Re: [新聞] 邁向居住正義!黃國昌17日正式提案「囤房稅」

看板home-sale作者 (獨孤浪客號：)時間4年前 (2019/09/16 14:10), 4年前編輯推噓0(3推 3噓 20→)
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※ 引述《golover ()》之銘言： : 邁向居住正義！黃國昌17日正式提案「囤房稅」 : 2019年09月16日 10:11 : 記者蔡文鈴／綜合報導 : 時代力量立委黃國昌推動「囤房稅」修法，將在17日正式提案；他痛批，台灣名列世界前 : 茅的高房價，不僅是年輕人成家的痛；助長不動產炒作的政策，更造成阻礙實體經濟發展 : 、資源嚴重錯置的惡果。 : 黃國昌也向總統擬參選人，蔡英文、韓國瑜、郭台銘提問，要如何面對「高房價」問題？ : 是否贊成「囤房稅」？希望他們能夠負責任地說清楚！ : 黃國昌日前舉辦公聽會，認為台灣需要囤房稅，並在會上提出4點：一、全國僅持有1戶自 : 住房屋者，稅率調降至1%，二、房屋稅條例明定自住房屋之標準及戶數，三、非自住住家 : 用房屋提高法定稅率下限，並明定多戶者之差別稅率，四、非自住住家用房屋出租者適用 : 較低稅率，未出租者依持有戶數適用差別稅率。 1.減稅=>政府稅收減少 不是都說XX基金要破產了 可行? 2.怎麼訂都一樣 法律只保護懂的人 有房子甚至多房子的人 比沒房子的人大多都懂得怎麼鑽法律漏洞 怎麼改都有方法可以破 無解 3.非自住與否定義 目前現行是採戶籍制度 我家台北房子沒住人好了 但我爸媽戶籍還放在台北市 那就還是屬於自用住宅的稅 簡單說 多房子的老人 目前都是用自己兒女戶籍放在裡面 使用的就是自用稅率 你怎麼改對這些人都沒影響 4.非自住出租還要用較低稅率!? 這我笑了 那到底加到誰的稅? 單純鼓勵出租? 可是問題是 人家放著沒住 戶籍也還放在台北市 還是算自用住宅稅率阿 : 對此，財政部做出回應，房屋稅條例第5條第1項第1款規定，住家用房屋供自住或公益出 : 租人出租使用者，稅率1.2%；其他供住家用者，稅率最低不得少於1.5%，最高不得超過3. : 6%。 : 各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率，其意旨係為擴大自用住宅與非自用 : 住宅稅率差距，提高房屋持有成本，抑制房產炒作，並保障自住權益。 : 財政部表示，按目前各地方政府非自住的住家用徵收率，僅台北市、宜蘭縣及連江縣按持 : 有戶數訂定差別稅率，桃園市為2.4%，新竹縣為1.6%，其餘新北市等17個縣市都是最低稅 : 率1.5%。 : https://www.ettoday.net/news/20190916/1536159.htm : …… : 唱衰的，不看好的，至少有個開始了，後續再監督看誰反對吧！ 提高房屋持有成本這件事情呢 持有稅這方向打從一開始方向就錯了 真要做要學日本那樣 強制規定成立修繕公積金專戶提撥 越老的房子每年提撥金額要上升 這樣一方面可以有效解決都更問題 二方面也讓持有人意識到 房子不快都更 每年要繳的錢越來越多 改成新屋後 自然會有流動 跟搬遷 這些活水進入經濟循環 這才是根本解決之道 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.115.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568614257.A.2C9.html ※ 編輯: Fujiwarano (114.43.115.115 臺灣), 09/16/2019 14:12:00
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09/16 14:12, 4年前 , 1F
都更問題 跟 持有成本無關吧
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09/16 14:12, 4年前 , 2F
台北市一堆老公寓
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目前現況就是 台北老公寓每年繳的房屋稅很便宜阿 改地價稅也沒意義 當老公寓也要強制繳修繕公積金的話 每年繳的金額越上升越高 你覺得會不會想都更? 但還是要告訴你 並不是這樣就保證每個年輕人都能買得起台北市 終究還是只有高資產高所得的人會搶到台北市的好地段房子 ※ 編輯: Fujiwarano (114.43.115.115 臺灣), 09/16/2019 14:15:21
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09/16 14:13, 4年前 , 3F
可是齁，住老房子的多數都很窮。你再說一次什麼金?
