[新聞] 顏炳立:疫情若失控 房市將現恐慌性拋售潮

看板home-sale作者 (我不是國慶爺我不約砲)時間4年前 (2020/03/28 14:46), 編輯推噓34(40推 6噓 45→)
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連結： https://money.udn.com/money/story/5612/4443951 內文： 顏炳立示警：疫情若失控 房市將現恐慌性拋售潮 2020-03-25 23:20 經濟日報 記者黃阡阡／台北報導 新冠肺炎疫情未止，房市買氣短期受到影響，戴德梁行董事總經理顏炳立昨（25）日表示 ，2020年房市原預期能「春花望露」，但受到「黑天鵝」新冠肺炎干擾，第1季市場氛圍 呈現「春天那吔這呢冷」，雖現階段對市況仍持樂觀態度，但第2季疫情發展將成為關鍵 ，若未能控制第3季恐出現恐慌性拋售潮。 顏炳立指出，疫情肆虐衝擊全球經濟，美股、歐股與亞股無一倖免，整體局勢影響買氣， 「房市本來就像一隻牛準備爬起來，結果現在躺在地上」，並不樂觀。 顏炳立說，就市場現況而言，投資客現階段目標是要活著、撐住，自用型買方就是要低價 ，而過去四年是剛性自用的市場，未來四年剛性自用需求依舊會繼續撐場。他認為，疫情 影響下，尚未出現恐慌賣壓，整體表現仍是房價持穩、交易量收窄，若疫情在第2季得到 控制，今年房市走向依舊呈「量增、價溫、落底盤整」，目前房市仍是樂觀看，預期消費 市場買氣遞延，等疫情告一段落是剛性需求購屋的好機會。相對地，若是第2季新冠肺炎 疫情未能控制住，顏炳立坦言，全球經濟持續受到衝擊，造成股災、失業等狀況，市場將 朝向現金為王策略，第3季可能出現恐慌型拋售情形。 心得： 顏總的最新說法出來嘍 果然跟之前最多影響20%的說法比起來有改變 但基本上還是兩面壓不得罪 如果Q2疫情好轉->房市看多 Q2沒好轉->恐慌拋售 不過Q2是4-6月 大概也要再一至兩個月風向才會比較明朗 就看大家能不能等嘍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.21.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585377974.A.2F6.html
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03/28 14:46, 4年前 , 1F
國外疫情比台灣慘太多 全世界目前只有台灣最安全
03/28 14:46, 1F
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03/28 14:47, 4年前 , 2F
賣了要住公園喔?
03/28 14:47, 2F
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03/28 14:48, 4年前 , 3F
這篇有提到要人賣房子嗎?為何樓上如此緊張?
03/28 14:48, 3F
推
03/28 14:48, 4年前 , 4F
這..不是廢話嗎？
03/28 14:48, 4F
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03/28 14:49, 4年前 , 5F
跟板上許多堅決認為房價只會漲不會跌大大的說法比起來
03/28 14:49, 5F
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03/28 14:49, 4年前 , 6F
好像不太像廢話?至少主張有點出入吧?
03/28 14:49, 6F
推
03/28 14:49, 4年前 , 7F
投資客又不只有一間自住
03/28 14:49, 7F
噓
03/28 14:50, 4年前 , 8F
恐恐恐恐恐
03/28 14:50, 8F
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03/28 14:51, 4年前 , 9F
賣了留有大筆現金，隨便租都有
03/28 14:51, 9F
推
03/28 14:54, 4年前 , 10F
顏總的說法怎麼都變來變去的，sway至少始終如一，顏總感
03/28 14:54, 10F
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03/28 14:54, 4年前 , 11F
覺要賣就變多，要買就變空XD
03/28 14:54, 11F
推
03/28 14:55, 4年前 , 12F
我閉嘴了
03/28 14:55, 12F
推
03/28 14:55, 4年前 , 13F
利率這麼低 賣了有錢人錢是要放哪
03/28 14:55, 13F
推
03/28 14:57, 4年前 , 14F
這時間點拋售是要幹嘛 用點頭腦
03/28 14:57, 14F
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03/28 14:57, 4年前 , 15F
這人可以當總經理？
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03/28 14:58, 4年前 , 16F
拿去給銀行增貸就有錢了
03/28 14:58, 16F
推
03/28 15:02, 4年前 , 17F
沒地方能去，賣了能做啥？腳麻了啦
03/28 15:02, 17F
推
03/28 15:04, 4年前 , 18F
槓桿高的都是自住 神經病啊，去年被川普搞貿易戰一堆
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03/28 15:04, 4年前 , 19F
槓桿炒作的都順利出貨了。。。
03/28 15:04, 19F
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03/28 15:04, 4年前 , 20F
顏總平常的言論幾乎都像是反串空軍的多軍，難得直接鬆口
03/28 15:04, 20F
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03/28 15:04, 4年前 , 21F
說真的看跌
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推
03/28 15:04, 4年前 , 22F
瘟疫買房不懂膩 井井井井噴啦
03/28 15:04, 22F
推
03/28 15:07, 4年前 , 23F
有錢不會做反向搶反彈倒貨舒服一波股市喔。。。
03/28 15:07, 23F
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03/28 15:08, 4年前 , 24F
