[新聞] 「感謝高房價推一把」 38歲科技男300萬極簡空套度餘生(台語片)
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「感謝高房價推一把」 38歲科技男300萬極簡空套度餘生(台語片)
「感謝高房價幫忙我在極簡主義的道路上推了一大把!」一名新竹擔任科技業專案管理的
38歲李先生,年薪60萬,算是中等;今年3月在新竹市區買了一間總價332萬、權狀11坪,
扣除陽台與公設室內僅5坪大的套房,裡頭沒有衣櫃、沒有電視、沒有床板、沒有窗簾、
沒抽油煙機、他認為錢賺不夠多也沒大成就,無法讓小孩當靠爸族,對高房價的恐慌,讓
他打算過無子人生,將擁5坪套房度過餘生。對此,景文科大財金系副教授章定煊認為,
房價不斷高漲、怕未來買不起的恐懼感,讓現在不該進場的人硬買,不斷透支未來買氣,
他直言2025年後這種不正常的房地產,會讓市場危機襲來。
一名38歲的新竹李先生,今年3月在新竹市區買了間套房,而這間房沒有衣櫃、沒有電視
、沒有床板、沒有窗簾、沒抽油煙機、他認為錢賺不夠多也沒大成就,無法讓小孩當靠爸
族,對高房價的恐慌,讓他打算過無子人生。
這位低調的李先生接受《蘋果新聞網》電訪,他表示自己是在竹科擔任專案管理,月薪平
均5萬,一年前認為:「現在在新竹租一個像樣的小套房也都要萬把塊,買一間房以後老
了、沒工作了,至少我還有一落腳處。」,遂開始看房,但他笑說:「當時我依照我可以
負擔的金額(約300萬),上網查找房子,你猜出現結果是甚麼?0間!」
李先生自己分析,自認可以負擔的金額,是依照年所得的5倍計算,也就是說他預算就是
300萬頭期款,雖可以買到8~9百萬的房子,但他轉念一想房貸20年,等於必須要背著貸款
到58歲;他認為:「沒有人可以保證我能工作到58歲都像現在一樣順利。我用300萬買下
這間套房,未來每月只要支出一千元的管理費就好。」
而他挑選的套房,位在生活機能便利的百貨商圈,主力套房產品的新成屋大樓,而該棟大
樓標準層規劃10戶套房,主力坪數就是李先生購入的11坪,平均成交價落在30~32萬之間
,同樣的房型總價落在300~355萬之間,但周邊機能良好,距離東門城等綠地步行可達,
這些也都是李男看上該大樓的原因。
據了解,李先生從27歲工作10年,在科技業擔任最底層的螺絲釘,攢下300多萬的積蓄,
不敢背貸款,他說:「我已經38歲了,我不能確保我在職場還能工作多久,所有人都反對
我買套房,包含我爸媽,所有人都認為我應該買個正常的家庭房。」他的親朋好友都覺得
他買套房,現在未來都會過得很可憐,但他直言:「真的很有錢我也會選市區中的別墅,
最好有個小花園,但現實就是我只買得起這個套房。」
在他的房子裡,他將日本的「斷、捨、離」精神發揮的淋漓盡致,沒有衣櫃,衣服就放在
電視櫃下方的櫃子;沒有電視,就使用投影機打在白牆上追劇;沒有床架與床頭櫃,就直
接睡床墊上;以小摺疊桌當餐桌,沒有椅子直接坐地上。
他自嘲的說:「有錢人斷捨離是選擇、魯蛇斷捨離無從選擇!你去看別人的斷捨離是很高
尚的,在豪宅中過著清心的日子;但我要強調的是,我的斷捨離是迫於現實,一點都不浪
漫美好。」「買了這間套房,我甚至都不會邀請朋友來家中,因為太小了!」
正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔分析,這位買套房的李先生屬於「風險的驅避者
」,也就是說他更傾向於選擇較保險的方式生活,除了與本身個性相關之外,也與年齡增
加有正相關;另,近期房市出現「羊群效應」,就像逢甲的大腸包小腸,你也不知道好不
好吃,但就是要跟風排隊買來吃,大眾搶房時,自己不買就開始擔心未來也買不起。
能夠承受買了房卻被逼著過「斷捨離」生活的民眾可能不多,《蘋果新聞網》隨機問到一
位北漂35歲,擔任公職月薪8萬的單身男性,他就表示:「誰不想買房,有個屬於自己的
家,現實生活中房租加上生活費以及孝親費,我連車都不敢買了,更不敢想著買房。」而
他認為李先生「幾乎自虐的生活方式」不敢苟同,反而道出另一派心聲「我寧願將這些錢
拿去吃大餐犒賞自己,反正房子是買不起的,大餐總還是吃得起的吧!」
這也反映出了現在面對高房價,有產階級為了房勒緊褲帶、無殼族甚至乾脆放棄買房計劃
,章定煊認為「不必為了買而買房。」,從居住品質角度,守著5坪房到了年老一點都不
快樂;現在不一定非得買這5坪不可,也能選擇租10坪甚至更大的房子過生活,到老了想
要守著5坪房再買也不遲。
而最終會不會買不起?章定煊認為,近期房市剛性需求達到最高峰,已經讓不少不該進場
購房的人都買了房,而少子化的不是議題是事實,當剛性需求人口挖到底,未來誰還有本
事買房?
李男現在已經將積蓄都砸在房子裡,他笑說:「未來十年我又要開始為我的養老生活存錢
。」,以他的薪資5萬扣除生活費以及雜支,每月約能存下2.5~3萬元,他認為現在存一
個月,以後就能多活一個月。
不過記者發現他其實不是自己口中的魯蛇,沒比較沒有傷害,首先他並無負債、家裡也不
需要他負擔家計,購入這間套房並沒有貸款,相對其他無殼族已經很幸運了;李先生表示
:「我的確不需要負擔這些,但也沒有到人生勝利組,只能做到不讓父母擔心、不啃老,
但高房價的確消磨了我對未來的熱情。」(陳筱惠/綜合報導)
心得:
所以這篇新聞是說不用急著買房..現在是在透支未來的買方..以後房價會下跌的意思嗎?
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※ 編輯: pipiboygay (49.159.214.132 臺灣), 10/11/2020 16:08:42
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