Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？

看板home-sale作者 (給他200塊去吃麥當勞啦)時間4年前 (2020/06/19 10:13), 4年前編輯推噓19(19推 0噓 29→)
留言48則, 20人參與, 4年前最新討論串7/23 (看更多)
※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言： : 40年前台灣剛出社會的菁英，可以買得起台北市精華區的房子。 : 現在台灣剛出社會的菁英，大概只能買得起新北泰山或是樹林了。 : 40年前大部分剛出社會的人，幾乎都可以有能力擁有屬於自己的房子作為資本財。 : 現在大部分剛出社會的人，繳的租金越來越貴，越來越難買房子，可能變成終身租房子 ， : 一輩子沒有房子這個資本財。 : 不知道有沒有人發現這個奇怪的現象，不知道會不會衍伸出奇怪的問題.... 我手邊正好有30年前的雜誌(1989) 有一段在描寫台北市的房價 雖然還沒到40年 但也可以參考一下 https://i.imgur.com/gqjKjuw.jpg
https://i.imgur.com/XrSR7zX.jpg
https://i.imgur.com/ZSfuLM3.jpg
對受薪階級來說 30年前的台北市精華區 一樣貴 如果硬要買的話 可以買內湖南港這種非精華區 不過 以當時環境來看 內湖黑壓壓一片，南港黑鄉工廠 可能還是會有人嫌棄 以前的人看台北縣一環(三重、板橋、新店) 大概就是現在看泰山樹林的感覺差不多 現代的受薪階級菁英 如GG、發哥或其他半導體產業工程師 其實要買 也是買得起台北市精華區啦 只是大部分會買新竹or竹北 至少離上班的地方近 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.52.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592532829.A.DDE.html
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06/19 10:15, 4年前 , 1F
30年前跟40年前房價差很多.... 沒意義的數據
06/19 10:15, 1F
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06/19 10:16, 4年前 , 2F
現在利息才1.3%，真的是現在買比較便宜好嗎
06/19 10:16, 2F
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06/19 10:16, 4年前 , 3F
1989差不多就是前一波高點了 1980-1990那十年是漲好幾倍
06/19 10:16, 3F
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06/19 10:16, 4年前 , 4F
買房子真正的成本只有稅和利息
06/19 10:16, 4F
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06/19 10:17, 4年前 , 5F
以前貸款500萬，負擔超級重，現在貸款1500萬，很輕鬆
06/19 10:17, 5F
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06/19 10:18, 4年前 , 6F
還本金其實就是存錢而已，不能算進成本
06/19 10:18, 6F
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06/19 10:19, 4年前 , 7F
台北住房價格由1986至1990年四年漲幅為448.7%。
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06/19 10:19, 4年前 , 8F
而家庭收入增長僅55.38%。
06/19 10:19, 8F
重點是 30年過去了 精華區依然沒跌 反而是外圍更貴了 ※ 編輯: CharleneTsai (101.12.52.80 臺灣), 06/19/2020 10:21:32
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06/19 10:22, 4年前 , 9F
我前面有貼數據，台北市要看前10%的收入
06/19 10:22, 9F
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06/19 10:23, 4年前 , 10F
台北市，是給收入前10~20%的人買的，因為人口密度超高
06/19 10:23, 10F
推
06/19 10:24, 4年前 , 11F
就一句話 限量是殘酷的
06/19 10:24, 11F
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06/19 10:24, 4年前 , 12F
大家要買房子就要比排名，像新竹人口少得要命
06/19 10:24, 12F
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06/19 10:24, 4年前 , 13F
所以排到中位數都可以買得起，但台北就是給前20%的人買的
06/19 10:24, 13F
推
06/19 10:26, 4年前 , 14F
1989的話還沒有漲到顛峰 台北市上波巔峰在1991~92年
06/19 10:26, 14F
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06/19 10:27, 4年前 , 15F
當時房屋一日三價 早上中午下班去看 價錢都不一樣 XD
06/19 10:27, 15F
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06/19 10:27, 4年前 , 16F
內湖某建案因為預售下訂的人賺得比建商還多 建商擺爛不交
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06/19 10:28, 4年前 , 17F
