Re: [閒聊] 正義其實後面是自私

看板home-sale作者 (Money Talk)時間4年前 (2019/11/11 15:00), 4年前編輯推噓25(33推 8噓 171→)
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※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 其實說也沒用 : 殘酷事實只是沒人想面對 : 這一切都是自私 : 實價課稅2% 很好呀 : 你1000萬房子稅金一年20萬，原本幾千塊 : 除了繳房貸，你一年還要20萬房屋稅 如果這樣子課 這1000萬的房子會先跌價 整個房市價格會受到壓制 請看看美國跟日本的房市 相對當地的薪資 就沒那麼高 就是因為持有成本高 : 等於一個月17000。薪水去了一半 : 還是買不起..... : 買不起租可以吧，房東也不是笨蛋，我租金一樣漲，你可以不租。可是住那？ : 升息 某些國家會直接限制租金的金額 或是導向有利於租客 這也會影響房價的 : 不討論銀行與經濟可否承擔 : 利率也不要10% : 5%就好了 : 1000萬房子一年50萬利息 ，一個月利息4萬2。買得起？ : 跌對半500萬你還是買不起 : 管理費 : 要非常好的管理，但希望一個月499就好 : 其實喊要正義的就是最不正義的人 也不是每個人都這樣 我老頭在靠北賴清德漲房屋稅跟地價稅 我反而覺得本來就要調整持有的相關稅務 我們的稅金需要通盤的檢討 稅金佔gdp印象就在12-13% 這是偏低的 像所得稅 坦白說是稅基過小 太多不需要繳稅的行業了 導致國家很對不起這些以薪資作為主要收入的老百姓 如果你是資本利得所衍生收入為主的百姓 那可以避稅的管道跟手法太多了 : 因為他要的是 : 別人加稅自己減稅 : 別人升息我降息 : 別人房價跌我房價漲 : 這種人就算大安區房價跌倒一坪20萬 : 他還是覺得非常貴 : 這就是人性 講了一大堆 居住正義還是要追求阿 : ---- : 題外話 : 很多人說底薪怎樣 : 喊低心的人你願意給幫你服務的人多少薪水 : 機車換機油150回去上網查成本80 : 靠腰好賺螺絲鬆開鎖好倒進去，廢油還可以賣錢，70塊工資太好賺了 : 水電跑來幫你查修，幫你去買水龍頭換，收2000結果上網查1500材料。靠腰土匪賺我500 : 不然就是靠腰師傅一天3000很多一個月不就9萬，我碩士生耶才4萬沒天理 : 這些人都沒去想背後成本 : 你願意給人賺的非常少 : 你也會賺非常少。這是現實循環 說句實話 有些房仲靠北說帶看沒成交要收費 如果前提是每次帶看都成交 那投資報酬率也太高了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.130.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573455650.A.2B0.html
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11/11 15:02, 4年前 , 1F
這不是居住正義，是"不付出還要買得起"正義
11/11 15:02, 1F
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11/11 15:02, 4年前 , 2F
便宜房子太多了，偏偏大家視而不見
11/11 15:02, 2F
要不要舉例一下 可以的話 找台南的 感恩 ※ 編輯: nttalk (218.187.130.191 臺灣), 11/11/2019 15:03:11
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11/11 15:02, 4年前 , 3F
大家都要搶住市中心，競爭不過別人就喊不正義
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我是沒想過買市中心
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11/11 15:02, 4年前 , 4F
我也要升學正義，人人念台大
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考上就是你的
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11/11 15:03, 4年前 , 5F
我現在租的公寓，房東底價不到350萬，近南科
11/11 15:03, 5F
方便透露一下地點 坪數 跟你的租金 可以講的大概就好
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11/11 15:04, 4年前 , 6F
台南也是很多老公寓很便宜阿，591翻一下好嗎
11/11 15:04, 6F
老公寓便宜 但衍生的成本要算進去阿
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11/11 15:04, 4年前 , 7F
稍微遠個幾分鐘，幾百萬都買得到透天了
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11/11 15:04, 4年前 , 8F
不久前還考慮要買一個室內百坪中古電梯公寓，1200萬
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整體來說 現在房價還是偏高了啦 ※ 編輯: nttalk (218.187.130.191 臺灣), 11/11/2019 15:06:34
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11/11 15:05, 4年前 , 9F
新市也還有不到千萬的新透天阿，很難找？
11/11 15:05, 9F
可否告知？ 永康幾乎沒有了
推
11/11 15:05, 4年前 , 10F
現在無殼蝸牛是要新房或者坡平三房車，誰在跟你講老公寓，
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11/11 15:05, 4年前 , 11F
老公寓賣給人很缺德要原價賣
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老公寓也是會比照新屋價錢調整價位賣
