[請益] 租賃專法實施,包租公婆會理嗎?

看板home-sale作者 (XD)時間6年前 (2018/01/18 12:38), 6年前編輯推噓6(7124)
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若以現在的做法,不就是租金收入53%納入綜合所得 若依照五月一日實施的租賃專法 圖示第一點就不是誘因了啊 我包租公給人託管,被剝一層皮就算了,二萬元以上還要全部納入綜合所得 租賃專法的廣告不實可以預防惡房東 廣告貼出樣品屋,到現場才說剛租掉,剩樓下的那間 揮揮手說:要就快下訂金,嫑汰啦,等下還有人要來看 整個租賃專法實施會不會有名無實 或還有其他無法規範的漏洞? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.172.58 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1516250280.A.1A1.html

01/18 13:16, 6年前 , 1F
這要配合租客檢舉吧
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01/18 14:31, 6年前 , 2F
我出租的都找代管又不超過一萬 而且我都是誠實報稅 這
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01/18 14:31, 6年前 , 3F
一條我要給小英一萬個讚
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01/18 14:53, 6年前 , 4F
這個法主要是因爲政府要做出租,先立法來個比較明確的法
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源而已,你有看過內文你就知道她很多是在講仲介那些
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01/18 14:54, 6年前 , 6F
比如過渡期該怎麼辦而已,內文對一般人沒提太多
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01/18 14:57, 6年前 , 7F
很多人都會觀望 誰知道政府會不會過幾年反悔本來減稅
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變成不減了
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所以還是要配合政府查稅才有用
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01/18 14:58, 6年前 , 10F
人力有限就房子越多的優先查有沒有出租
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01/18 14:58, 6年前 , 11F
要不要作而已
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01/18 14:59, 6年前 , 12F
台灣就是法規嚴格執行鬆散
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於是不願意違法的人自己吃虧
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競爭力輸給那些不守法的
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問板上有租人的空空
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01/18 15:46, 6年前 , 16F
結果被檢舉就GG哈,應該要設檢舉獎金法條
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只要有獎金當職業檢舉人又能報效國家增加國庫收入,這
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01/18 15:47, 6年前 , 18F
才是愛國真表現。
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不要期待政府用極端的方法從事 有的人把房東當作敵人
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可是對政府而言兩邊都是選票 考量不一樣
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01/18 17:49, 6年前 , 21F
沒人把房東當敵人,只是把逃漏稅的當敵人而已。逃漏稅
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01/18 17:49, 6年前 , 22F
是犯罪行為
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合法節稅方式很多,設立公司然後將租賃權利授權給該
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公司報稅即可。這樣不僅很多支出都能報帳,也不需要53
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%的收入併入所得稅。如過租賃戶數不多,每月金額未超
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過20萬還有機會申請額定稅額的小規模營業人,這樣併入
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01/18 18:07, 6年前 , 27F
所得稅更少。報稅很難嗎?
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01/18 18:51, 6年前 , 28F
套房四間一間五千隨便就兩萬了
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http://www.cardu.com.tw/news/detail.php?34300 (略) 同時,鼓勵個人房東將房屋交由專業經營者代管或出租,促進租賃住宅市場專業化、減少 糾紛。並提供房東所得稅、地價稅及房屋稅優惠,每屋每月6千元租金所得稅免稅,以及 月租金6千元至2萬元部分的必要損耗費用53%的扣除額,以活絡租賃住宅供給。 ※ 編輯: MartinLK (122.116.172.58), 01/18/2018 19:16:22

01/18 22:11, 6年前 , 29F
每屋每月,有些人單位都不看的
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01/19 16:53, 6年前 , 30F
我是指公寓改四間的==,不是很多嗎?台北整層透天改套房不是
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01/19 16:53, 6年前 , 31F
也只能當每屋
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01/19 16:54, 6年前 , 32F
一個門牌就10-20間起跳,又不是每間
01/19 16:54, 32F
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