[請益] 家有小小孩 買房子請益

看板home-sale作者 (CC)時間4年前 (2019/09/04 01:50), 編輯推噓70(70推 0噓 71→)
留言141則, 63人參與, 4年前最新討論串1/9 (看更多)
家裡剛誕生新成員 目前在台北市租屋 但家裡空間明顯不足 於是最近開始在看房子 最近看了一些 公寓 和 大樓 以下兩個是比較喜歡的物件比較 公寓 屋齡36年 兩大房(雙人床) 一小房(單人床) 兩廳 一套半衛浴 室內坪數27坪 除了梯間無公設 無管理費用 要追垃圾車 "四樓" 無電梯 無車位 房子前方面公園 陽台看出去是樹林 公寓"有可能"裝電梯 或 都市更新 早期的房子 土地格局比較方正 附近的公寓已經有再談都更了 好像住戶都同意了 只是都更也不知道要多久 整體而言感覺未來發展空間較大 大樓 屋齡22年 一大房(雙人床) 一小房(單人床) 一廳 一套衛浴 室內坪數18坪 七樓 有電梯 24小時管理室 垃圾子母車 有管理費用 無車位 整體而言未來發展空間較小 目前兩個物件的 屋況 學區 生活機能都還算很不錯 房價的話 公寓大約1600萬 大樓大約2100萬 價差約500萬左右 這目前只是開價 還沒開始談價格 目前小孩約一歲 如果是兩間做選擇的話 大家會考慮 家裡空間比較大 還是 有電梯出入比較方便?? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.39.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1567533043.A.54C.html
→
09/04 01:59, 4年前 , 1F
電梯除非你買透天，不然請直接當做不可能
09/04 01:59, 1F
→
09/04 02:00, 4年前 , 2F
蓋電梯
09/04 02:00, 2F
→
09/04 02:00, 4年前 , 3F
你要抱小孩爬四樓嗎？
09/04 02:00, 3F
→
09/04 02:17, 4年前 , 4F
小孩一歲住公寓很痛苦的
09/04 02:17, 4F
推
09/04 03:37, 4年前 , 5F
先租大一點的繼續存錢
09/04 03:37, 5F
→
09/04 03:38, 4年前 , 6F
18坪 1衛不是很好住
09/04 03:38, 6F
推
09/04 04:41, 4年前 , 7F
小孩很小的時候,爬樓梯會很痛苦.
09/04 04:41, 7F
→
09/04 04:41, 4年前 , 8F
小孩長大後,空間是硬需求.
09/04 04:41, 8F
→
09/04 04:41, 4年前 , 9F
因此,除非有錢,否則你總是要妥協某一邊.
09/04 04:41, 9F
推
09/04 05:14, 4年前 , 10F
沒車位，下雨天時要接送小孩，真的超痛苦（過來人經
09/04 05:14, 10F
→
09/04 05:14, 4年前 , 11F
驗
09/04 05:14, 11F
→
09/04 05:37, 4年前 , 12F
租房子有車位有電梯的大樓到小孩上小學前一年再買
09/04 05:37, 12F
→
09/04 05:37, 4年前 , 13F
這兩個都不太行，要走一堆路或樓梯，太慘了
09/04 05:37, 13F
推
09/04 05:51, 4年前 , 14F
老公抱，爬四樓當重訓好了
09/04 05:51, 14F
推
09/04 06:03, 4年前 , 15F
大樓或租吧 買公寓拼都更是有$人在做的事
09/04 06:03, 15F
推
09/04 06:52, 4年前 , 16F
我家三歲每天爬五樓，孩子也很習慣的。住起來空間大比較
09/04 06:52, 16F
→
09/04 06:52, 4年前 , 17F
舒服，經濟壓力也比較不大
09/04 06:52, 17F
推
09/04 06:54, 4年前 , 18F
就算只生一個室內18坪真的太小，公寓四樓又高了點，再
09/04 06:54, 18F
→
09/04 06:54, 4年前 , 19F
找找吧
09/04 06:54, 19F
→
09/04 06:56, 4年前 , 20F
而且你這電梯華廈也沒車位，其實只是有電梯有管理的
09/04 06:56, 20F
→
09/04 06:56, 4年前 , 21F
公寓，硬要選我會選公寓
09/04 06:56, 21F
推
09/04 07:00, 4年前 , 22F
台北市要車位幹嘛，接送小孩痛苦？下雨開車更痛苦
09/04 07:00, 22F
→
09/04 07:00, 4年前 , 23F
捷運三百米內的公寓屌打有車位大樓
09/04 07:00, 23F
→
09/04 07:03, 4年前 , 24F
大樓的比較方便但是不夠用
09/04 07:03, 24F
→
09/04 07:03, 4年前 , 25F
有小小孩，沒電梯就要練臂力
09/04 07:03, 25F
→
09/04 07:03, 4年前 , 26F
建議再找找....
