Re: [閒聊] 疫情後房價跌多少啊？

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2020/04/03 22:13), 4年前編輯推噓9(10推 1噓 101→)
留言112則, 13人參與, 4年前最新討論串2/5 (看更多)
喔 如果我是房東就會說 照合約走 還有恢復原狀 我們都有公證契約 大概是這樣 -20%？ 要不要問問這些爛東西裝潢拆個精光 剩的押金還有多少？ 不會做的死厭厭沒錯， 就是有一堆還是日常一樣好 台灣又還沒破防疫 他媽的胡扯疫情做三小 不會做就別做生意，承認自己不是賺錢的料很難？ 大概是這樣，平常租金設的就不高的這時候巴不得不會賺錢又搞事的別做。 BTW持有店面的包租公幾乎都0槓桿。 只有那種做十幾年的或是平常懂做人 可以給你共體時艱幾個月， 哪種菜B8又不懂又搞事的，4好。 怎麼來的就怎麼去。 （奇怪都沒人來找我談降租，是不是租金真的太低了） ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言： : 就武漢肺炎害的啊～ : 聽我媽街頭巷尾打聽啊（八卦） : 最近啊～ : 一堆店家生意都差很多啦～ : 理髮店 小餐廳 旅行社... : 通通跑來跟房東砍租金啦～ : 說房租不降個2成 就乾脆不租了 : 然後啊～ : 幾乎有開口的都成功減租啦～ : 這樣房租 -20% : 有沒有等於房價 -20% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.230.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585923200.A.E68.html ※ 編輯: kusomanfcu (110.28.230.23 臺灣), 04/03/2020 22:19:11 ※ 編輯: kusomanfcu (110.28.230.23 臺灣), 04/03/2020 22:22:27
推
04/03 22:34, 4年前 , 1F
太低了啦 我家幾間20幾年租金一樣的 也都沒要求降租
04/03 22:34, 1F
推
04/03 22:39, 4年前 , 2F
ptt都一堆有錢人
04/03 22:39, 2F
→
04/03 22:41, 4年前 , 3F
果然太低了 。。。。
04/03 22:41, 3F
推
04/03 22:50, 4年前 , 4F
原po有50間店面收租
04/03 22:50, 4F
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04/03 22:53, 4年前 , 5F
爸媽買房 小孩收租
04/03 22:53, 5F
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04/03 22:53, 4年前 , 6F
別亂加好幾十倍，空單時機都教對你幾次了
04/03 22:53, 6F
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04/03 22:54, 4年前 , 7F
教你別槓桿講不聽被嘎破就跌
04/03 22:54, 7F
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04/03 22:55, 4年前 , 8F
這波我已經教對超過30人就你講不聽
04/03 22:55, 8F
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04/03 22:56, 4年前 , 9F
比我這每次做都遇到熊市，只有熊市大賺的還扯
04/03 22:56, 9F
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04/03 22:56, 4年前 , 10F
房租高或低，就看是否一直倒店，有些開什麼就倒什麼
04/03 22:56, 10F
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04/03 23:23, 4年前 , 11F
恭喜原po有很多店面收蒩 但分享心得也不用這麼咄咄逼人
04/03 23:23, 11F
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04/03 23:25, 4年前 , 12F
每人的先天條件 天賦 機運 後天教育 能力等等都不同
04/03 23:25, 12F
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04/03 23:26, 4年前 , 13F
有優勢者 有成就者 恭喜你 但對比較沒優勢者 比較沒成
04/03 23:26, 13F
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04/03 23:27, 4年前 , 14F
就者 多點同理心分享 交流 鼓勵 甚至於幫助 讓社會更和
04/03 23:27, 14F
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04/03 23:27, 4年前 , 15F
諧
04/03 23:27, 15F
推
04/04 05:47, 4年前 , 16F
樓上說的我都認同，但是本板風氣很難啦～