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11/11 15:05, 4年前 , 12F
不然你都看哪？
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11/11 15:05, 4年前 , 13F
10年內透天，不到千萬的，到處都有
11/11 15:05, 13F
我永康比較熟 十年以上的都還要千萬 要嘴到處都有 要不要舉個例 剛剛說新屋到處有 現在又改口十年內？可以統一一下？
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11/11 15:06, 4年前 , 14F
你如果要跟別人去搶熱門點，東橋、九份子，貴剛好而已啊
11/11 15:06, 14F
推
11/11 15:06, 4年前 , 15F
三房加車近捷運1000萬謝謝
11/11 15:06, 15F
推
11/11 15:07, 4年前 , 16F
建議現在老公寓應該增設自動毀滅裝置，不然這些無殼蝸牛
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11/11 15:07, 4年前 , 17F
很氣憤，為什麼要收你的老房
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※ 編輯: nttalk (218.187.130.191 臺灣), 11/11/2019 15:09:11
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11/11 15:07, 4年前 , 18F
靠本事競爭得過別人咩
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11/11 15:07, 4年前 , 19F
地點在高鐵以東、新市市區偏西、樓下常常車禍的路口附近
11/11 15:07, 19F
常車禍算是賣點？
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11/11 15:08, 4年前 , 20F
新建案的話還是很多免千萬的透天阿，新市善化安定逛逛吧
11/11 15:08, 20F
新市善化最好很多啦 如果很多為什麼你舉不出來？
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11/11 15:08, 4年前 , 21F
如果你工作在台南市，就去找安南、關廟、南區(超便宜)
11/11 15:08, 21F
南區安南區透天基本上都是千萬起跳了 大哥 你虎爛要不要打草稿？ ※ 編輯: nttalk (218.187.130.191 臺灣), 11/11/2019 15:11:10
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11/11 15:09, 4年前 , 22F
房價是市場決定的，沒有偏高不偏高的問題
11/11 15:09, 22F
推
11/11 15:09, 4年前 , 23F
不行啦 我要買平均律 五折收
11/11 15:09, 23F
我賣你阿 開價兩億 五折賣你一億
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11/11 15:09, 4年前 , 24F
如果台積這種薪水等級的不斷在南科徵才，房價只會更高
11/11 15:09, 24F
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11/11 15:10, 4年前 , 25F
對我來說，10年內就是新屋，5年內叫賭博屋，還沒蓋是預售
11/11 15:10, 25F
還有 147 則推文
還有 31 段內文
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11/11 21:45, 4年前 , 173F
講句難聽一點的，沒賺錢能力的人被掃出台北市只是剛好
11/11 21:45, 173F
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11/11 21:46, 4年前 , 174F
台南也一樣，就掃去便宜區域
11/11 21:46, 174F
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11/11 21:46, 4年前 , 175F
但，便宜區域，以後可能是寶喔，嘿嘿
11/11 21:46, 175F
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11/11 21:46, 4年前 , 176F
美國，日本，房價不高，喔喔
11/11 21:46, 176F
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11/11 21:46, 4年前 , 177F
我這人很怪，住到哪，哪邊就狂漲，在台北也是一路往東搬
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11/11 21:47, 4年前 , 178F
大概是一直被掃出去的低端人口吧，後來掃到南部，南部狂漲
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11/11 21:47, 4年前 , 179F
介紹人買200萬不到的歐洲世界，現在隨便都要400上下
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11/11 21:47, 4年前 , 180F
什麼都要新又不要高總價，不會買舊房子打掉重練嗎？
11/11 21:47, 180F
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11/11 21:48, 4年前 , 181F
你要蓋多防震都可以
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11/11 21:48, 4年前 , 182F
怕淹水就花點錢填高一點
11/11 21:48, 182F
推
11/11 21:48, 4年前 , 183F