這次房產跌要看股市開槓桿的啦。。。
03/28 15:08, 24F
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03/28 15:08, 4年前 , 25F
以前如此現在也是如此
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噓
03/28 15:09, 4年前 , 26F
會為了疫情賣房的只有白癡而已
03/28 15:09, 26F
推
03/28 15:10, 4年前 , 27F
要斷頭的快點喔，哥現金在等
03/28 15:10, 27F
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03/28 15:11, 4年前 , 28F
2018 2019 都沒好價格忍很久了
03/28 15:11, 28F
噓
03/28 15:11, 4年前 , 29F
仲仲很緊張喔 怕吼
03/28 15:11, 29F
推
03/28 15:18, 4年前 , 30F
一樣看地點
03/28 15:18, 30F
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03/28 15:23, 4年前 , 31F
人家要的是成交啦，多空只是說詞，看你愛那種，好磋商而已
03/28 15:23, 31F
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03/28 15:23, 4年前 , 32F
。
03/28 15:23, 32F
推
03/28 15:26, 4年前 , 33F
拿去增貸也要銀行願意收啊 以為銀行什麼垃圾都吃嗎
03/28 15:26, 33F
推
03/28 15:33, 4年前 , 34F
只有把房子當投資的人才會拋售不動產拿現金吧
03/28 15:33, 34F
推
03/28 15:46, 4年前 , 35F
重點是有人失業付不出房貸時
03/28 15:46, 35F
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03/28 15:47, 4年前 , 36F
投資客壓力比一般上班族輕
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03/28 16:12, 4年前 , 37F
今天多兩個本土感染了 在撐阿
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推
03/28 16:15, 4年前 , 38F
疫情單看台灣沒什麼意義吧....
03/28 16:15, 38F
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03/28 16:16, 4年前 , 39F
看最近板上房仲的反應，應該是量低價高看成交少，一改
03/28 16:16, 39F
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03/28 16:16, 4年前 , 40F
過往樂觀態度了
03/28 16:16, 40F
推
03/28 16:19, 4年前 , 41F
慘惹，反著看就是疫情一結束，準備要井噴了
03/28 16:19, 41F
推
03/28 16:30, 4年前 , 42F
應該是說投資客會快點出清 保留現金
03/28 16:30, 42F
推
03/28 17:02, 4年前 , 43F
C大說不會跌
03/28 17:02, 43F
噓
03/28 17:11, 4年前 , 44F
哈哈
03/28 17:11, 44F
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03/28 17:11, 4年前 , 45F
當有人說不會跌表示逃命或護盤
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推
03/28 17:26, 4年前 , 46F
美國撒錢都無法挽回股市代表疫情嚴重！
03/28 17:26, 46F
推
03/28 17:41, 4年前 , 47F
這命題的bug在控制不住四個字。依照現在的認知，我覺得控制
03/28 17:41, 47F
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03/28 17:41, 4年前 , 48F
不住指的是像義大利跟武漢，醫療完全崩塌，小病也能要命，
03/28 17:41, 48F
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03/28 17:41, 4年前 , 49F
這樣的狀況沒有賣盤，因為不上班，而且你在想辦法存活。
03/28 17:41, 49F
→
03/28 17:42, 4年前 , 50F
有交易量，才有中間商的飯吃，我覺得這才是真理
03/28 17:42, 50F
推
03/28 17:47, 4年前 , 51F
期待失控雙北房價大跌 結果大家一起失業 資產減少 有比
03/28 17:47, 51F
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03/28 17:47, 4年前 , 52F
較好？
03/28 17:47, 52F
推
03/28 18:04, 4年前 , 53F
我最差最差睡公園 你呢？
03/28 18:04, 53F
噓
03/28 18:04, 4年前 , 54F
想太多 頂多成交量少 不會恐跌拉
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推
03/28 18:10, 4年前 , 55F
會啦 投資客多的地方會瞬間沒買盤
03/28 18:10, 55F
推
03/28 18:45, 4年前 , 56F
是喔？那拋售完這些人要去睡哪裡？總統套房？XD
03/28 18:45, 56F
→
03/28 19:10, 4年前 , 57F
拋售後你手上有幾千萬會擔心要睡哪裡嗎
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03/28 19:18, 4年前 , 58F
是為了資金賣房
03/28 19:18, 58F
推
03/28 19:56, 4年前 , 59F
是指台灣疫情受到控制，還是全球疫情受到控制~~
03/28 19:56, 59F
推
03/28 19:58, 4年前 , 60F
哈哈
03/28 19:58, 60F
推
03/28 21:11, 4年前 , 61F
有哈巴賴家狗亂入？
03/28 21:11, 61F
推
03/28 21:49, 4年前 , 62F
有幻想王病危......
