[請益] 青埔建案請益

看板home-sale作者 (皇家茶)時間4年前 (2019/09/25 10:57), 4年前編輯推噓36(36推 0噓 69→)
留言105則, 29人參與, 4年前最新討論串3/3 (看更多)
各位前輩好， 小弟目前是在南港工作，住在南港附近， 那因為老婆之後應該會離職，所以打算搬回中壢娘家附近住比較方便， 考量交通通勤問題後，青埔應該是可以接受的地點， 目前簡單蒐集了一些資訊後，抓出幾個符合需求的案子， 但因為太少去青埔那邊了，也對建商不是很了解， 所以先來版上跟前輩們請益，這幾個案子有什麼優缺點，或是有其他類似可以推薦 一、富宇東方悅 社區好像不錯，但版上似乎對富宇的評價沒很高? 離青塘園不遠我覺得不錯，但要步行去A19似乎有點距離 二、華固天圓 台北知名建商，管理費聽說80/坪，住戶水準應該比較好 附近也是有公園，走到A18有一小段路但應該可以接受。 三、國際高鐵捷運首席 建商是威均建設，搜尋到的評價不多，只說威均的美學很..... 我看網路上的圖片是還可以啦。 離青塘園跟A19步行都很近，周遭環境不知如何? 四、竹風青庭 位置跟捷運首席差不多，但社區戶數比較多，外觀看起來不錯 公設完整，建商評價似乎也不差 以上還煩請前輩們不吝賜教。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.55.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569380249.A.EA4.html
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09/25 11:07, 4年前 , 1F
青埔開車王
09/25 11:07, 1F
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09/25 11:11, 4年前 , 2F
開車王還在嗎?
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高鐵一天一人來回400，一個月8800。
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推
09/25 11:43, 4年前 , 4F
樓上 你那是每天買票 有月票可以省幾千塊...
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推
09/25 11:48, 4年前 , 5F
開車王好像去買汐止了
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推
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1不清楚2 3不推 需求和預算沒講不好推薦 不然我推璞園
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的家 歡迎來當鄰居 最近完工要準備交屋了
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補上需求跟預算 大3房或4房、中高樓層，總戶數60以上，最好能有雙車位，總價成交能在1800內 本身開車也有機車，所以離捷運或是高鐵只要不要太遠都好 ※ 編輯: Royalblend (117.56.55.45 臺灣), 09/25/2019 11:58:34
推
09/25 12:13, 4年前 , 8F
大三房權狀大概50坪 扣掉車位算一坪大概只有30萬一坪的
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預算 這個預算A18比較貴的幾個建案都買不到 尤其最近的
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建案都是中小坪數應該要從三到五年的新古屋找起 明日苑
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3可以談談看 跟你預算差不多 離高鐵也算走路會到的距離
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推
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青埔沒機能 沒發展型 沒工作機會 南港高鐵不如直接買
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新竹高鐵
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新竹高鐵素質跟機能比中壢好幾萬倍 中壢門牌太多外勞
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跟藍領 治安很差 消費力差 以致於沒有什麼商家敢進駐
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直接新竹高鐵 到南港時間也沒差多少頂多不到10分鐘
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4好像跟住戶有一些糾紛 不過建議都去看看不用錢 參觀過
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璞園會有跟其他建案完全不同的感覺
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竹北王又來了...
