[請益] 現在投資買房是不是已經來不及了

看板home-sale作者 (ilovefatboy)時間3年前 (2020/11/05 14:41), 編輯推噓23(25推 2噓 31→)
留言58則, 28人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
跟ceca的文，在Q3開始佈局，但是還有一些資金還沒下去 可是發現無論預售還是中古屋，現在好像都是在賣未來價了 請問如果是投資買房，是不是現在已經不適合了？利潤空間小加上風險增加？我在想是不 是要等這一波預售交屋時賣壓大再來搶便宜？ 當初其實6月就看到ceca的勸買文，可惜手腳太慢，用自住心態慢慢看結果就飛高高了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.109.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604558498.A.041.html
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11/05 14:46, 3年前 , 1F
不動產慣性很大，所以最好的做法就是看漲追漲
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11/05 14:46, 3年前 , 2F
除非你看漲看得太晚，都漲五年十年才追
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一般第一時間看到漲，一年左右追很正常
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11/05 14:47, 3年前 , 4F
這樣資金效應很好，不用空等
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11/05 14:47, 3年前 , 5F
不動產忌諱太早布局，這個我爸布局中科20年的故事講過了
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11/05 14:47, 3年前 , 6F
太早布局很蠢
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11/05 14:48, 3年前 , 7F
所以是重型坦克開動後就追上去跟車
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11/05 14:48, 3年前 , 8F
看到他開始減速再慢慢賣出
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11/05 14:49, 3年前 , 9F
他太笨重，因此加速減速都要很長時間
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11/05 14:49, 3年前 , 10F
並且開動也要走好長一段才開始減速要停車
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推
11/05 14:53, 3年前 , 11F
我只買了預售屋，是不是太慢？
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推
11/05 14:57, 3年前 , 12F
買了從轉單到成屋都可以脫手哪裡慢
11/05 14:57, 12F
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11/05 15:08, 3年前 , 13F
也是哦
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11/05 15:13, 3年前 , 14F
感謝大師開示
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11/05 15:14, 3年前 , 15F
最近想追東方明珠有點怕怕
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11/05 15:14, 3年前 , 16F
打錯是世界 lol
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11/05 15:19, 3年前 , 17F
追宜蘭高鐵旁啦
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推
11/05 15:20, 3年前 , 18F
宜蘭高鐵?!!
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推
11/05 15:35, 3年前 , 19F
宜蘭高鐵來不及了啦！看看宜蘭市幾個建案價格，已經
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11/05 15:35, 3年前 , 20F
超過新北某些地方了
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11/05 15:38, 3年前 , 21F
新北很大喔。金山萬里福隆都算啊
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11/05 15:41, 3年前 , 22F
是 來不及了
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推
11/05 15:42, 3年前 , 23F
來屏東高鐵站阿
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11/05 15:46, 3年前 , 24F
永遠不嫌晚 聽高雄王的就對了
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11/05 16:09, 3年前 , 25F
認真回 看政府建設哪裡就丟哪裡
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推
11/05 16:16, 3年前 , 26F
台北市區呢？
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推
11/05 16:29, 3年前 , 27F
我6月買的北市公寓，8月實登就一坪上噴10萬，不到一天就租
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11/05 16:29, 3年前 , 28F
掉。不過高興不起來，因為其他的漲高難買。
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11/05 16:31, 3年前 , 29F
最近在談忠孝復興站一帶公寓，diamond tower要蓋好了，附
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11/05 16:31, 3年前 , 30F
近一堆都更案也要動了，期待重返農藥
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11/05 17:27, 3年前 , 31F
開價飛高高 幾個盤子接刀 就出現看起來噴了的假象
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11/05 17:28, 3年前 , 32F
甚至可能是作價定錨的左右換手
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噓
11/05 18:26, 3年前 , 33F
zzz...
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11/05 18:44, 3年前 , 34F
屏東房價現在都1500萬了
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推
11/05 19:16, 3年前 , 35F
@ceca大.請問中科的故事在哪一篇文
11/05 19:16, 35F
推
11/05 19:22, 3年前 , 36F
預售買貴了就算坦克方向錯了也是會撞山的
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11/05 20:11, 3年前 , 37F
地點價格對的話，時間不會是個問題
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推
11/05 20:21, 3年前 , 38F
對
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推
11/05 21:44, 3年前 , 39F
中科故事很久以前講很多次,所以可能要翻兩三年前的文章.
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推
11/05 21:48, 3年前 , 40F
一間房叫存錢不是投資
11/05 21:48, 40F
噓
11/05 23:10, 3年前 , 41F
笑死 現在跑都來不及了還投資 心臟蠻大的
11/05 23:10, 41F
推
11/05 23:31, 3年前 , 42F
希望大家快跑丟好點的物件出來喔
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推
11/06 01:45, 3年前 , 43F
熱的時候買也來不及了，而且這種局也許是建商宣傳出
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11/06 01:45, 3年前 , 44F
來的，你沒想過就跳進去，有需求的沒這麼多，Ceca也
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不會補償你啊
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11/06 02:05, 3年前 , 46F
沒跳進去沒賺到,有人補償你媽..XD
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11/06 02:05, 3年前 , 47F
之前說好一年一台賓士呢?
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推
11/06 02:29, 3年前 , 48F
建商宣傳...建商能改變政府給的數據喔 不會去看建物買
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11/06 02:29, 3年前 , 49F
賣移轉喔 還是跟打房社團一樣幻想所有實價都是造假都
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11/06 02:29, 3年前 , 50F
是AB約
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11/06 08:48, 3年前 , 51F
賺不多 崩了跑不掉
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11/06 08:55, 3年前 , 52F
Good Luck ...
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11/06 08:56, 3年前 , 53F
熱的時候跳進去買 價錢堆高 賣方或代銷都很硬 不喜歡
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11/06 08:56, 3年前 , 54F
買還是在大家都不想買 接待中心都沒人的時候才好
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推
11/06 11:34, 3年前 , 55F
投資房產在市場正熱的時候，除非你預期會更熱@@?
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11/06 11:34, 3年前 , 56F
正常都是要想辦法壓低成本，但房市變賣方說話就很難壓
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推
11/06 11:38, 3年前 , 57F
6月買時市場還在觀望所以買不貴，現在請房仲帶看好的
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11/06 11:38, 3年前 , 58F
不是馬上成交就是根本沒有看就賣出了......
11/06 11:38, 58F
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