Re: [新聞] 「感謝高房價推一把」 38歲科技男300萬極簡空套度餘生(台語片)
我跟內文的弟兄差不多
本來跟家人住七期各種不便
所以外面買了個小套半投資半自住
反正這筆錢只是今年莫名其妙股票翻了十倍多賺的...
只是我買在台中海線100萬左右4坪
沒辦法自備少套房又不好貸款
本來想買10-15坪大套
但是可以做的選擇太少又貴,都要300左右,台中很少類似物件
(我只看10年以下的,但XX逢甲系列的評價都不好)
之後多存幾年看能不能入手200萬上下的
目前的話小是小了點,但還算喜歡
明年初才蓋好
https://i.imgur.com/aohynA9.jpg
只怕打炮會塌=.=
※ 引述《pipiboygay (喜歡男人的男生)》之銘言
: 連結:
: https://tw.appledaily.com/property/20201001/4BN4XDVMXREG7KMITWYNTWADHA/
: 內文:
: 「感謝高房價推一把」 38歲科技男300萬極簡空套度餘生(台語片)
: 「感謝高房價幫忙我在極簡主義的道路上推了一大把!」一名新竹擔任科技業專案管
理的
: 38歲李先生,年薪60萬,算是中等;今年3月在新竹市區買了一間總價332萬、權狀11
坪,
: 扣除陽台與公設室內僅5坪大的套房,裡頭沒有衣櫃、沒有電視、沒有床板、沒有窗簾
、
: 沒抽油煙機、他認為錢賺不夠多也沒大成就,無法讓小孩當靠爸族,對高房價的恐慌
,讓
: 他打算過無子人生,將擁5坪套房度過餘生。對此,景文科大財金系副教授章定煊認為
,
: 房價不斷高漲、怕未來買不起的恐懼感,讓現在不該進場的人硬買,不斷透支未來買
氣,
: 他直言2025年後這種不正常的房地產,會讓市場危機襲來。
: 一名38歲的新竹李先生,今年3月在新竹市區買了間套房,而這間房沒有衣櫃、沒有電
視
: 、沒有床板、沒有窗簾、沒抽油煙機、他認為錢賺不夠多也沒大成就,無法讓小孩當
靠爸
: 族,對高房價的恐慌,讓他打算過無子人生。
: 這位低調的李先生接受《蘋果新聞網》電訪,他表示自己是在竹科擔任專案管理,月
薪平
: 均5萬,一年前認為:「現在在新竹租一個像樣的小套房也都要萬把塊,買一間房以後
老
: 了、沒工作了,至少我還有一落腳處。」,遂開始看房,但他笑說:「當時我依照我
可以
: 負擔的金額(約300萬),上網查找房子,你猜出現結果是甚麼?0間!」
: 李先生自己分析,自認可以負擔的金額,是依照年所得的5倍計算,也就是說他預算就
是
: 300萬頭期款,雖可以買到8~9百萬的房子,但他轉念一想房貸20年,等於必須要背著
貸款
: 到58歲;他認為:「沒有人可以保證我能工作到58歲都像現在一樣順利。我用300萬買
下
: 這間套房,未來每月只要支出一千元的管理費就好。」
: 而他挑選的套房,位在生活機能便利的百貨商圈,主力套房產品的新成屋大樓,而該
棟大
: 樓標準層規劃10戶套房,主力坪數就是李先生購入的11坪,平均成交價落在30~32萬之
間
: ,同樣的房型總價落在300~355萬之間,但周邊機能良好,距離東門城等綠地步行可達
,
: 這些也都是李男看上該大樓的原因。
: 據了解,李先生從27歲工作10年,在科技業擔任最底層的螺絲釘,攢下300多萬的積蓄
,
: 不敢背貸款,他說:「我已經38歲了,我不能確保我在職場還能工作多久,所有人都
反對
: 我買套房,包含我爸媽,所有人都認為我應該買個正常的家庭房。」他的親朋好友都
覺得
: 他買套房,現在未來都會過得很可憐,但他直言:「真的很有錢我也會選市區中的別
墅,
: 最好有個小花園,但現實就是我只買得起這個套房。」
: 在他的房子裡,他將日本的「斷、捨、離」精神發揮的淋漓盡致,沒有衣櫃,衣服就
放在
: 電視櫃下方的櫃子;沒有電視,就使用投影機打在白牆上追劇;沒有床架與床頭櫃,
就直
: 接睡床墊上;以小摺疊桌當餐桌,沒有椅子直接坐地上。
: 他自嘲的說:「有錢人斷捨離是選擇、魯蛇斷捨離無從選擇!你去看別人的斷捨離是
很高
: 尚的,在豪宅中過著清心的日子;但我要強調的是,我的斷捨離是迫於現實,一點都
不浪
: 漫美好。」「買了這間套房,我甚至都不會邀請朋友來家中,因為太小了!」
: 正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔分析,這位買套房的李先生屬於「風險的驅
避者
: 」,也就是說他更傾向於選擇較保險的方式生活,除了與本身個性相關之外,也與年
齡增
: 加有正相關;另,近期房市出現「羊群效應」,就像逢甲的大腸包小腸,你也不知道
好不
: 好吃,但就是要跟風排隊買來吃,大眾搶房時,自己不買就開始擔心未來也買不起。
: 能夠承受買了房卻被逼著過「斷捨離」生活的民眾可能不多,《蘋果新聞網》隨機問
到一
: 位北漂35歲,擔任公職月薪8萬的單身男性,他就表示:「誰不想買房,有個屬於自己
的
: 家,現實生活中房租加上生活費以及孝親費,我連車都不敢買了,更不敢想著買房。
」而
: 他認為李先生「幾乎自虐的生活方式」不敢苟同,反而道出另一派心聲「我寧願將這
些錢
: 拿去吃大餐犒賞自己,反正房子是買不起的,大餐總還是吃得起的吧!」
: 這也反映出了現在面對高房價,有產階級為了房勒緊褲帶、無殼族甚至乾脆放棄買房
計劃
: ,章定煊認為「不必為了買而買房。」,從居住品質角度,守著5坪房到了年老一點都
不
: 快樂;現在不一定非得買這5坪不可,也能選擇租10坪甚至更大的房子過生活,到老了
想
: 要守著5坪房再買也不遲。
: 而最終會不會買不起?章定煊認為,近期房市剛性需求達到最高峰,已經讓不少不該
進場
: 購房的人都買了房,而少子化的不是議題是事實,當剛性需求人口挖到底,未來誰還
有本
: 事買房?
: 李男現在已經將積蓄都砸在房子裡,他笑說:「未來十年我又要開始為我的養老生活
存錢
: 。」,以他的薪資5萬扣除生活費以及雜支,每月約能存下2.5~3萬元,他認為現在存
一
: 個月,以後就能多活一個月。
: 不過記者發現他其實不是自己口中的魯蛇,沒比較沒有傷害,首先他並無負債、家裡
也不
: 需要他負擔家計,購入這間套房並沒有貸款,相對其他無殼族已經很幸運了;李先生
表示
: :「我的確不需要負擔這些,但也沒有到人生勝利組,只能做到不讓父母擔心、不啃
老,
: 但高房價的確消磨了我對未來的熱情。」(陳筱惠/綜合報導)
: 心得:
: 所以這篇新聞是說不用急著買房..現在是在透支未來的買方..以後房價會下跌的意思
嗎?
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