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推
09/25 12:17, 4年前 , 20F
可看看寶徠花園 & 聯上世界
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09/25 12:24, 4年前 , 21F
娘家在中壢，工作在南港，選青埔合理
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推
09/25 12:27, 4年前 , 22F
竹北王一直講青埔沒什麼高階的工作機會 雖然是事實 但
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是會買青埔的都是看上這邊的交通 在當地工作的反而是少
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數 或是說在當地工作的應該買不起這邊的房子
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09/25 12:39, 4年前 , 25F
青埔的交通是指開車嗎？
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推
09/25 12:45, 4年前 , 26F
對開車王來說 青埔的確交通方便
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推
09/25 12:50, 4年前 , 27F
青埔交通超爛 桃園門牌一輩子沒發展
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推
09/25 12:55, 4年前 , 28F
明日苑1,3,5都可以考慮
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推
09/25 12:56, 4年前 , 29F
預算1800就直接看A18了 不要看A19
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09/25 13:02, 4年前 , 30F
rich one 、雲品捷寶自住客居多
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推
09/25 13:10, 4年前 , 31F
這個預算樓上提的兩個建案都買不起 還差很遠
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推
09/25 13:13, 4年前 , 32F
個人覺得除了台北市的門牌有價值 其他都差不多 對於天
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龍人來說 新北桃園新竹都是同一個等級的都是鄉下
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……還好吧？rich one 2 絕對可以
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雲品捷寶的三房也在預算內
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09/25 13:33, 4年前 , 36F
他要雙車位喔 richone2最大坪數47一坪一定不只32加車位
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300一定超過1800的 richone2我打聽含裝潢要35以上
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推
09/25 13:34, 4年前 , 38F
ZhuBeiCity拼命推用力推竹北 看到都煩了
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還有 28 則推文
還有 2 段內文
推
09/25 15:20, 4年前 , 67F
汐止搭台鐵一站到南港只要5分鐘 那來50分鐘
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09/25 15:21, 4年前 , 68F
看住的人需求是什麼，A17 旁邊有非營利幼兒園，新規劃
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09/25 15:21, 4年前 , 69F
的青園國小，除了離青埔國中比較遠，大園高中也在A17周
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09/25 15:21, 4年前 , 70F
遭
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09/25 15:22, 4年前 , 71F
青埔到南港 還比基隆七堵到南港慢
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09/25 15:23, 4年前 , 72F
青埔是可以賭未來 但通勤時間就是比較長 看選擇
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ㄟ，大家別爭了，這種事情真的就是看每個人個人的需求 我開頭也講在先了，我老婆娘家就是在中壢， 她離職後選離娘家近的地方住比較有人照應也方便 我通勤或開車上班，一小時內都是可以接受 所以才說評估後青埔是不錯的選擇 要選到汐止七堵基隆，那我就繼續住南港就好啦 但對不起老婆就是了 ※ 編輯: Royalblend (117.56.55.45 臺灣), 09/25/2019 15:26:53
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A18如果不在意寶佳 可看佳泰世田谷
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09/25 15:29, 4年前 , 74F
青埔二街的話可看大築築悅 格局佳
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但外觀普通
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推
09/25 15:29, 4年前 , 76F
同意原po 住離娘家近不錯啊 以後有小孩還有後援
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推
09/25 15:50, 4年前 , 77F
跟原PO想法差不多
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09/25 15:56, 4年前 , 78F
青埔未來應該會很不錯 有建設的地方不會差 價錢談好就好
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09/25 15:56, 4年前 , 79F
東方悅到高鐵或捷運，可以利用洽溪路青塘園的ubike,就很方
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便
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09/25 15:57, 4年前 , 81F
竹北也不錯，但市場不同沒必要比較，各取所需即可
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推
09/25 17:14, 4年前 , 82F
勿忘淡水
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09/25 18:05, 4年前 , 83F
青埔有些看起來不錯的建案（比如青墨集）戶數落在40-50之
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間，若排除這項限制你的選擇會多一些。另外樂居網查今年有
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不少三房的實登價格落在你的預算內，但實際大小、景觀跟戶
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數可能就不一定符合你的預期。青埔住起來很舒適，自住很好
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，然而青埔空屋跟綠油油的建地還很多，投資客最好不要買青
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埔以免要維護繳管理費最後落得賠售、得不償失。 https://i.
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imgur.com/CHxGvg8.jpg https://i.imgur.com/kdR5PH5.jpg
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09/25 18:18, 4年前 , 90F
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推
09/25 18:21, 4年前 , 91F
抱歉看錯，樓主沒有設戶數的條件（在別的板有看到，所以多
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言了）
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09/25 18:38, 4年前 , 93F
竹北王快帶你的戰隊掃一波啊
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推
09/25 19:32, 4年前 , 94F
我也在南港園區上班，六月入住青埔住的非常開心！但是必須
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提醒你有小孩的話請務必再三確認是否能順利就學，突然太多
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人搬進來，小學已經爆滿沒得唸了，區外接送頗麻煩...很多同
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事來看過都因為小孩就學打退堂鼓了...
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對了，幼稚園很多也是滿的...
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推
09/26 00:48, 4年前 , 99F
富宇板上評價不高，但東方悅入住率滿高的，到高鐵可以騎
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09/26 00:48, 4年前 , 100F
ubike或機車，你的預算買青塘園這裡的大坪數或是A18的40
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09/26 00:48, 4年前 , 101F
-45坪應該都有夠。宜雄國塘格局不錯，可以找房仲去看看
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。華固天圓我朋友看過跟幾位房仲都不是很推
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09/26 00:52, 4年前 , 103F
推文的大築格局不錯坪數也大，但當時的預算沒那麼高只好
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放棄。我們是四月搬來的，有問題歡迎來信
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09/26 11:31, 4年前 , 105F
高鐵跟機捷都有月票或季票，機捷都快折半
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