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推
03/28 22:46, 4年前 , 63F
03/28 22:46, 63F
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03/28 22:47, 4年前 , 64F
只有白痴賤狗才回我的推文以及截圖
03/28 22:47, 64F
推
03/28 22:59, 4年前 , 65F
賣了要住公園XD? 錢要放哪個標地?
03/28 22:59, 65F
噓
03/28 23:31, 4年前 , 66F
歐北共
03/28 23:31, 66F
推
03/29 06:25, 4年前 , 67F
怎麼有處女情節的崩潰狗一直在自介？ 還用小孩的招數？
03/29 06:25, 67F
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03/29 06:25, 4年前 , 68F
真白吃
03/29 06:25, 68F
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03/29 06:26, 4年前 , 69F
虧還是精神科醫師？ 是久病成良醫？ 不對 是崩潰狗
03/29 06:26, 69F
推
03/29 07:50, 4年前 , 70F
果然有智障垃圾自認是白痴賤狗，笑死
03/29 07:50, 70F
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03/29 07:51, 4年前 , 71F
牠媽生出這種戀母白痴狗真的很可憐 唉
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03/29 07:52, 4年前 , 72F
這種廢物真的浪費地球資源
03/29 07:52, 72F
推
03/29 07:55, 4年前 , 73F
到底牠們家有多少智障狗？這種超級智障犬真的很少見，
03/29 07:55, 73F
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03/29 07:55, 4年前 , 74F
基因因素到底佔多呢？
03/29 07:55, 74F
推
03/29 08:03, 4年前 , 75F
佔多少呢
03/29 08:03, 75F
推
03/29 09:18, 4年前 , 76F
崩潰狗... 隨便弄一下就失禁了 哈哈 肯定是小屁孩兒
03/29 09:18, 76F
→
03/29 09:18, 4年前 , 77F
回去你的狗窩吧！ 別出來丟臉了
03/29 09:18, 77F
推
03/29 09:21, 4年前 , 78F
很想去看看白痴狗的狗族譜，看看牠祖宗的白痴基因有多
03/29 09:21, 78F
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03/29 09:21, 4年前 , 79F
重
03/29 09:21, 79F
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03/29 09:21, 4年前 , 80F
搞不好可以寫論文呢
03/29 09:21, 80F
→
03/29 09:28, 4年前 , 81F
完全不想跟有處女情節的崩潰狗有任何接觸......有病會
03/29 09:28, 81F
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03/29 09:28, 4年前 , 82F
傳染
03/29 09:28, 82F
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03/29 09:29, 4年前 , 83F
精神科醫師有精神問題也是很好的論文題目
03/29 09:29, 83F
推
03/29 09:35, 4年前 , 84F
戀母白痴狗家族中的雌性動物是否都是來自北港呢？所謂
03/29 09:35, 84F
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03/29 09:35, 4年前 , 85F
的北港香爐人人 XD 家族基因太混亂了
03/29 09:35, 85F
推
03/29 14:24, 4年前 , 86F
樓上太崩潰了吧！ 一直講狗話
03/29 14:24, 86F
推
03/29 14:36, 4年前 , 87F
白痴狗 XDDDDD
03/29 14:36, 87F
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03/29 15:59, 4年前 , 88F
哈哈 有處女情節的崩潰狗
03/29 15:59, 88F
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03/29 17:30, 4年前 , 89F
姦母犬又叫了
03/29 17:30, 89F
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03/29 22:38, 4年前 , 90F
樓上母親應該不會是處女 否則怎麼生你 這條崩潰狗
03/29 22:38, 90F
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03/29 22:39, 4年前 , 91F
難怪你不愛你老母
03/29 22:39, 91F
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