Re: [新聞] 邁向居住正義!黃國昌17日正式提案「囤房稅」已刪文

看板home-sale作者 (哈哈哈)時間4年前 (2019/09/16 17:34), 4年前編輯推噓12(15推 3噓 21→)
留言39則, 16人參與, 4年前最新討論串4/10 (看更多)
※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言： : 台灣年輕人要的居住正義是假的居住正義。 : 只希望「我也買的起」，而不是人人有其居所 : 這方面其實可以借鑑的例子非常多，只是政府採取不同的手段，會面臨不同的壓力，跟不 : 同時間長度的陣痛期。 : 如果只是希望大家都有住的地方，其實台灣達成難度非常低。 : 現在的問題是「租不起核心地段」 拿特案來比通案是這篇文章的最大問題 以台南市來說好了 你在舊市區工作 你會想住在哪? 以新成屋目前行情 透天來說 永康巷弄內的基本上1000買不到了 大橋基本上看2000 公寓我比較熟 現在都講成交價 九份子基本要每坪17左右了 (這邊算安南區了) 安平差不多每坪19起跳 以30坪 加上一個車位 700萬好了 700萬貸款560萬 房貸接近三萬塊 (20年) 以房貸不要超過家庭收入的1/3 代表家庭月收入要9w以上 30坪權狀 室內約16坪左右 這應該算是很基本的 在中南部 扣除軍公教跟南科的 嗯 這家庭收入是常態嗎? 除非你要跟我說這些地段是六都都會區跟核心地帶..... : 「買不起都會區」 : 新竹都有588的女神建案 : 竹北高鐵區也有650的小2房含車 : 再往下看 : 不然新竹上班買頭份竹南湖口新豐峨眉竹東芎林 南寮 : 總價不到400含車位的兩房非常多 : 頭款80 月還1萬多貸款 ，買不起嗎？ : 反正下交流道 進園區還是塞半小時 : 買近塞半小時 買遠開50分鐘 是有差膩 : 台灣受惠於2任總統近5年的努力，已經把房地產從投資型改變為都更型 : 想炒房難度跟風險都高了非常多 : 居住正義已經變成覺青認為社會不公的其中一種口號。 : 除非覺青自己發現自己高舉的其實是共產大旗，不然裝睡的人是叫不醒的。 不是抹黑覺青 就可以蓋過去炒房的惡劣 : 收入下層的勞動模範想住都市中心，只發生在1960的左岸 : 想想台北市為什麼貴的基本道理就知道了，大家都想住捷運站旁邊，憑什麼輪到你年收不 : 到100的住？ 台北市年輕人買不起很正常 : 如果台灣人能夠轉變想法，把居住正義落實而不是打著居住正義想的卻是買房正義 : 首先就是重視起地上權公宅 : 再來就是稅率一同仁飾 : 當然這都牽扯陣痛期的長度 : 要實施非常困難 : 舉例來說，很多人包含我自己以前都覺得很簡單 : 政府賣地的時候 半價賣，然後再主打70年租期就好了 : 甚至可以提早規劃 30年後房地合一結合公告地價依實價課稅 : 實際上呢？ : 別說4年之後總統落選，被對手當政策牛肉 : 當初買地上權的人說不定直接臥軌說政府要趕他們走什麼的 : 現實的例子這麼多，像柯政府都在大灣北妥協了。 : 自許透明公開的黃黨，也說暗箱是政治的一部分，也開始凹沒有關說病房是「關切病房」 : 甚至今年就直接跪舔了 : 事實證明大部分的政客，哪怕是年輕的政客，也只是把民意當成晉身之資 : 再來看一個 ，竹北第6公墓擴建（納骨塔） 20年前就環評通過了，去年重啟現在居民又 : 出來抗議 : 還不是信了 20年都沒動靜，這不會蓋啦 : 之類的鬼話 : 現在發現開始動工 房價崩崩崩 又跳出來吵環評？ : 真正要解決空屋問題，只有全體一同課稅。 : 如果避免房市一口氣崩盤 : 可以補助空房出租且登記納稅的 ，可以抵免稅收 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.130.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568626458.A.09E.html
推
09/16 17:42, 4年前 , 1F
即便軍公教，每個月三萬也是沉重啊。中小企業老闆也許
09/16 17:42, 1F
→
09/16 17:42, 4年前 , 2F
比較可能
09/16 17:42, 2F
推
09/16 17:43, 4年前 , 3F
中南部要開車又住新房是常態需求嗎
09/16 17:43, 3F
其實二手的不會便宜到哪去 這也是一個指標 而且一個家庭收入九萬也不算低了吧?