04/04 05:47, 16F
→
04/04 05:48, 4年前 , 17F
另外想回原原po，生意可以不做不爽不要租，那一般住家呢？
04/04 05:48, 17F
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04/04 05:48, 4年前 , 18F
也是不降不要租？
04/04 05:48, 18F
噓
04/04 07:15, 4年前 , 19F
談解約
04/04 07:15, 19F
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04/04 07:19, 4年前 , 20F
快解約啊 我又不是出租住家 干我屁事
04/04 07:19, 20F
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04/04 07:20, 4年前 , 21F
和藹 賺錢的時候 也沒說可以漲租阿
04/04 07:20, 21F
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04/04 07:31, 4年前 , 22F
趕快實價課稅喔
04/04 07:31, 22F
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04/04 07:31, 4年前 , 23F
漲租漲的才爽
04/04 07:31, 23F
推
04/04 08:01, 4年前 , 24F
我是問原原po啦= =
04/04 08:01, 24F
推
04/04 08:38, 4年前 , 25F
氣pupu，看來是套很大
04/04 08:38, 25F
→
04/04 08:59, 4年前 , 26F
我知道啦，就真的機爸哪種亂擡租金的
04/04 08:59, 26F
推
04/04 14:54, 4年前 , 27F
白話文就是 我的店面不一樣
04/04 14:54, 27F
→
04/04 15:02, 4年前 , 28F
嘿，房價會降直接買就好啦，管啥房租？
04/04 15:02, 28F
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04/04 15:03, 4年前 , 29F
還不趕快自己買，難嗎？
04/04 15:03, 29F
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04/05 08:06, 4年前 , 30F
這種只有高槓桿抄股的才有直接影響
04/05 08:06, 30F
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04/05 08:07, 4年前 , 31F
90%以上都不會有真的影響，都低槓桿的。又不是第一天
04/05 08:07, 31F
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04/05 08:07, 4年前 , 32F
危機
04/05 08:07, 32F
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04/05 08:07, 4年前 , 33F
阿共直接射過來再說
04/05 08:07, 33F
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04/05 09:55, 4年前 , 34F
標準的，不論別人死活也要錢，做生意都沒錢賺了還買房?
04/05 09:55, 34F
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04/05 10:20, 4年前 , 35F
你要說 100分
04/05 10:20, 35F
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04/05 10:21, 4年前 , 36F
04/05 10:21, 36F
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04/05 10:21, 4年前 , 37F
一月就已經提示了
04/05 10:21, 37F
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04/05 10:24, 4年前 , 38F
過年前封關已經提醒，慘戶只能當慘戶，遊戲規則是全世
04/05 10:24, 38F
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04/05 10:24, 4年前 , 39F
界大老闆財團政府訂的
04/05 10:24, 39F
還有 33 則推文
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04/05 13:32, 4年前 , 73F
直接宣布今年免稅不就沒事了，流動性馬上出來
04/05 13:32, 73F
→
04/05 15:25, 4年前 , 74F
政府不是降息+補助嗎？ ，還有延後繳稅，先退稅
04/05 15:25, 74F
→
04/05 15:26, 4年前 , 75F
總之，這時請好好珍惜租客
04/05 15:26, 75F
→
04/05 15:27, 4年前 , 76F
