Re: [閒聊] 正義其實後面是自私
※ 引述《nttalk (Money Talk)》之銘言:
: ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: : 其實說也沒用
: : 殘酷事實只是沒人想面對
: : 這一切都是自私
: : 實價課稅2% 很好呀
: : 你1000萬房子稅金一年20萬,原本幾千塊
: : 除了繳房貸,你一年還要20萬房屋稅
: 如果這樣子課 這1000萬的房子會先跌價
: 整個房市價格會受到壓制
: 請看看美國跟日本的房市 相對當地的薪資 就沒那麼高
: 就是因為持有成本高
你知不知道美日的自有住宅率都只有六十幾趴
所以你這個政策是為了降低人民自有住宅率?
這樣一點都不正義吧?.....
還是說空軍的目的只是為了降房價
只要達成這個目的,降低自有住宅率也沒關係?
這.....
: : 等於一個月17000。薪水去了一半
: : 還是買不起.....
: : 買不起租可以吧,房東也不是笨蛋,我租金一樣漲,你可以不租。可是住那?
: : 升息
: 某些國家會直接限制租金的金額 或是導向有利於租客
: 這也會影響房價的
租金管制的效果在經濟學已經是經典議題
討論到爛了.....
: : 不討論銀行與經濟可否承擔
: : 利率也不要10%
: : 5%就好了
: : 1000萬房子一年50萬利息 ,一個月利息4萬2。買得起?
: : 跌對半500萬你還是買不起
: : 管理費
: : 要非常好的管理,但希望一個月499就好
: : 其實喊要正義的就是最不正義的人
: 也不是每個人都這樣
: 我老頭在靠北賴清德漲房屋稅跟地價稅 我反而覺得本來就要調整持有的相關稅務
: 我們的稅金需要通盤的檢討 稅金佔gdp印象就在12-13% 這是偏低的
: 像所得稅 坦白說是稅基過小 太多不需要繳稅的行業了
: 導致國家很對不起這些以薪資作為主要收入的老百姓
: 如果你是資本利得所衍生收入為主的百姓 那可以避稅的管道跟手法太多了
: : 因為他要的是
: : 別人加稅自己減稅
: : 別人升息我降息
: : 別人房價跌我房價漲
: : 這種人就算大安區房價跌倒一坪20萬
: : 他還是覺得非常貴
: : 這就是人性
: 講了一大堆 居住正義還是要追求阿
有誰可以跟我說到底甚麼是居住正義???
炮打大屯山引發火山爆發
或者打爆河堤呼叫法海水淹金山寺這樣不知道正不正義?
不然犧牲人民自有住宅率只為了降房價的正義邏輯在哪?
: : ----
: : 題外話
: : 很多人說底薪怎樣
: : 喊低心的人你願意給幫你服務的人多少薪水
: : 機車換機油150回去上網查成本80
: : 靠腰好賺螺絲鬆開鎖好倒進去,廢油還可以賣錢,70塊工資太好賺了
: : 水電跑來幫你查修,幫你去買水龍頭換,收2000結果上網查1500材料。靠腰土匪賺我500
: : 不然就是靠腰師傅一天3000很多一個月不就9萬,我碩士生耶才4萬沒天理
: : 這些人都沒去想背後成本
: : 你願意給人賺的非常少
: : 你也會賺非常少。這是現實循環
: 說句實話 有些房仲靠北說帶看沒成交要收費
: 如果前提是每次帶看都成交 那投資報酬率也太高了
房仲會靠背帶看沒成交要收費是因為
太多人靠背帶看一次就收 2~3% 服務費太貴
但是這些人都沒想到一次成功的帶看,
背後是多少次沒有成交也沒收費的帶看
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