Re: [請益] 屋主被套牢的感覺是如何?
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言:
這位ceca同學所言甚是
站在投資房地產角度,為了規避風險,有幾個原則必須絕對絕對的遵守
1.搜尋並畫出價格陷落區
2.區域內的相對高單價物件不碰
3.花俏設施,高公設的物件不碰(會所?健身房?)
今天假設兩個物件預算一樣,一個是五堵豪華『城上城』,一個是蛋黃區破爛公寓
投資角度絕對100%買破爛公寓
站在投資角度,從交易當下的入手價格,已經確認了這筆交易是否可以獲利
再者,買物件的當下,會事先設定好未來到底要脫手給怎樣的對象
至於內部裝修,是所有因素都評估過後,才會去考虑的事情
基於以上種種,投資客最大的風險,應該只剩下持有成本
至於要投資客慘賠房價價差的機率並不高
--
│ ███ ▂▄▃ ││││
│ ˋ ◤ ◥││││ 「為什麼,
│ ‵ ◤ ◥▏ _▂▁ ▋ │││ 為什麼又收到卡片了
│ ′ 、▌█ ▊▉▏ │ 哭哭………」
◢ ◤◢ ◣▋◢ █ ▋▊ ▕▅▇ ◥◥*
◢ ▂▇ˋ█▆◤ ▂_ ▁▄▆▇▃ copy from mooncats
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.87.118 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573335114.A.6F4.html
推
11/10 05:41,
4年前
, 1F
11/10 05:41, 1F
→
11/10 05:41,
4年前
, 2F
11/10 05:41, 2F
推
11/10 06:51,
4年前
, 3F
11/10 06:51, 3F
→
11/10 06:51,
4年前
, 4F
11/10 06:51, 4F
推
11/10 20:50,
4年前
, 5F
11/10 20:50, 5F
→
11/10 20:50,
4年前
, 6F
11/10 20:50, 6F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 5 之 6 篇):
請益
-7
19