09/04 07:03, 26F
→
09/04 07:03, 4年前 , 27F
或是搬去新北
09/04 07:03, 27F
推
09/04 07:04, 4年前 , 28F
一歲小孩差不多會爬樓梯了，大人顧著就好。
09/04 07:04, 28F
推
09/04 07:04, 4年前 , 29F
再租屋等一下或者另外看大樓含車位的
09/04 07:04, 29F
推
09/04 07:07, 4年前 , 30F
硬要選會選公寓，只是會很累生活品質要習慣
09/04 07:07, 30F
推
09/04 07:09, 4年前 , 31F
有沒有考慮退一步到新北第一環？以工作地點考慮
09/04 07:09, 31F
推
09/04 07:21, 4年前 , 32F
2000萬過這種生活，真的很沒有品質
09/04 07:21, 32F
→
09/04 07:25, 4年前 , 33F
年輕就選公寓，老人才要大樓
09/04 07:25, 33F
推
09/04 07:43, 4年前 , 34F
綜合考量，但排除都更。都更是天上掉下來的，不會是等到的
09/04 07:43, 34F
→
09/04 07:45, 4年前 , 35F
都更從風聲到開始=無限大。都更從開始到動工也10來年。
09/04 07:45, 35F
推
09/04 07:47, 4年前 , 36F
其實你可以改租大一點的再慢慢看也行
09/04 07:47, 36F
→
09/04 07:47, 4年前 , 37F
如果你只有2000萬，又不想放棄生活空間，很抱歉，你被洗出
09/04 07:47, 37F
→
09/04 07:47, 4年前 , 38F
去了
09/04 07:47, 38F
推
09/04 07:47, 4年前 , 39F
前面五年要有抱小孩爬4樓的決心
09/04 07:47, 39F
還有 62 則推文
→
09/04 11:15, 4年前 , 102F
供應嗎？感覺要在好學區還能成績優異的，本來就是在台北
09/04 11:15, 102F
→
09/04 11:15, 4年前 , 103F
市就有房有錢的族群。
09/04 11:15, 103F
推
09/04 11:22, 4年前 , 104F
這個年紀不是為了學區是為了育兒補助，台北市比較多
09/04 11:22, 104F
→
09/04 11:23, 4年前 , 105F
如果這兩間的缺點都能接受~要不要再考慮一下買新北
09/04 11:23, 105F
→
09/04 11:23, 4年前 , 106F
也許新北的缺點也能接受 但生活更舒服
09/04 11:23, 106F
推
09/04 11:29, 4年前 , 107F
都更要很久的，等待期1-20年，除非是危老建築才稍微快
09/04 11:29, 107F
→
09/04 11:29, 4年前 , 108F
一些，有小小孩住電梯大樓比較方便，因為追垃圾車 宅配
09/04 11:29, 108F
→
09/04 11:29, 4年前 , 109F
郵件 小孩以後爬樓梯等等問題，很累人。
09/04 11:29, 109F
推
09/04 11:34, 4年前 , 110F
在台北又是孩子還小的階段，建議先租吧
09/04 11:34, 110F
→
09/04 11:34, 4年前 , 111F
孩子成長過程的需求會變，除非有能力一次攻頂
09/04 11:34, 111F
→
09/04 11:35, 4年前 , 112F
不然買了得在各階段忍受各種不便，或是買了又換
09/04 11:35, 112F
→
09/04 11:35, 4年前 , 113F
這都不是你們財力能負擔的
09/04 11:35, 113F
推
09/04 11:59, 4年前 , 114F
其實公寓若發展性大 根本輪不到你買
09/04 11:59, 114F
推
09/04 12:04, 4年前 , 115F
找新北電梯
09/04 12:04, 115F
推
09/04 13:29, 4年前 , 116F
兩個都很爛.......
