[閒聊] 帥過頭的炒房手法..不懂沒成本.為何會賠?

看板home-sale作者 (純真可愛的安東尼)時間4年前 (2020/04/15 18:06), 編輯推噓35(39推 4噓 68→)
留言111則, 34人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
今天看到關於房市大咖炒手"三劉一黃"的報導 其中我在節目上看過的是"帥過頭"，這篇是在說他的近況比較潦倒，還有潦倒的原因 我個人是非常好奇他靠炒房賺錢的方法，究竟他是怎麼辦到的?? 他說他的炒房手法是:是先透過揪團，由他找尋標的物件，再由學員合資或獨資買下，房子則登記在網友名下， 獲利三七分帳，他自己不用出一毛錢，名下也沒有房產，這個手法在房市多頭時期，他操 作得相當順手。 我很佩服他的頭腦和眼光。當然還有膽識，因為這真的要很敢的人才可能敢去做。 可是他說因為政府後來打房，導致他變得沒有利潤可賺，還被套牢慘賠 這裡我就不解了?? 因為他說他炒房都不用自己出一毛錢，那就是零成本穩賺的行當 既然這樣那為什麼遇到政府打房，他會慘賠幾千萬?? 我整篇報導來來回回看好幾次，還是看不懂，不知道大家是否也跟我一樣有這疑惑呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.6.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586945172.A.80F.html
推
04/15 18:16, 4年前 , 1F
少賺就是賠
04/15 18:16, 1F
推
04/15 18:25, 4年前 , 2F
不裝潦倒，一推人找他賠錢
04/15 18:25, 2F
推
04/15 18:25, 4年前 , 3F
其實我也不知道，我跟他哈啦很久不知道為啥他會賠錢
04/15 18:25, 3F
→
04/15 18:26, 4年前 , 4F
人性阿 名字都別人的 獲利為啥一定要分帳給你?
04/15 18:26, 4F
→
04/15 18:26, 4年前 , 5F
並且，他的房子大多可能死魚盤，也沒到跌什麼
04/15 18:26, 5F
→
04/15 18:26, 4年前 , 6F
至少中南部的，有些有賺有些死魚盤
04/15 18:26, 6F
→
04/15 18:26, 4年前 , 7F
理論上也沒什麼好賠的，何況還有租金
04/15 18:26, 7F
噓
04/15 18:29, 4年前 , 8F
虛擬幣不是賠700
04/15 18:29, 8F
→
04/15 18:30, 4年前 , 9F
700是什麼東西，美金嗎xd
04/15 18:30, 9F
推
04/15 18:33, 4年前 , 10F
朋友有跟過一團高雄農16團，揪20人，一人20萬當頭期買
04/15 18:33, 10F
→
04/15 18:33, 4年前 , 11F
房，一個人當登記名義人，賣掉後會依照份數分錢，帥先
04/15 18:33, 11F
→
04/15 18:33, 4年前 , 12F
生一毛沒出，那案子一份20萬有賺10萬
04/15 18:33, 12F
推
04/15 18:34, 4年前 , 13F
他的玩法，除了幹部有時候行情概念不好，買不夠便宜外
04/15 18:34, 13F
→
04/15 18:35, 4年前 , 14F
其實不太容易搞到賠錢
04/15 18:35, 14F
→
04/15 18:36, 4年前 , 15F
沒錯.他有說投資虛擬貨幣賠了700萬..可是問題是他之前
04/15 18:36, 15F
→
04/15 18:36, 4年前 , 16F
當然後來竹南大埔當代銷就不清楚了
04/15 18:36, 16F
→
04/15 18:37, 4年前 , 17F
賺了上億元呀..賠個700萬.就是賠個千萬也不至於沒錢呀
04/15 18:37, 17F
→
04/15 18:38, 4年前 , 18F
或許就像版友說的那樣..怕被人知道有錢.那跟別人有官司
04/15 18:38, 18F
→
04/15 18:38, 4年前 , 19F
的話就要賠給對方吧..
