討論串[請益] 屋主被套牢的感覺是如何?
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這要看情況.. 1.收入夠or錢夠多.. "沒賣就不算虧".... 所以會把房子丟在那邊,然後都不去管它,當作忘了它的存在.. 然後說自己是長期投資.. 直到下一次聽到房價又熱了,才開始好奇一下當初買的房子現在漲回來了沒有.. 2.收入很緊/存很久的錢all in在裡面.. 開始狂罵政府.. 然後覺
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不錯不錯. 其實跟股市就一樣的道理. 只是週期拉很長而已. 投資客不論股市房市. 被套高點的殺低很多拉抬一波就賣光光了. 然後大多頭完全沒享受到. 但關鍵來惹. 通常這種人吼. 因為他在一個多頭的修正波撿到便宜. 而且可能三年內股市修正兩三次都有撿到便宜. 比如2018年2月. 2018年10月.
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一般來講.. 投資客跟你想的差太多了..XD. 我家炒房應該要50年了.. 經歷過兩次大崩盤.. 但是因為經歷過崩盤,所以基本上不怕崩盤.. 更不用說一般來講,不動產崩盤後,政府會在短短幾年內把價格拉回來.. 因為不動產不是股票..太多金融經濟結構建構在不動產上面.. 股票尤其是個股,是可以死的..
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這位ceca同學所言甚是. 站在投資房地產角度,為了規避風險,有幾個原則必須絕對絕對的遵守. 1.搜尋並畫出價格陷落區. 2.區域內的相對高單價物件不碰. 3.花俏設施,高公設的物件不碰(會所?健身房?). 今天假設兩個物件預算一樣,一個是五堵豪華『城上城』,一個是蛋黃區破爛公寓. 投資角度絕對10
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