不然就要有空租一年的心裡準備，這還不是最差狀況
04/05 15:27, 76F
→
04/05 15:38, 4年前 , 77F
主要指的是店面，消費習慣有可能產生變化
04/05 15:38, 77F
→
04/05 17:10, 4年前 , 78F
完全沒減喔 搞不清楚 沒解
04/05 17:10, 78F
→
04/05 17:35, 4年前 , 79F
消費習慣要改就改喔，改越多失業率越噴
04/05 17:35, 79F
→
04/05 17:40, 4年前 , 80F
改好改滿XD
04/05 17:40, 80F
→
04/05 17:41, 4年前 , 81F
降息也是 你提的完全沒減到 降好降滿
04/05 17:41, 81F
→
04/05 17:42, 4年前 , 82F
政策說的是叫你自己買，不是叫你租喔
04/05 17:42, 82F
推
04/05 17:46, 4年前 , 83F
降息指的是對房東的房貸降息了
04/05 17:46, 83F
→
04/05 17:46, 4年前 , 84F
當然你要亂解讀隨意你
04/05 17:46, 84F
→
04/05 17:48, 4年前 , 85F
反正再回也沒意義,受影響的也不是我
04/05 17:48, 85F
→
04/05 17:49, 4年前 , 86F
消費習慣改變只是典範轉移 有一群受影響就有一群受惠
04/05 17:49, 86F
→
04/05 17:50, 4年前 , 87F
至於因為自私被典範轉移的房東只能說自找,不值得同情
04/05 17:50, 87F
→
04/05 17:51, 4年前 , 88F
就業是會流動的,商業行為也是
04/05 17:51, 88F
→
04/05 17:55, 4年前 , 89F
當然 疫情能夠不惡化 值到疫苗完成已經是大家最佳解了
04/05 17:55, 89F
推
04/05 22:46, 4年前 , 90F
房東可以少拿嗎？不是都再哭窮
04/05 22:46, 90F
→
04/05 23:28, 4年前 , 91F
疫苗出了要給誰啊，全球感染等級的，製造速度會多快
04/05 23:28, 91F
→
04/05 23:28, 4年前 , 92F
啊
04/05 23:28, 92F
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04/05 23:28, 4年前 , 93F
別笑死人
04/05 23:28, 93F
→
04/05 23:29, 4年前 , 94F
房貸利息和房東一個屁關係都沒，是只給抄房的用的
04/05 23:29, 94F
→
04/05 23:31, 4年前 , 95F
商業行為流動也是會水管越縮越小的
04/05 23:31, 95F
→
04/05 23:31, 4年前 , 96F
現在卡水管還真好笑
04/05 23:31, 96F
→
04/05 23:33, 4年前 , 97F
我說我房租不只低還可以漲勒，本來就偏低根本沒差
04/05 23:33, 97F
→
04/05 23:34, 4年前 , 98F
台灣是一推政府沒有確實執行應執行的法條才壓低租金
04/05 23:34, 98F
→
04/05 23:34, 4年前 , 99F
的懂嗎？
04/05 23:34, 99F
→
04/05 23:35, 4年前 , 100F
別人好好整理店面 一切合法 在這邊說別人該降。絕口
04/05 23:35, 100F
→
04/05 23:35, 4年前 , 101F
不提金融槓桿才是搞死這波的原因 笑死
04/05 23:35, 101F
→
04/05 23:36, 4年前 , 102F
所謂的景氣循環只是槓桿破裂造成的
04/05 23:36, 102F
→
04/05 23:37, 4年前 , 103F
和台灣大部分的低租金沒半點關係，未來還會持續因應稅
04/05 23:37, 103F
→
04/05 23:37, 4年前 , 104F
金而增加
04/05 23:37, 104F
→
04/05 23:39, 4年前 , 105F
消費型態的改變在台灣是虛的，人口密度足夠。單純的是
04/05 23:39, 105F
→
04/05 23:39, 4年前 , 106F
槓桿資金的流向運作
04/05 23:39, 106F
→
04/06 01:06, 4年前 , 107F
別繼續胡扯一堆不懂的啦，你和房客降租明年國稅局照
04/06 01:06, 107F
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04/06 01:06, 4年前 , 108F
樣課你原價才是現實。
04/06 01:06, 108F
→
04/06 01:07, 4年前 , 109F
現實就是這樣，政府鼓勵抄房才是真的。
04/06 01:07, 109F
→
04/06 01:07, 4年前 , 110F
什麼降稅減稅都輪不到，趕快實價課稅喔（敲碗）
04/06 01:07, 110F
推
04/06 10:16, 4年前 , 111F
其實還是不少房東降租的，這是太座在公證人事務所的觀察
04/06 10:16, 111F
→
04/06 10:24, 4年前 , 112F
減到20%就太多了，10%最極限了
04/06 10:24, 112F
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