Re: [閒聊] 房市喊得熱，實際成交量卻越來越少？

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2020/07/18 23:44), 編輯推噓8(8推 0噓 26→)
留言34則, 12人參與, 3年前最新討論串6/8 (看更多)
今年到5月 其中2-4月 可是怕疫情 怕到所有遊樂園一天遊客剩沒幾人 90%....真的熱爆了= = 去劍湖山 六福村阿 等遊樂園 到4月是所有遊樂設施都不用排隊,日月潭搭船必有位子... 最高紀錄半小時可以搭8次海盜船.....(快被兒子玩瘋了) 曾經買過一球冰淇淋比兩球還大.... 到6月初開始才人變多= = 然後6月中7月初開始到處人爆滿, 別忘了今年周三才開始放暑假..... 我說 你應該很少出門 ※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言： : 這是2018/05~2020/05 : 近3年的買賣成交量(含第一次移轉) : https://imgur.com/uCh74G3.jpg
: 說實話這樣的圖形 : 很難可以說是很熱吧 : 時間軸拉更長一點 : 民國90年~109年/5月 : https://imgur.com/dYaVSNx.jpg
: 交易最熱的一年是2006年 : 全年727899件 : 對照一下今年~5月的成交量217777件 : 同比大約70% : 跟去年比大約是90% : 不知為何讓我想到一個孰悉的政治語言 : 就是 : "民調冷冰冰，民心暖呼呼" : 想問問各位房版的大家 : 你們真的感受得到暖呼呼嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.139.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595087040.A.2E0.html
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07/18 23:58, 3年前 , 1F
誰能幫我翻譯他在說甚麼
07/18 23:58, 1F
推
07/19 00:14, 3年前 , 2F
他在說今年只用1月跟5月的時間，就達到了去年1~5月的成交量
07/19 00:14, 2F
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07/19 00:15, 3年前 , 3F
所以市場是交易熱絡的
07/19 00:15, 3F
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07/19 00:15, 3年前 , 4F
應是指前幾個月疫情影響百業蕭條
07/19 00:15, 4F
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07/19 00:20, 3年前 , 5F
少子化對短期投資沒什影響，但長期屯房可能沒什獲利空間
07/19 00:20, 5F
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07/19 00:21, 3年前 , 6F
投資客就減少些
07/19 00:21, 6F
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07/19 00:29, 3年前 , 7F
他說的很簡單啊，就是疫情應該要變成0%現在有90%耶，大概是
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07/19 00:29, 3年前 , 8F
這個意思。不過是這樣，因為疫情少掉的10%也會在這一兩個月
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07/19 00:29, 3年前 , 9F
完成成交，也就是所謂的跌深反彈的現象，在股市中通常就是
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07/19 00:29, 3年前 , 10F
抓交替的時候了。其實近10年來是房市成交最低迷的10年，平
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07/19 00:29, 3年前 , 11F
均36萬戶已經夠慘了，去年保30萬不知道在高興什麼，然後今
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07/19 00:29, 3年前 , 12F
年也沒多好，講得要爆了一樣XD。成交量重要性不在於跟價格
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07/19 00:29, 3年前 , 13F
的關係，而是做為投資標的的變現能力，如果價格很高但賣不
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07/19 00:29, 3年前 , 14F
掉，那還算賺嗎？股票有電腦幫你撮合，房子？
07/19 00:29, 14F
推
07/19 00:58, 3年前 , 15F
不動產流動性低這是常識吧
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07/19 00:58, 3年前 , 16F
壽險業都是智障 手上滿滿不好變現房地產
07/19 00:58, 16F
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07/19 00:59, 3年前 , 17F
事實上大家都滿手現金想趕快找地方放 科科
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07/19 00:59, 3年前 , 18F
看那特斯拉 fb 微軟的本益比 台灣房地產有很誇張嗎
07/19 00:59, 18F
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07/19 01:00, 3年前 , 19F
可憐 井蛙
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推
07/19 01:05, 3年前 , 20F
被馬英九奢侈稅, 限貸...一連串打房政策真的搞到涼涼的.
07/19 01:05, 20F
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07/19 01:05, 3年前 , 21F
還好小英上任炒房春天到了. 近5年節節高升. 連全球大疫情
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07/19 01:05, 3年前 , 22F
還能有去年90%成交. 這不算熱, 怎樣叫熱?
07/19 01:05, 22F
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07/19 01:06, 3年前 , 23F
人口數下降 死亡比出生多 舊房繼承就有不需要買啊
07/19 01:06, 23F
推
07/19 01:18, 3年前 , 24F
房版好久沒有人po人口文了
07/19 01:18, 24F
推
07/19 01:40, 3年前 , 25F
吵贏這些鍵盤文字沒屁用 實際去看房就知市場現況了
07/19 01:40, 25F
推
07/19 01:43, 3年前 , 26F
有沒有要買房都無所謂 讓自己脫離市場 機會到了也無法
07/19 01:43, 26F
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07/19 01:46, 3年前 , 27F
PTT鍵盤俠太多了 有沒有經驗都隨手都能打上萬文和你玩
07/19 01:46, 27F
推
07/19 02:45, 3年前 , 28F
07/19 02:45, 28F
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07/19 02:46, 3年前 , 29F
顏炳立講的，自己看看，主要還是稅制問題
07/19 02:46, 29F
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07/19 09:09, 3年前 , 30F
他的意思是 要多出門看看 看看案場熱不熱
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07/19 09:09, 3年前 , 31F
不然整天坐在電腦前自己看google想 是會有偏差的
07/19 09:09, 31F
推
07/19 10:38, 3年前 , 32F
現在一堆人看房搶房都來不及了誰跟你在這裡當鍵盤房市總
07/19 10:38, 32F
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07/19 10:39, 3年前 , 33F
司令
07/19 10:39, 33F
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07/19 10:40, 3年前 , 34F
樓上這不是打臉房版嗎(每天都前20熱門耶)
07/19 10:40, 34F
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