09/04 13:29, 116F
→
09/04 13:30, 4年前 , 117F
建議2500萬買新北 全新的電梯大樓 室內35坪
09/04 13:30, 117F
→
09/04 13:30, 4年前 , 118F
能力不到硬住北市 你只會過得很辛苦
09/04 13:30, 118F
推
09/04 13:32, 4年前 , 119F
若生二寶+推車+媽媽包+大寶睡著，看到4F樓梯...
09/04 13:32, 119F
→
09/04 13:34, 4年前 , 120F
而且有時帶小孩出門是1打2，是我就先租吧，再看看
09/04 13:34, 120F
推
09/04 13:53, 4年前 , 121F
大 樓
09/04 13:53, 121F
→
09/04 13:53, 4年前 , 122F
租電梯大樓住到小孩可以自己爬樓梯最愛再說
09/04 13:53, 122F
推
09/04 13:58, 4年前 , 123F
推樓上 租到小孩長大點再換公寓 錢不夠就是這樣
09/04 13:58, 123F
推
09/04 14:05, 4年前 , 124F
大樓。我無法接受追垃圾車及等宅配
09/04 14:05, 124F
推
09/04 14:24, 4年前 , 125F
天龍人有些真的無法接受讓小孩念新北學校
09/04 14:24, 125F
推
09/04 14:48, 4年前 , 126F
應該不是為了育兒補助吧，沒多少錢而且又排富。所得稅率
09/04 14:48, 126F
→
09/04 14:48, 4年前 , 127F
不到20%你敢買台北市？
09/04 14:48, 127F
推
09/04 14:52, 4年前 , 128F
不只學區差別，還有整體環境，不然誰想多花錢買台北
09/04 14:52, 128F
推
09/04 14:59, 4年前 , 129F
我是覺得地點學區上班地點什麼都沒講很難比。
09/04 14:59, 129F
推
09/04 15:38, 4年前 , 130F
育兒補助台北市也沒多多少，更何況也是都有排富
09/04 15:38, 130F
推
09/04 17:32, 4年前 , 131F
沒排富的也不能領多少
09/04 17:32, 131F
推
09/04 19:14, 4年前 , 132F
https://www.591.com.tw/cwOxP?s=i。 價格可大議（我是
09/04 19:14, 132F
→
09/04 19:14, 4年前 , 133F
屋主，因仲介要求故提高價格）
09/04 19:14, 133F
推
09/04 20:41, 4年前 , 134F
一些朋友小孩想念北市國中，但非北市國小畢業，好像沒法念
09/04 20:41, 134F
推
09/04 20:42, 4年前 , 135F
我住四號公園旁，但國中學區是漳和......
09/04 20:42, 135F
→
09/04 23:22, 4年前 , 136F
09/04 23:22, 136F
→
09/04 23:22, 4年前 , 137F
我住公寓四樓我驕傲，小孩已經1歲半囉
09/04 23:22, 137F
推
09/05 00:25, 4年前 , 138F
all 糞
09/05 00:25, 138F
推
09/05 06:44, 4年前 , 139F
考慮公寓車庫一樓呢？
09/05 06:44, 139F
推
09/05 16:10, 4年前 , 140F
500萬是差很多定位吧
09/05 16:10, 140F
推
09/06 07:44, 4年前 , 141F
40不能抱小孩爬樓梯？
09/06 07:44, 141F
‣ 更多 Chloee 的文章
文章代碼(AID): #1TRgVpLC (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 9 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共9篇)
‣ 更多 Chloee 的文章
文章代碼(AID): #1TRgVpLC (home-sale)