Re: [新聞] 還會繼續跌！台灣房價將降回十年前水平

看板home-sale作者 ( )時間4年前 (2019/07/22 17:09), 4年前編輯推噓24(27推 3噓 43→)
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十年前 2009 基本工資 17280 時薪 95 今年 2019 基本工資 23100 時薪 150 基本工資 月薪漲了 33.7% 時薪漲了 57.9% 說真的 房價如果跌回2009水準 這已經是超跌超過十年了XD 合理來講 2019的物價 對比於2009 都該漲至少30% 何況是房價 當然台北那種本來就離譜的房價 就打回原型而已 但台北以外 台中台南高雄新竹 這些地方 要跌回2009 根本是完全沒可能=.= -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563786569.A.696.html
推
07/22 17:16, 4年前 , 1F
果然是高雄來的~~噗...
07/22 17:16, 1F
推
07/22 17:18, 4年前 , 2F
該漲的地方漲 該跌的地方跌
07/22 17:18, 2F
→
07/22 17:18, 4年前 , 3F
享用陽春麵價格吃牛肉麵.....呵呵
07/22 17:18, 3F
推
07/22 17:20, 4年前 , 4F
6都繼續漲 鄉下無限下跌
07/22 17:20, 4F
→
07/22 17:20, 4年前 , 5F
台中桃園長線良性上漲
07/22 17:20, 5F
推
07/22 17:24, 4年前 , 6F
我只知道因為航空城把桃園一堆投資客套死
07/22 17:24, 6F
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07/22 17:24, 4年前 , 7F
林口房價也凍很久了
07/22 17:24, 7F
→
07/22 17:25, 4年前 , 8F
之前還有人在版上喊航空城若30 林口頂上60
07/22 17:25, 8F
→
07/22 17:25, 4年前 , 9F
還很多人跟風退 應該很多人有印象吧
07/22 17:25, 9F
推
07/22 17:32, 4年前 , 10F
主要是之前漲太兇 現在不上不下 如果長期緩漲很正常
07/22 17:32, 10F
推
07/22 17:38, 4年前 , 11F
台南完全發大財～
07/22 17:38, 11F
推
07/22 17:41, 4年前 , 12F
有人還是在等20元一碗的陽春麵吧
07/22 17:41, 12F
推
07/22 17:41, 4年前 , 13F
若是這樣，，，，不賣自住的，去買別人的。
07/22 17:41, 13F
推
07/22 17:42, 4年前 , 14F
混了一個高雄 人口外移 薪資不漲 我覺得很有可能
07/22 17:42, 14F
→
07/22 17:49, 4年前 , 15F
？？？ 基本工資？？
07/22 17:49, 15F
推
07/22 18:30, 4年前 , 16F
房價爆跌是國安危機 可以緩漲不能暴跌
07/22 18:30, 16F
推
07/22 19:02, 4年前 , 17F
時空背景差太多了，人口會變少，房子一直蓋，房量都快超
07/22 19:02, 17F
→
07/22 19:02, 4年前 , 18F
過戶數了，人口比房子稀有。
07/22 19:02, 18F
大學生變少 大學一直倒 但學費也沒變比較便宜阿=.=! 有沒有理解一點 房價為什麼會有地板 不可能像股票跌到下市下櫃... ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2019 19:05:38
推
07/22 19:11, 4年前 , 19F
學費完全不同概念吧...
07/22 19:11, 19F
→
07/22 19:12, 4年前 , 20F
投資商品才會有賠強殺出的情況
07/22 19:12, 20F
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07/22 19:17, 4年前 , 21F
人口變少沒感覺啊 幼稚園小班都排不到 嗚嗚
07/22 19:17, 21F
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07/22 19:30, 4年前 , 22F
有錢人持有很多間房子呀，沒有好價錢也不賤賣，房價當然降
07/22 19:30, 22F
→
07/22 19:30, 4年前 , 23F
不下來。最近看房發現有些新成屋擺了很多年，現在才拿出來
07/22 19:30, 23F
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07/22 19:30, 4年前 , 24F
賣= ="
07/22 19:30, 24F
推
07/22 19:30, 4年前 , 25F
這個算法不錯公允阿
07/22 19:30, 25F
噓
07/22 19:34, 4年前 , 26F
台北最不可能回2008，明顯沒投資所以才喊空 哈
07/22 19:34, 26F
推
07/22 20:41, 4年前 , 27F
新竹真的不可能跌
07/22 20:41, 27F
→
07/22 20:50, 4年前 , 28F
我能理解你的概念，但是我的解讀是高雄的房價絕對可
07/22 20:50, 28F
→
07/22 20:50, 4年前 , 29F
以讓有錢的建商和投資客撐上好幾年。
07/22 20:50, 29F
推
07/22 21:02, 4年前 , 30F
我朋友五年前是說要等大盤跌到4000點 身家all in
07/22 21:02, 30F
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07/22 21:03, 4年前 , 31F
不知道再五年有沒有辦法等到
07/22 21:03, 31F
推
07/22 23:19, 4年前 , 32F
雙北應該要再跌的 現在的房價就是不正常
07/22 23:19, 32F
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07/22 23:19, 4年前 , 33F
其他縣市的房價其實都還好
07/22 23:19, 33F
→
07/22 23:20, 4年前 , 34F
雙北雖然薪水高 但是有高到其他縣市的三四倍膩？
07/22 23:20, 34F
推
07/22 23:50, 4年前 , 35F
樓上，不要懷疑，真的有= =
07/22 23:50, 35F
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07/22 23:51, 4年前 , 36F
北市比薪水就是在搞笑而已
07/22 23:51, 36F
推
07/23 00:54, 4年前 , 37F
通貨膨脹一定會持續發生，就好像熱力學裡的entropy一樣，
07/23 00:54, 37F
→
07/23 00:54, 4年前 , 38F
如果通貨膨脹不持續的話經濟就無法持續成長和運轉
07/23 00:54, 38F
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07/23 06:47, 4年前 , 39F
大學學費不是自由市場決定
07/23 06:47, 39F
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07/23 07:47, 4年前 , 40F
基本工資？那平均薪資呢？
07/23 07:47, 40F
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07/23 07:53, 4年前 , 41F
2009到2019 基本工資漲了55元但房價漲幅非常不合理啊。
07/23 07:53, 41F
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07/23 07:53, 4年前 , 42F
多了55元是連雞排都買不起
07/23 07:53, 42F
推
07/23 07:55, 4年前 , 43F
車輪餅都從10元變15元了.......