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09/16 14:13, 4年前 , 4F
猴死孩子，打死你
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09/16 14:14, 4年前 , 5F
屯房稅 這個概念 我認為是正確的
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09/16 14:14, 4年前 , 6F
但是細節可能要再修訂
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09/16 14:14, 4年前 , 7F
最主要是你要讓有本事投資好幾間房的個體戶或是建商
09/16 14:14, 7F
修繕公積金也是讓持有老房子不趕快開發蓋新建案的建商 給他每年高額的成本支出來源阿
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09/16 14:14, 4年前 , 8F
持有房子成本變高 市場上放一堆 價格可能就沒那麼硬了
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09/16 14:15, 4年前 , 9F
台北市房子貴除了本身條件好 就是人家不願意賤賣
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想都更 你也要建商 願意下來做
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09/16 14:16, 4年前 , 11F
你這樣某種程度 是幫建商忙耶~
09/16 14:16, 11F
這是幫大多數的人的忙 包涵等著想都更的住戶 以及建商 但幫不了沒存頭期款買房子的人的忙 房價不會因此下跌 要房價下跌 大部分都是經濟不景氣 大蕭條這種才會發生 但希望這種立場的人 你本身就是在跟台灣最大的莊家也就是政府在對幹 那政府憑什麼要幫你的忙 讓經濟不景氣? ※ 編輯: Fujiwarano (114.43.115.115 臺灣), 09/16/2019 14:19:58
推
09/16 14:22, 4年前 , 12F
家不賣也不拆
09/16 14:22, 12F
推
09/16 14:39, 4年前 , 13F
老房子造成的危害比房價大多了，修繕管理費用課稅可以一
09/16 14:39, 13F
那不是稅 那是公積金制度 雖然不想這樣比喻 但會比較像全民健保 但不是給人隨意吃到飽的 你繳多少日後就單純還你多少 逼你強制儲蓄錢放政府官股銀行那罷了
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09/16 14:39, 4年前 , 14F
炮雙響，打房兼促進都更，多好
09/16 14:39, 14F
推
09/16 15:42, 4年前 , 15F
其實按實價課稅北市老公寓稅也要繳不少喔
09/16 15:42, 15F
師出要有名 單純喊居住正義都只是民粹 這社會是有房子的人佔多數還是沒房子的人佔多數? 單純要加稅? 你覺得立法的人手上是有房子比較多還是沒房子的比較多?
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09/16 15:46, 4年前 , 16F
北市精華地段老公寓，比外縣市新房還貴的也不少
09/16 15:46, 16F
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09/16 15:49, 4年前 , 17F
也可以提高都更意願，反正舊換新稅也只繳多一點
09/16 15:49, 17F
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09/16 15:50, 4年前 , 18F
囤房主要是打大量買房出租的包租公
09/16 15:50, 18F
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09/16 15:53, 4年前 , 19F
你舉的例子爸媽戶籍放北市老屋的，本來就沒到囤房稅的
09/16 15:53, 19F
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09/16 15:54, 4年前 , 20F
標準，那準一間老屋的等老人家過世，後代一人還分不到
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09/16 15:54, 4年前 , 21F
一間的，這種本來就不是囤房
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09/16 15:55, 4年前 , 22F
囤房稅目標是大量持有房屋，個人5間甚至10以上那種
09/16 15:55, 22F
噓
09/16 17:51, 4年前 , 23F
都更議題跟原議題無關吧。
09/16 17:51, 23F
噓
09/16 18:53, 4年前 , 24F
邏輯？
09/16 18:53, 24F
你們連上下文都沒看或看不懂的 我沒什麼好跟你聊的 ※ 編輯: Fujiwarano (114.43.115.115 臺灣), 09/16/2019 19:02:41
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09/16 20:05, 4年前 , 25F
實價課稅是稅法公平性的問題，台灣有問題稅制一堆
09/16 20:05, 25F
噓
09/18 00:12, 4年前 , 26F
呵呵 房地合一就卡死一堆人了 真不怕就讓它過啊
09/18 00:12, 26F
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