Re: [請益] 求救！關於鄰損我還能怎麼處理...

看板home-sale作者MTKer5566 (MTKer5566)時間4年前 (2020/05/17 18:56)推噓3(3推 0噓 2→)

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有點可憐我來講點地球人語言乍看還以為是我們以前的建案驚沒辦法平舖直述跟你講我沒耐心跳躍式重點跟你提點一下連棟式透天的確會有幾戶幾戶共用管道的情況有的人不能說比較衰埋在他家門前騎樓下有住戶新搬進來裝潢工班把營建廢棄物(主要是水泥砂和碎木)直接灌進馬桶一開始也是不承認恩最後一樣的情況隔壁戶爆屎水管在共用壁裡面鄰居會說那面牆是他的不能讓你敲打掉來做任何動作 => 這個無解爛鄰居衰到爆解決方案我建議是走明管自己拉一拉然後住一陣子後把房子賣掉塊陶一切的根源都是爛鄰居房子/設計/管道/牆壁...本身無罪 ※ 引述《LIN0615 (霖)》之銘言： : （文長慎入，只能祈求有專業人士願意看完） : 事情是這樣的 : 我老家這邊是連棟式的老透天厝了（屋齡30年以上） : 我家隔壁那戶人家 : 買了這棟房之後，整個打掉重新做裝潢跟隔間 : 但沒想到，它的左右兩戶因此成了受災戶 : 而其中一戶就是我爸媽家 : 上個月左右我回一趟家 : 我媽就跟我說隔壁造成了什麼損害 : 那時候我看是我家一樓要往二樓的樓梯間有壁癌浮現 : 然後廚房冰箱上面跟三樓的房間壁紙因受潮脫落 : 那陣子剛好有下雨，這一切的一切就這樣接連發生 : 因為是連棟式的，兩戶就會緊貼 : 後對方不知道對他們那邊的牆做了什麼 : 結果下雨的時候水都往我們家這邊潑進來 : 總之就是構成了我媽一堆困擾 : 後來我就先拍照存證 : 然後我媽也說有遇到隔壁的那個設計師 : 設計師說日後會幫我們處理 : 所以我也就沒有過於干涉這件事 : 緊接著，一段時間後 : 又發生他們那邊好像施工失誤 : 有石頭掉下來，砸破了我家車庫浪板一個大洞 : 沒有人或車子在下面已經是萬幸 : 所以我媽這次就真的有點生氣了 : 然後也是有去找設計師講 : 也順道說家裡那個壁癌跟壁紙的事情 : 設計師此時就開始愛理不理，態度不是很好（據我媽轉述） : 接著最嚴重的來了 : 我家的水管堵、住、了！ : 浴室沒辦法排水，導致我爸媽沒辦法洗澡 : 他們趕緊請水電的來通 : 水電的說通出來發現管裡面有水泥 : 我爸媽去跟設計師理論 : 設計師就說那不是他們造成的 : 他們的管都是牽新的，也沒動到我們這邊的管 : 不可能還有什麼水泥，那是我們家自己產生的問題 : 我爸媽後來跟我轉述這件事之後 : 我有親自打電話連繫設計師 : 他也是同樣的說法 : 有講了一下這邊建築的管路是怎麼跑的 : 然後說到第三戶那個鄰居前陣子也跟他們不愉快 : 因為設計師他們發現第三戶的糞管在他們這邊 : 然後第三戶自己花錢牽新糞管 : 我在想第三戶應該是馬桶不通，燃眉之急要趕緊處理 : 只好自己先花錢了事 : 因為我們家是第一次遇到這樣的事情 : 所以真的也沒去想到 : 隔壁有施工，要先開始做什麼房屋紀錄，以便之後求證 : 現在對方就不認帳 : 覺得那都是我們家自己原有的問題 : 此時我開始覺得事情有嚴重性存在了 : 所以開始想方設法想要讓對方願意做修復 : 接著我是加了設計師的LINE : （想說口說無憑，我用打字的會有字面證據） : 就跟他說水管的部份我們因為民生問題會先處理 : 但權責上來說，是有鄰損的事實存在 : 這部份希望能偕同屋主商量 : （因為我覺得有時候設計師可能為了方便不會把一些事情跟屋主說） : 工程的部份會盡量以不破壞到他們家 : 但要是施作方估價出來費用過高，就要爭取相關權益 : 然後再順便問他車庫浪板、室內壁癌和壁紙脫落這些 : 他有來勘查過嗎? : 設計師回我：「浪板我們清楚，室內部份尚未了解」 : 我：「母親說那時候有邀請您入內查看，可是被拒絕，這是否屬實?」 : 設計師：「不完全屬實」 : 後來提醒他，浪板理應要在你們完工前處理 : 接著我就請他邀約屋主，找個時間大家面談 : 一開始說他排看看 : 接著跟我說屋主不在本島 : 我也不是給他騙假的 : 因為我媽已經從左鄰右舍知道 : 屋主在附近還有一棟房子，而且住在那 : 我問：「那他何時回來?」 : 設計師：「屋主在金門工作，他問問看」 : 我就追擊說，或是由親人先知悉也可以 : 屋主據我所知，好像是在XX銀行工作 : 接著設計師就已讀好一段時間 : 然後才跟我說有聯繫到業主，約定某天早上9點 : 到了當天，設計師跟屋主來 : 就先不說兩個一來都是一副高姿態 : 覺得我們是要來亂的那種嘴臉就算了 : 一開口講話，設計師就自以為給了個下馬威，跟我們說： : 「這樣好了，既然你們說是因為我們開挖， : 然後灌水泥導致你們家堵住，那給你們挖， : 挖出來如果是水泥，我全權負責， : 如果不是，這筆帳算你們的！」 : 因為我家水管從樓上走到樓下 : 到樓下這邊之後，管在兩戶中間牆壁的下面 : 但據設計師說管線是偏他們家那邊 : 所以他們主張，地上地下權都是他們的 : 他們有權不讓我們動 : 而且說他們施工的時候就發現我們家的管有過到他們家 : 他們那時候也就有權請我們移回去哦！ : 那時候我們叫來的水電就直搖頭 : 說他錯了，那個是既有設計 : 是原先建商就那樣做，沒有什麼有權沒權不能動 : （我們請的水電是附近鄰居介紹的，這排房屋的水電幾乎是他們做的） : 接著那個屋主還冷笑了一下，就說什麼 : 我們要跟他們申訴這些就拿出證據啊? : 叫我們不要惡意指控 : 去找鑑定，弄出這間房屋的管線圖再來說 : 她接著又再冷笑了一下 : 就說，能弄到平面圖就不錯了 : 早期建商是沒在畫管線圖的，碼都讓工班亂做 : 她當初要弄這間房屋的時候就已經有去調閱過 : 根本就調不到什麼的 : 然後開始說什麼因為她是在工程部相關單位做公務員 : 所以她很了解這些 : （說這個的言下之意，就是想表明她有靠山，要走法律她沒在怕） : 後來我就回堵說： : 「既然沒有圖，那你們又怎麼能肯定沒挖到我們家的管? : 因為你們也不知道管路怎麼跑的不是?」 : 設計師就很激動的說： : 「就跟你說我們是牽新的管！你到底懂不懂啊？」 : 我就冷回： : 「對，就是不懂才問啊？沒錯，都你最懂， : 那請問當初你們建造的時候，有請結構技師來看過嗎?」 : 設計師頓了幾秒，然後就自爆嗆我： : 「怎樣？你現在很厲害是不是？」 : （後面一段無意義的爭吵就略過） : 而且屋主還開始聊到這邊整排房屋的各種違建之處 : 我知道她這個用意就是要告訴我 : 你要去檢舉可以啊，這樣可是會得罪整排鄰居哦～ : 我還真想回她，哦...... : 我們這邊都高齡老屋了，拆個什麼還好啦 : 妳新蓋的，拆起來應該比較心痛？ : 回歸正題 : 因為他們咬死證據或法律那類的東西 : 想說繼續這樣下去也不是辦法 : 除非就真的打官司（我家沒錢啊Orz） : 反正後來就是退一步 : 那既然你們不給動，那就來研究這個水管能怎麼牽 : 不然我爸媽都不用洗澡了？ : 設計師就在那邊說，這個很簡單啦 : 你們就怎樣怎樣，然後管從這邊拉出來就好 : 我方水電就說，不能這樣，因為地樁樑在那 : 設計師說堅持說那邊沒有地樁樑 : 說當初弄第三戶那個糞管的時候就沒看到有 : 後來他方水電在，我們就把他抓來問 : 講一講，講到最後水電不小心自爆了其實有 : 看設計師整個臉都綠了 : 後來我發現他就開始會把水電支開到別的地方 : 反正就是不要讓他說多餘的話 : 因為我們也有請里長到場 : 後來里長就提到什麼汙水下水道整治工程 : 反正就是建議我們家可以先簡單做個明管 : 不要弄得太複雜，不然到時候政府要做工程你們還是要再挖一次 : 對方也就衝著這點趁勝追擊 : 就完全沒有再去牽扯到他們那邊 : 變成是我方要自己去處理我們自己的問題 : 就對方那樣的姿態，擺明就不會承認工程失誤 : （除了破洞的浪板有修復） : 而且該埋的都埋了，也追就不出個所以然 : 除非去請鑑定，可是鑑定也得他方允許進入 : 不然不可強硬執行 : 我相信他們要不是不小心挖爆我家的管 : 不然就是知道有挖到，但管你的就是先灌水泥再說 : 反正蓋起來你就什麼都看不到 : 說沒有圖的這個部份 : 我事後也覺得有個前後矛盾的地方 : 如果你調不到圖，那麼你怎麼這～麼清楚 : 我家的管跑你家車庫那邊？ : 然後我也覺得 : 第三戶人家之所以會鼻頭摸著就這樣甘願自己處理 : 肯定也是他們用了同樣的招式對付第三戶人家 : 總之，這件事真的讓我覺得很沮喪 : 花了很多時間做足很多功課結果無用武之地 : 除此之外就真的有一口氣嚥不下去 : 覺得，既然最終都是要自己花錢塗牛屎 : 但就是不想要讓這樣的人這麼好過 : 讓他們繼續用這種方式招搖撞騙 : 想請教各位板友 : 我還有什麼方法可行? : P.S : 最後說件有點好笑的 : 我方水電跟設計師說鑽洞發現是水泥 : 設計師問：「你確定是水泥?鑽出來是什麼顏色？」 : 我方水電：「我確定。就有點白白的啊！」 : 設計師：「等等，白白的不一定是水泥哦！也有可能是洗米水......」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.183.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1589712992.A.DA0.html

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Barolo

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kid1a2b3c4d

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Zodelyst

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