哈哈果然一堆老屁股 邏輯輸了就要比年資 跟公司那些出一張嘴
11/11 21:48, 183F
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11/11 21:48, 4年前 , 184F
的老人一摸一樣
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11/11 21:49, 4年前 , 185F
邏輯輸？事實上，居住正義已經喊很多年了
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11/11 21:49, 4年前 , 186F
難怪台灣企業跟台灣沒未來 就是這些既得利益的老屁股卡死了
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11/11 21:49, 4年前 , 187F
所有資源
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11/11 21:49, 4年前 , 188F
但一直都沒有居住正義的問題
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11/11 21:49, 4年前 , 189F
回頭看看過去幾年沒買的便宜區域，現在漲到哪去了
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11/11 21:49, 4年前 , 190F
可以買卻不買、喊居住正義，眼紅那些買房的人
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11/11 21:50, 4年前 , 191F
你們要的只是"買得起的apple物件" 不是居住正義
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11/11 21:50, 4年前 , 192F
以這篇來說，嫌永康貴，走出永康阿
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11/11 21:51, 4年前 , 193F
不然就努力找永康的便宜物件阿
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11/11 21:52, 4年前 , 194F
不然買地蓋房也可以唷
11/11 21:52, 194F
推
11/11 21:52, 4年前 , 195F
先把房子炒高高 賺爽爽 再叫年輕人滾出去 好棒棒
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11/11 21:52, 4年前 , 196F
建商仲介都跳過，看看還有什麼藉口可以找
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11/11 21:53, 4年前 , 197F
樓上，你要有一個概念，現在很貴的地方，以前都很荒涼
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11/11 21:54, 4年前 , 198F
你如果沒有看懂都市發展本質上的能力，跟你說也沒屁用
11/11 21:54, 198F
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11/11 21:54, 4年前 , 199F
還在說炒房 XD 笑死
11/11 21:54, 199F
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11/11 21:55, 4年前 , 200F
自己去買地蓋房子，沒人炒過的生鮮，謝謝指教
11/11 21:55, 200F
推
11/11 22:01, 4年前 , 201F
台灣來說 都市發展本質造成的房價上揚程度根本遠小於炒作的
11/11 22:01, 201F
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11/11 22:01, 4年前 , 202F
程度 真的那麼會發展 實價課稅課下去也會漲啊
11/11 22:01, 202F
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11/11 22:06, 4年前 , 203F
炒作 XD 還在炒作 XD 那你就不要買別人炒過的阿
11/11 22:06, 203F
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11/11 22:06, 4年前 , 204F
買地自建吧，只會怪東怪西，去蓋一間就知道要多少錢了啦
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11/11 22:06, 4年前 , 205F
買不起地也可以去租地喔
11/11 22:06, 205F
噓
11/11 22:36, 4年前 , 206F
1980、HTC都來抱團了，癈到笑
11/11 22:36, 206F
推
11/11 22:55, 4年前 , 207F
講白了就是在推炒房正義啊！
11/11 22:55, 207F
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11/11 22:56, 4年前 , 208F
看不下去炒房這種行為的人，提出讓房子減少囤積投資炒作
11/11 22:56, 208F
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11/11 22:56, 4年前 , 209F
的稅制，的確跟炒房正義衝突很大
11/11 22:56, 209F
推
11/11 23:01, 4年前 , 210F
為什麼不大方承認就是要追求炒房正義所以才看不慣呢？
11/11 23:01, 210F
噓
11/11 23:43, 4年前 , 211F
還延伸成本算進去勒 不是居住正義嗎 有得住還嫌
11/11 23:43, 211F
推
11/12 21:46, 4年前 , 212F
竹南買起來......
11/12 21:46, 212F
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