Re: [閒聊] 談斡旋
※ 引述《poopted (崎嶇是最好的動力看上他)》之銘言:
: 看屋看了很久,終於有一間我們喜歡的中古屋
: 開價1千多,實價登陸大約850~940之間,我們開了900
: 希望房仲可以幫我們談,但房仲說不可能屋主要1000才賣
: 他說要談他幫我們約屋主來談,我們自己談,不收斡旋
: 後來到了從頭到尾都是我老公在講,房仲只說要加價
: 後來當然是破局
: 我老公後來問房仲我們如果自己談成,還要付仲介費嗎?
: 仲介說只要他帶我們去看房子,就算是自己談成他也是要收2%的仲介費
: 我老公有點覺得從頭到尾都不幫我們說話,這樣還要收
: 我跟我老公說現在是這樣,他們也辛苦,
: 只是目前遇到的房仲都是只會叫我們提高價格,這樣都沒有為我們,有點覺得吃虧
: 沒有要戰,只是單純的MM而已
最近的市場真的是賣方市場,
當總價壓不下來,可能是
1. 房仲不願意退讓2+4%仲介費
2. 屋主不願意降低實拿
3. 物件還新鮮,賣方仲介期待高
如果在一年多前甚至兩年前,
賣方真的讓步空間很大,
那時候物件多,大家都在等跌,
買家不隨便出手。
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