Re: [新聞] 顏炳立:疫情若失控房市將現恐慌性拋售潮

看板home-sale作者humbler (獸人H)時間4年前 (2020/03/28 18:48)推噓3(3推 0噓 3→)

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※ 引述《KuoChingYa (我不是國慶爺我不約砲)》之銘言： : 連結： : https://money.udn.com/money/story/5612/4443951 : 內文： : 顏炳立示警：疫情若失控房市將現恐慌性拋售潮 : 2020-03-25 23:20 經濟日報記者黃阡阡／台北報導 : 新冠肺炎疫情未止，房市買氣短期受到影響，戴德梁行董事總經理顏炳立昨（25）日表示 : ，2020年房市原預期能「春花望露」，但受到「黑天鵝」新冠肺炎干擾，第1季市場氛圍 : 呈現「春天那吔這呢冷」，雖現階段對市況仍持樂觀態度，但第2季疫情發展將成為關鍵 : ，若未能控制第3季恐出現恐慌性拋售潮。 : 顏炳立指出，疫情肆虐衝擊全球經濟，美股、歐股與亞股無一倖免，整體局勢影響買氣， : 「房市本來就像一隻牛準備爬起來，結果現在躺在地上」，並不樂觀。 : 顏炳立說，就市場現況而言，投資客現階段目標是要活著、撐住，自用型買方就是要低價 : ，而過去四年是剛性自用的市場，未來四年剛性自用需求依舊會繼續撐場。他認為，疫情 : 影響下，尚未出現恐慌賣壓，整體表現仍是房價持穩、交易量收窄，若疫情在第2季得到 : 控制，今年房市走向依舊呈「量增、價溫、落底盤整」，目前房市仍是樂觀看，預期消費 : 市場買氣遞延，等疫情告一段落是剛性需求購屋的好機會。相對地，若是第2季新冠肺炎 : 疫情未能控制住，顏炳立坦言，全球經濟持續受到衝擊，造成股災、失業等狀況，市場將 : 朝向現金為王策略，第3季可能出現恐慌型拋售情形。 : : 心得： : 顏總的最新說法出來嘍 : 果然跟之前最多影響20%的說法比起來有改變 : 但基本上還是兩面壓不得罪 : 如果Q2疫情好轉->房市看多 Q2沒好轉->恐慌拋售 : 不過Q2是4-6月大概也要再一至兩個月風向才會比較明朗 : 就看大家能不能等嘍私心覺得，要是出現恐慌性賣壓，最高興的就是不動產投資業者，平時要價格便宜的好物件一件難尋，要是真的出現恐慌性拋售，業者當然開心承接，要拜託立委把房地合一稅廢掉也有好理由，說要穩定房市之類的，等房地合一稅廢掉後，不動產投資流動性起來，業者手上貨源多，又是最大贏家，出租、出售兩相宜。我這種想法會不會得罪業者阿... -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.207.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585392499.A.239.html

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thinmon

03/28 18:51, 4年前 , 1^F

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a9940597

03/28 19:46, 4年前 , 2^F

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a9940597

03/28 19:47, 4年前 , 3^F

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