04/15 18:38, 19F
推
04/15 18:39, 4年前 , 20F
他的官司也沒賠很多，並且好像也沒沒付錢
04/15 18:39, 20F
→
04/15 18:42, 4年前 , 21F
哈...如果連ce大都不知道.那真的就沒辦法了
04/15 18:42, 21F
推
04/15 18:43, 4年前 , 22F
之前說是竹南代銷賠上億
04/15 18:43, 22F
→
04/15 18:43, 4年前 , 23F
看名下有沒有財產再說？如果沒有財產就是天下無敵了，
04/15 18:43, 23F
→
04/15 18:43, 4年前 , 24F
起碼在民事上是這樣子。
04/15 18:43, 24F
→
04/15 18:43, 4年前 , 25F
但，代銷為啥會賠上億我就不清楚了
04/15 18:43, 25F
推
04/15 18:45, 4年前 , 26F
新聞不是說了，他直接說這是賭博，賠錢自己要擔，沒啥
04/15 18:45, 26F
→
04/15 18:45, 4年前 , 27F
訴訟能贏，主要賠錢大概是因為貸款期間要繳房貸部分吧
04/15 18:45, 27F
→
04/15 18:45, 4年前 , 28F
，揪團的只要出份數錢，後續不用擔，登記名義人比較會
04/15 18:45, 28F
→
04/15 18:45, 4年前 , 29F
出問題，繳不出來銀行會先找那個人，但是都說了是場賭
04/15 18:45, 29F
→
04/15 18:45, 4年前 , 30F
博，投資有賺有賠 風險自行承擔QQ
04/15 18:45, 30F
推
04/15 18:46, 4年前 , 31F
例如啦，一間三房買500，出租一萬五，貸款四百
04/15 18:46, 31F
推
04/15 18:46, 4年前 , 32F
中古屋遇空頭->轉代銷竹南多殺多->被雲聯會掏空->虛擬
04/15 18:46, 32F
→
04/15 18:46, 4年前 , 33F
幣上架失敗
04/15 18:46, 33F
→
04/15 18:46, 4年前 , 34F
我記得他們合約三年後才可以賣
04/15 18:46, 34F
→
04/15 18:46, 4年前 , 35F
其實壓力很小
04/15 18:46, 35F
→
04/15 18:46, 4年前 , 36F
更何況如果有寬限期，租金還可以賺不少錢
04/15 18:46, 36F
→
04/15 18:47, 4年前 , 37F
想重操房產投資客又遇到疫情
04/15 18:47, 37F
→
04/15 18:48, 4年前 , 38F
他現在是疫情才想回來的吧
04/15 18:48, 38F
→
04/15 18:48, 4年前 , 39F
要賺之後無限QE的後勁
04/15 18:48, 39F
還有 32 則推文
→
04/15 19:37, 4年前 , 72F
所以套裝式炒房，會很多人上車正常
04/15 19:37, 72F
→
04/15 19:37, 4年前 , 73F
並且其實他的房子中南部最慘應該是平盤
04/15 19:37, 73F
→
04/15 19:37, 4年前 , 74F
賺租金，但是轉手會虧交易成本，處於尷尬狀況
04/15 19:37, 74F
→
04/15 19:38, 4年前 , 75F
而且還是他幹部去買的，他自己買的物件比較沒問題
04/15 19:38, 75F
→
04/15 19:38, 4年前 , 76F
這大概也是他之後不做中南部的主因，太遠顧不到
04/15 19:38, 76F
推
04/15 19:41, 4年前 , 77F
台灣詐騙最好做 師傅 老師 拼命叫 人生踏實點好嗎？
04/15 19:41, 77F
推
04/15 19:46, 4年前 , 78F
下去領五百
04/15 19:46, 78F
推
04/15 19:46, 4年前 , 79F
投資房產有很多種方式 有時候分享還會被罵房蟲呢
04/15 19:46, 79F
→
04/15 19:47, 4年前 , 80F
身邊朋友敢跟的沒幾個
04/15 19:47, 80F
→
04/15 19:47, 4年前 , 81F
倒是什麼好房網或新聞還比較多人信
04/15 19:47, 81F
推
04/15 19:52, 4年前 , 82F