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09/16 17:49, 4年前 , 4F
公寓會有那麼高的公設嗎？我猜你說的是大樓。大樓室內16
09/16 17:49, 4F
→
09/16 17:49, 4年前 , 5F
大約權狀26，一坪19，加車位600，貸款480，30年，月繳約1
09/16 17:49, 5F
這應該是蓋好很久的 現在權狀26 室內不會超過15
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09/16 17:49, 4年前 , 6F
6500，家庭收入5萬即可。很多數字是牽一髮而動全身，雖然
09/16 17:49, 6F
→
09/16 17:49, 4年前 , 7F
現在買房確實大不易，但為賦新詞強說愁也沒必要。
09/16 17:49, 7F
推
09/16 17:51, 4年前 , 8F
南部黑經濟多啊，不用擔心，很多人房子都沒貸款的
09/16 17:51, 8F
是阿 我親人就是一次蓋好幾戶還都不用貸款
→
09/16 17:52, 4年前 , 9F
誰叫你都看新成屋，中古屋翻新的超多
09/16 17:52, 9F
→
09/16 17:52, 4年前 , 10F
要什麼消防設備都可以自己裝阿
09/16 17:52, 10F
你看過中古屋 會覺得不如買新的 也沒便宜到啦 之前看過一個中華西路的20多年公寓 35坪 780萬成交....... ※ 編輯: sdf328 (218.187.130.155 臺灣), 09/16/2019 17:59:09
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09/16 17:54, 4年前 , 11F
去買南區，便宜很多，進去市區也快
09/16 17:54, 11F
南區 水交社剛剛看完 28-30坪左右含車位 630-750都有 南區的最大問題就是夜總會...... ※ 編輯: sdf328 (218.187.130.155 臺灣), 09/16/2019 18:01:28 ※ 編輯: sdf328 (218.187.130.155 臺灣), 09/16/2019 18:02:24 ※ 編輯: sdf328 (218.187.130.155 臺灣), 09/16/2019 18:03:57
推
09/16 18:03, 4年前 , 12F
猴～抓到了，說不如買新屋。林口仲仲快來嗆爆他
09/16 18:03, 12F
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09/16 18:21, 4年前 , 13F
三萬都繳不起 只能租惹
09/16 18:21, 13F
噓
09/16 18:31, 4年前 , 14F
你只要市中心新成屋你有照鏡子看看自己是不是菁英嗎
09/16 18:31, 14F
九份子叫市中心？你來搞笑的嗎？ 你先定義什麼叫菁英？ 我想把九份子當作市中心的肯定不是。
推
09/16 18:56, 4年前 , 15F
是
09/16 18:56, 15F
※ 編輯: sdf328 (101.137.155.2 臺灣), 09/16/2019 19:13:36
推
09/16 19:36, 4年前 , 16F
推你, 台灣就是太放任炒房了
09/16 19:36, 16F
同意
→
09/16 19:37, 4年前 , 17F
而不回歸住宅的本質不該是投資工具
09/16 19:37, 17F
是的 總算有人聽得懂 三萬我當然付得起 還被嗆不是菁英 事實我也的確不是 但我覺得房價相對一般受薪階級實在太高了
推
09/16 19:49, 4年前 , 18F
千萬別重蹈覆轍......雙北是借鏡
09/16 19:49, 18F
推
09/16 19:56, 4年前 , 19F
三萬不是付不起，單純不想每個月養房子，犧牲了生活品
09/16 19:56, 19F
對
→
09/16 19:56, 4年前 , 20F
質。房子本該是居住使用，不是拿來給人投資囤積的。支
09/16 19:56, 20F
→
09/16 19:56, 4年前 , 21F
持打房。
09/16 19:56, 21F
推
09/16 19:59, 4年前 , 22F
推
09/16 19:59, 22F
※ 編輯: sdf328 (101.137.155.2 臺灣), 09/16/2019 20:06:05
推
09/16 20:39, 4年前 , 23F
這篇好多了..上一篇不知在寫啥鬼 滿滿意識型態根本不在討論
09/16 20:39, 23F
→
09/16 20:39, 4年前 , 24F
房價問題
09/16 20:39, 24F
推
09/16 20:40, 4年前 , 25F
買房後 下次不能搭商務艙了 影響旅遊品質 QQ
09/16 20:40, 25F
推
09/16 21:51, 4年前 , 26F
剛才在央北重劃區看完宏普的兩房24.86p, 室內就有15.45
09/16 21:51, 26F
→
09/16 21:51, 4年前 , 27F
所以26p的室內有16應該問題不大吧..
09/16 21:51, 27F
→
09/16 21:52, 4年前 , 28F
還是台南公設比都40%起跳？XD
09/16 21:52, 28F
噓
09/16 22:07, 4年前 , 29F
拿透天舉例不太合適吧？居住正義是要人人可以輕鬆買蛋白
09/16 22:07, 29F
→
09/16 22:07, 4年前 , 30F
區透天？
09/16 22:07, 30F
噓
09/17 04:52, 4年前 , 31F
現在30歲周遭朋友買的房子也都大約6-900萬，都是正常
09/17 04:52, 31F
→
09/17 04:52, 4年前 , 32F
收入軍公教或科技業，不要太差的收入基本都買得起房，
09/17 04:52, 32F
→
09/17 04:52, 4年前 , 33F
跟居住正義一點毛關係都沒，只是想享受又想買便宜的
09/17 04:52, 33F
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09/17 04:52, 4年前 , 34F
房，想著以前房價多便宜現在比以前貴了多少，要是能
09/17 04:52, 34F
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09/17 04:52, 4年前 , 35F
用X年前的價格買到，帶來的不平衡罷了
09/17 04:52, 35F
推
09/17 14:26, 4年前 , 36F
買的起房,然後上班要一小,結果市內一堆炒房空屋, 合理嗎？
09/17 14:26, 36F
推
09/18 09:16, 4年前 , 37F
30坪為何室內16而已
09/18 09:16, 37F
推
09/18 09:18, 4年前 , 38F
機能不錯的中古大樓400可以選擇很多 台南購屋算輕鬆了 如
09/18 09:18, 38F
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09/18 09:18, 4年前 , 39F
果不是南科人 何苦想買要賣給南科人的房子
09/18 09:18, 39F
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