Re: [新聞] 新竹房市買氣熱絡!竹北房市不跌反漲 成
為什麼一堆人一直喜歡用台北看世界啊
好像離開了台北 就什麼都不是的感覺
不管哪個地方都要跟台北比較
買青埔 林口 竹北 台中 都要跟台北比
一天到晚說 娛樂 生活機能 開發都比不上台北
但是 你知道台北的房子不是給受薪階級買的
是給有錢人買的好嗎...
依主計處資料 全台前10%薪水的是9X萬
你來教教我 一個年收一百萬的人 怎麼去台北買房?
台北要找兩千萬 不是太舊 就是太偏 為什麼一定要買台北?
研所在台北的時候 我就知道將來工作絕對不能在台北
因為如果要在台北 你幾乎所有賺的錢都要拿來養房子
根本毫無生活品質而言
每次看到一堆人嗆 新竹 竹北很無聊
可是 新竹有巨城 竹北即將有遠百新世紀跟電影院了
一般人誰跟你每天去百貨公司 去看展 整天跑行程阿
正常的家庭 晚上下班回來不是想休息 就是要陪小孩
根本不需要那麼多休閒娛樂 真的要休閒娛樂也是假日出去
都已經是假日了 竹北去台北去台中都不過一小車程 是能多遠?
我覺得有太多人 就是根本還沒成家 根本不知道家庭需求是什麼
1.上班距離
當你真正上班的時候 你才會真正知道離家近是多爽的事情
新竹多的是年收一兩百的工程師 每天騎機車上下班的
又省時間 又省油錢 又方便
除非真的下超大雨 不然誰要開車阿?
2.房貸占所得比
這是有家庭的人必須要考慮的非常清楚的一點
因為將來小孩念幼稚園 學才藝 補習 都是要花錢的
孩子的教育就是靠錢堆出來的 當然還有陪伴啦
但他的能力的確是靠錢堆的
3.孩子教育
為人父母的 誰不希望望子成龍 望子成鳳
以新竹 竹北的教育環境 已經在台灣算非常不錯的
大部分的家長都是台灣較強的一個族群了
大家彼此的家庭教育 都不會太差
將來就是菁英階級複製
竹北為什麼漲? 就是他有非常強的剛性需求阿
常常看到一堆人在酸 工程師很盤
你講得很盤的工程師 比你都還會算
每個要買房都各種爬文 各種蒐集資訊 深怕自己買貴了
為什麼縣三 高鐵要漲 阿不就是生活機能終於出來了嗎?
不要老是自己一副比別人聰明的樣子 一直嘲笑別人買貴
結果人家比你早買 就比你多賺好幾百萬了
早些年買的三房 都室內28 30 單價10幾萬
這幾年買的都24~28 單價20幾萬
未來呢?
你自己想想吧
套一句房版的話
為什麼一堆人期待 房價崩跌?
因為大家都想趁 崩跌的時候買進
這無異就說明了 大家都想買房
只要大家都還想買 房價就只會漲
如此而已
還有一個硬道理是這樣的
當發財已不可能時 cp值就是人生最重要的事情了
大部分的工程師就是最講究cp值了
一切的一切 煩請以人性出發 違背人性的事情請不要幻想
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.35.217 (臺灣)
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認真說 竹北好吃的店真的不少 但價格就是比較高一點
但是 我認為大家 其實不怕東西貴一點 就怕東西難吃
現代人寧願花多一點錢 買品質好一點的東西 也不願意花錢找罪受
其實難吃的店 cp值太低的店 自己會倒啦XDDD
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你認為會跌的原因是?
如果只是想買便宜的房子 這不是根據 這是想法
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我認為竹北如果一直在20幾萬 那會更多人買得起房子
但為什麼今年賣到30萬 高鐵局 政府自己賣地就賣高高了
地主看到政府開這價格在賣 地主難道不會想貪 也賣得高嗎
人性就是別人好 我要更好 別人貪 我要更貪
這才是人性阿
我也不贊成房價異常漲幅 像竹北去年到今年 一坪漲了四五萬
這漲幅就非常不合理 正常來說這十年來 竹北的房價一年都是1~2萬在漲
為什麼今年要漲成這樣?
還不是去年寶佳跟惠宇 標高鐵東那塊地
然後惠宇年初就風聲出來要開價一坪36萬以上
其他建商看了就高潮了 今年三月開案的紛紛開價30以上
一堆土地成本取得都比 惠宇便宜很多 也賣這價
為什麼 就貪阿
這就是人性
之前看過文章 要從政策來觀察政府到底對房價是做多還是做空
如果政策利於房市 政府就是要做多
如果政策弊於房市 政府就是要做空
雖然這幾年有房地合一稅 但貸款成數可以到八成+低利環境
整個就是讓大家買房更容易了 尤其是自主盤
政府的用意很明顯 他要打投資客 他不要房價惡意漲 穩定上漲對大家都好
這幾年的房市加上今年的股市
讓我了解到一個事實
永遠不要站在政府的對立面
政府想多 你硬要空
恭喜 你會被嘎到外太空
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講論點就竹北王 你可以提你的論點阿
只會貼標籤嗎?
還是沒有思考邏輯能力了呢?
真可憐...
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