Re: [請益] 租賃專法實施，包租公婆會理嗎？

看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2019/11/24 00:10)推噓4(4推 0噓 3→)

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近3年雙北租金CPI 穩定年增0.8% (CPI 都是算平均值的然後如果知道樣本數的話真的笑死XD) 實際上會更高拉，懂的人自己去翻民間的資料就知道近三年住宅租金真的在衝根本就不只0.8%..... (話說之前現任新北市長的出租房根本是佛心價.....XD) 基本工資時薪 2020年1月1日 23800 158 2019年1月1日 23100 150 2018年1月1日 22000 140 2017年1月1日 21009 133 2016年10月1日20008 126 還有所得稅扣除額加級距還有報稅後的補貼直接稅金轉移根本不會付不起的拉，而且很多都在付了，為什麼會這麼說? 小菸都幫忙加基本工資了就是要順這一波阿。近3年有哪一任的行政院長和財政部長說要打房?? 加稅金的都被打成黑五類了...哭哭實質推動房地合一的張盛和江宜樺馬英九被打成怎樣? 十大惡人水母腦小菸政府沒這麼蠢拉，反正另一邊是韓導根本穩贏，頂多喊喊口號帶帶活動就好了爵卿絕對力挺到底。秘書只有幾個人當阿，其他都是吃湯圓舔怪手就滿足了少子化?看看大眾運輸流量成長吧? ※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言： : 這個專法算是一石多鳥的妙招 : 看多少人在推文7pupu就知道比廢物多房稅有用多了 : 這個專法的目的就是「房東自行報稅」 : 因為房客7月可以申請租房補貼，然後申請需要的文件「完全不需要」房東同意就可以申 : 請 : 所以貪小便宜的房客（跟房東說不會報要求減租，搬走後又自己申請） : 房東被弄到很煩之後，就只好不管你要不要報，通通漲價 : 重頭戲來了 : 台灣的所得稅率可是累進制的 : 一個原本薪資50左右，免稅額計算後可以免繳 : 也就是他差不多可以收40萬左右的租金，也只要繳5% : 差不多就是台北市2-3間大小套房 : 或一間2000萬左右的物件 : 但他還要繼續買，下一間的房租卻要繳12%的稅率 : 他可能會找信任的人頭 ex 子女 : 但始終有滿的一天 : 這種情況下，他累積的資金就比較不會進入房地產 : 因為繳12%的所得稅會讓他成本暴增 : 所以短期可能會有漲價，但減少了資金投資為目的流向房產 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.56.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574525414.A.418.html ※ 編輯: kusomanfcu (118.166.56.155 臺灣), 11/24/2019 00:25:24

推

IS0987

11/24 02:38, 4年前 , 1^F

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推

piliwu

11/24 07:58, 4年前 , 2^F

11/24 07:58, 2^F

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piliwu

11/24 08:00, 4年前 , 3^F

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