屋 雙方找黑白兩道去喬 最後建商投降乖乖交屋 XD
06/19 10:28, 17F
推
06/19 10:29, 4年前 , 18F
說利率低好買房的，是在反串還是靠爸媽出錢啊
06/19 10:29, 18F
推
06/19 10:32, 4年前 , 19F
我上面講的那個建商賺比下訂的少那件事 好像在1985年左右
06/19 10:32, 19F
推
06/19 10:35, 4年前 , 20F
不只啊 10年前也發生國
06/19 10:35, 20F
推
06/19 10:43, 4年前 , 21F
我只講我實際知道的 10年前的事我不知道
06/19 10:43, 21F
推
06/19 10:48, 4年前 , 22F
告訴你殘酷事實：台北精華區不是給受薪階級買的，聯發科G
06/19 10:48, 22F
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06/19 10:48, 4年前 , 23F
G的300年薪工程師也買不起，我就是
06/19 10:48, 23F
雙薪應該就OK了啦 我認識的就是GG雙薪 買在青田街
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06/19 11:00, 4年前 , 24F
不是買不起 是可負擔範圍看不上
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06/19 11:00, 4年前 , 25F
300萬買北投萬華沒問題吧
06/19 11:00, 25F
推
06/19 11:02, 4年前 , 26F
我有朋友在發哥內湖也是買永和
06/19 11:02, 26F
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06/19 11:03, 4年前 , 27F
北投萬華就不如永和啊，小英也是住永和沒住台北市
06/19 11:03, 27F
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06/19 11:03, 4年前 , 28F
還不是住永和市區在環河一帶
06/19 11:03, 28F
推
06/19 11:06, 4年前 , 29F
蔡總統還沒搬去官邸前是住敦南雙星，不是什麼永和
06/19 11:06, 29F
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06/19 11:07, 4年前 , 30F
永和是設籍用的而已
06/19 11:07, 30F
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06/19 11:07, 4年前 , 31F
這種身家的人住永和？別搞笑了
06/19 11:07, 31F
蔡總統好像還有一棟陽明山豪宅
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06/19 11:10, 4年前 , 32F
300萬是要擠啥精華區 到處都是
06/19 11:10, 32F
※ 編輯: CharleneTsai (36.231.144.216 臺灣), 06/19/2020 11:16:07
推
06/19 11:18, 4年前 , 33F
蔡總統狡兔有多窟，我只是剛好在對面上班
06/19 11:18, 33F
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06/19 11:19, 4年前 , 34F
2016年蔡上任的時候看特勤的車子搬家搬了好幾個月
06/19 11:19, 34F
推
06/19 11:41, 4年前 , 35F
以前的價格不用貸款就能買 那些談利率的不要避重就輕
06/19 11:41, 35F
推
06/19 11:49, 4年前 , 36F
現在的台北精華區是給上一代有家底的人買的。年收300
06/19 11:49, 36F
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06/19 11:49, 4年前 , 37F
買會剩半口氣。叫柯文哲再買一戶看看，他自己也扛不起
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06/19 11:49, 4年前 , 38F
。
06/19 11:49, 38F
推
06/19 11:52, 4年前 , 39F
結論就是 房子永遠沒有便宜過 不用幻想了
06/19 11:52, 39F
推
06/19 12:16, 4年前 , 40F
工程師你跟我說買台北精華區？？？
06/19 12:16, 40F
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06/19 12:18, 4年前 , 41F
三十年不吃不喝不花有機會啦
06/19 12:18, 41F
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06/19 12:21, 4年前 , 42F
工程師分紅費用化之很多前年收千萬的還免稅
06/19 12:21, 42F
推
06/19 12:27, 4年前 , 43F
推
06/19 12:27, 43F
推
06/19 13:08, 4年前 , 44F
我收入差很遠，可是有爸媽幫忙出啊，嘻嘻
06/19 13:08, 44F
推
06/19 16:31, 4年前 , 45F
分紅費用化，dpp德政你敢嘴？
06/19 16:31, 45F
推
06/19 22:09, 4年前 , 46F
台積工程師年薪兩百萬，不算調薪三十年不吃不喝有六千萬以上
06/19 22:09, 46F
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06/19 22:09, 4年前 , 47F
，這樣買不到台北房子？
06/19 22:09, 47F
推
06/20 09:59, 4年前 , 48F
可以買公寓
06/20 09:59, 48F
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