你沒這些省不了多少錢
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推
11/30 11:22, 3年前 , 56F
推樓上，這些東西占總公設比其實不高，中庭花園不是公設
11/30 11:22, 56F
推
12/01 17:03, 3年前 , 57F
最常用健身房，很實用阿
12/01 17:03, 57F
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