Re: [閒聊] 公設

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了()時間3年前 (2020/11/29 22:13), 3年前編輯推噓6(6013)
留言19則, 8人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
舊 90年 https://i.imgur.com/06nKMqv.jpg
目前108年 https://i.imgur.com/8vv1XYV.jpg
然後還有逃生設備差異 90年 https://i.imgur.com/p4zY33P.jpg
https://i.imgur.com/S9jvs5t.jpg
目前 https://i.imgur.com/feswHV2.jpg
https://i.imgur.com/LuA4hUR.jpg
光一個門就有這樣的差異 其他自己翻吧 大概是這樣 然後再來是小細節 別再提雙子星了我都算N次差異之處了 本來還以為真的有這麼好 看完算完就errrrrr ※ 引述《d8613518 (張森)》之銘言: : 96年第一次買房,公設27%。 : 大廳、電影院、健身房、跳舞廳、咖啡吧、閱讀室、游泳池、三溫暖、垃圾冷藏室,想 : 到公設都有。 : 今年第二次買房,沒了大廳、咖啡吧、游泳池、三溫暖,但公設變成33%。 : 所以,公設高低主要是因為某些人口中無用的設施嗎? : 不爽高公設比的應該去要求政府放寬某些規定才是。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.99.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606659200.A.D59.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.246.99.222 臺灣), 11/29/2020 22:15:34

11/29 22:17, 3年前 , 1F
就第二個逃生梯給了多5%的不計容積樓地板空間
11/29 22:17, 1F
※ 編輯: kusomanfcu (27.246.99.222 臺灣), 11/29/2020 22:19:54

11/29 22:18, 3年前 , 2F
逃生梯沒佔到那麼多的話就會蓋滿管委會空間來吃這5%
11/29 22:18, 2F

11/29 22:25, 3年前 , 3F
11/29 22:25, 3F

11/29 22:26, 3年前 , 4F
還有其他的啦...之前有人在講差異就跑去翻資料
11/29 22:26, 4F

11/29 22:27, 3年前 , 5F
然後還有電梯大小也有差
11/29 22:27, 5F

11/29 22:27, 3年前 , 6F
很多小地方加起來就是答案
11/29 22:27, 6F

11/29 23:24, 3年前 , 7F
有些案子雙拼只有一台電梯
11/29 23:24, 7F

11/29 23:25, 3年前 , 8F
可能可以省一點
11/29 23:25, 8F

11/29 23:25, 3年前 , 9F
但電梯一定要兩台
11/29 23:25, 9F

11/29 23:25, 3年前 , 10F
甚至三台
11/29 23:25, 10F

11/30 02:08, 3年前 , 11F
11/30 02:08, 11F

11/30 02:09, 3年前 , 12F
可以稍微講一下差異點會更讚
11/30 02:09, 12F

11/30 09:47, 3年前 , 13F
貼法條不是自打嘴巴?機電、管委會、梯間得15%,非強制15%
11/30 09:47, 13F

11/30 11:47, 3年前 , 14F
大家虛坪計價,建商就用好用滿再灌其他虛坪灌到可接受臨
11/30 11:47, 14F

11/30 11:48, 3年前 , 15F
界,大家實坪計價的話,自然就夠用就好,多灌還要多成本
11/30 11:48, 15F

11/30 12:09, 3年前 , 16F
建商一個建案就是要賣這麼多錢,少了公設坪數,實坪總
11/30 12:09, 16F

11/30 12:09, 3年前 , 17F
數會增加??
11/30 12:09, 17F

11/30 12:41, 3年前 , 18F
建商一直都算總價啊,是你們自己愛歡政府改權狀寫法而已。
11/30 12:41, 18F

11/30 12:41, 3年前 , 19F
乾我屁事,雨遮一樣賣錢啦
11/30 12:41, 19F
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