Re: [請益] 為什麼新竹房價比台中高已刪文
: 每個月都有人分享六都加新竹的房價走勢
: 價格普遍好像都盤整跟慢慢走高
: 但是非六都的新竹縣市均價竟然比台中高
: 台北新北市捷運很多，可以理解
: 台中人口數目跟開發應該比新竹多
: 但是看房價指數跟實價登錄新竹都比台中高
: 難道新竹發展上，機能方便度上面都比台中好嗎
因為新竹是全台灣房價所得比最健康的地方阿...
受薪階級收入全台最高 房價卻排在很後面
在大量需求之下 房價自然緩步上漲
這跟基礎建設反而關連不大
新竹大多都是工程師年輕家庭 房價也是落在750~1600為最多
以貸款及所得來看相對正常 買得當然多
身邊來新竹工作到三十歲後成家的人 全都買房子了
只是大小的差別而已(有錢買四房 沒錢買兩房或中古)
而其他地方 要嘛貴的不合理(台北) 要嘛收入太低(如南部)
就算是直轄市也很難房價真的墊到太高
因為一個區域除非很小(像香港) 不然不可能都是資產階級在買
一定會有一大批買家是普通的受薪階級
新竹只是正好滿足這些受薪階級的要求而已
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