07/23 07:55, 43F
推
07/23 08:49, 4年前 , 44F
日本房價照跌，趨勢是跌就会跌XD
07/23 08:49, 44F
推
07/23 09:21, 4年前 , 45F
日本會跌是因為政策造成的，因為這樣導致失落30年
07/23 09:21, 45F
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07/23 09:22, 4年前 , 46F
各國有日本這個前車之鑑，都不敢這麼幹了，你說台灣呢
07/23 09:22, 46F
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07/23 09:23, 4年前 , 47F
日本政策短空長多 所以舊房子很容易拆 因為持有成本高
07/23 09:23, 47F
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07/23 09:23, 4年前 , 48F
新房子拼命蓋 銀行拼命借錢出去 都市越來越新 良性循環
07/23 09:23, 48F
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07/23 09:24, 4年前 , 49F
其實台灣有七成的房子是沒有背貸款的 就是你爸媽住的那些房
07/23 09:24, 49F
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07/23 09:24, 4年前 , 50F
台灣上一輩和上上輩的房大多貸款已經繳清
07/23 09:24, 50F
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07/23 09:24, 4年前 , 51F
持有成本又低 根本沒有搬遷或換房壓力 結果就是更老舊...
07/23 09:24, 51F
推
07/23 09:32, 4年前 , 52F
看基本工資其實不準 要看有購屋需求的族群薪資水準在哪才對
07/23 09:32, 52F
推
07/23 09:58, 4年前 , 53F
最近都在跌 就是炒高回檔而已
07/23 09:58, 53F
噓
07/23 11:13, 4年前 , 54F
有投資性的產品拿來跟工資物價比，本版素質堪憂
07/23 11:13, 54F
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07/23 11:14, 4年前 , 55F
你怎不說股票不準跌
07/23 11:14, 55F
噓
07/23 11:17, 4年前 , 56F
你用民生必須品的概念看房地產當然會緩漲，但現在台灣
07/23 11:17, 56F
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07/23 11:17, 4年前 , 57F
房地產是炒作投資，是投資商品了
07/23 11:17, 57F
推
07/23 12:35, 4年前 , 58F
推樓上L大，終於有常識的版友出來說話了XD
07/23 12:35, 58F
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07/23 13:58, 4年前 , 59F
房地產本來就是投資商品，有房住一定得是買的嗎？
07/23 13:58, 59F
→
07/23 17:53, 4年前 , 60F
正常通膨的部份跌不回去的
07/23 17:53, 60F
推
07/23 18:38, 4年前 , 61F
很多新聞就都台北看台灣
07/23 18:38, 61F
→
07/23 18:38, 4年前 , 62F
通膨一定會反應在房價。畢竟人工也變貴不少
07/23 18:38, 62F
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07/23 18:39, 4年前 , 63F
只是說台北之前跳漲了2倍3倍
07/23 18:39, 63F
→
07/23 18:40, 4年前 , 64F
可是台北的薪資水中位數確高不了新北或台中20%
07/23 18:40, 64F
推
07/23 19:26, 4年前 , 65F
建商是會反應成本沒錯，但投資客脫手的時候這些成本就
07/23 19:26, 65F
→
07/23 19:26, 4年前 , 66F
不是問題了，逃命的時候能脫手就是贏
07/23 19:26, 66F
推
07/23 19:52, 4年前 , 67F
現在那個稅，投資房地產的少很多很多了啦。第一間房七
07/23 19:52, 67F
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07/23 19:52, 4年前 , 68F
年多前買的，當時看了幾十間可能8成是投客，一年前換屋
07/23 19:52, 68F
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07/23 19:52, 4年前 , 69F
的時候再看，投客可能兩成都沒有了
07/23 19:52, 69F
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07/26 20:25, 4年前 , 70F
因為居住是基本麼民生必需品啊 當然你會說不一定要買
07/26 20:25, 70F
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07/26 20:26, 4年前 , 71F
問題是以租金來看 台中台南高雄新竹 都有基本投報率
07/26 20:26, 71F
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07/26 20:26, 4年前 , 72F
地板當然就是在那邊 我也認為用基本工資來看沒啥問題
07/26 20:26, 72F
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07/26 20:26, 4年前 , 73F
就是反應物價
07/26 20:26, 73F
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