城市經典炒的怎樣了
04/15 19:52, 82F
推
04/15 19:55, 4年前 , 83F
我猜測應該是民事糾紛，怕被扣押，先把錢藏起來
04/15 19:55, 83F
推
04/15 20:20, 4年前 , 84F
他沒本可是跟買家有合約呀，賠錢還是要付，不過有可能
04/15 20:20, 84F
→
04/15 20:20, 4年前 , 85F
是在裝窮，不想賠
04/15 20:20, 85F
→
04/15 20:37, 4年前 , 86F
對他最大印象就是說新竹關新路太貴.要買苗栗.XDD
04/15 20:37, 86F
推
04/15 21:08, 4年前 , 87F
台灣不一樣,我家不一樣,賣不掉加價賣,井噴
04/15 21:08, 87F
→
04/15 21:09, 4年前 , 88F
多頭十幾年 聽聽就好
04/15 21:09, 88F
→
04/15 21:20, 4年前 , 89F
他會真的賠很多?(笑)當過他客座講師一次的人可以說，有賠
04/15 21:20, 89F
→
04/15 21:20, 4年前 , 90F
，但是你信他會賠很多?你肯定對他不熟
04/15 21:20, 90F
推
04/15 21:37, 4年前 , 91F
有可能故意做的新聞
04/15 21:37, 91F
推
04/15 21:58, 4年前 , 92F
你又沒證據他賠 但是他底下的人或客戶可能有賠
04/15 21:58, 92F
→
04/15 21:59, 4年前 , 93F
他出來演一下 那些賠很多的人心裡就比較舒服
04/15 21:59, 93F
→
04/15 21:59, 4年前 , 94F
搞不好會再次跟著上車
04/15 21:59, 94F
→
04/15 21:59, 4年前 , 95F
不然如果那些人有賠 不管小賠還是大賠還打官司
04/15 21:59, 95F
→
04/15 22:00, 4年前 , 96F
看到他有賺 現在又出來撈 還不想辦法擋他財路嗎？
04/15 22:00, 96F
→
04/15 22:01, 4年前 , 97F
演一下搞定以前的恩怨 然後重新帶更多新人上車
04/15 22:01, 97F
→
04/15 22:02, 4年前 , 98F
我覺得這個可能性不低啊
04/15 22:02, 98F
→
04/15 22:02, 4年前 , 99F
不然他兩個女兒過這麼好 老爸過成這樣 你不覺得怪嗎
04/15 22:02, 99F
推
04/15 22:40, 4年前 , 100F
裝可憐
04/15 22:40, 100F
→
04/15 23:01, 4年前 , 101F
不是三劉一黃吧，應該是二黃一劉一陳
04/15 23:01, 101F
推
04/15 23:59, 4年前 , 102F
他會賠有可能是因為包銷苗栗竹南的建案吧
04/15 23:59, 102F
噓
04/16 00:11, 4年前 , 103F
04/16 00:11, 103F
推
04/16 00:35, 4年前 , 104F
傻傻的 早就脫產了 演員阿
04/16 00:35, 104F
推
04/16 03:07, 4年前 , 105F
裝窮演戲啦
04/16 03:07, 105F
噓
04/16 07:23, 4年前 , 106F
垃圾炒房客
04/16 07:23, 106F
推
04/16 11:45, 4年前 , 107F
特定裝窮找記者來採訪吧。。。
04/16 11:45, 107F
推
04/16 12:31, 4年前 , 108F
台北地院107年度訴字1127號判決
04/16 12:31, 108F
→
04/16 12:33, 4年前 , 109F
想知道帥過頭的炒房手法 可參考這個判決
04/16 12:33, 109F
推
04/16 12:47, 4年前 , 110F
台北地院106年訴更一字26號判決 也很有趣哦
04/16 12:47, 110F
推
04/16 15:24, 4年前 , 111F
如果賠的亂七八糟還會讓記者採訪到自己 ? 不合理
04/16 15:24, 111F
‣ 更多 huanglove 的文章
文章代碼(AID): #1UbjoKWF (home-sale)
‣ 更多 huanglove 的文章
文章代碼(AID): #1UbjoKWF (home-sale)