[請益] 為什麼沒人在意老公寓的建商是誰？

看板home-sale作者 (他的體積)時間5年前 (2019/05/13 19:38), 5年前編輯推噓18(18推 0噓 34→)
留言52則, 27人參與, 5年前最新討論串1/5 (看更多)
最近在看房 預售屋最注重建商是誰 再來是新成屋 隨著屋齡的增加 大家就不重視建商是誰 到老公寓，基本上也不會在意了 不過，不是越老的房越危險嗎？ 新房的建商即使再爛，都是現代科技蓋的 比起20~30年前的技術 一定好上很多 為什麼對於建商的重視程度，反而隨屋齡而遞減？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.179.77 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1557747528.A.938.html
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05/13 19:46, 5年前 , 1F
因為在意建商是三歲小孩才會做的事，像我都走進國泰的銷售
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中心喊六折收
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推
05/13 19:51, 5年前 , 3F
因為以前的建商"""相對"""誠實
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推
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還有一個說法，以前用料比較實在，雖然不知是否算都市
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傳說就是
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但的確老一輩的比較信早期的人老實用料也好，現在不一
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定
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但是二三十年科技的差距，能用用料實在來彌補嗎？ 撇除非常差的建商，現代建商蓋出來的房子再爛都比三十年前正常建商好吧？ ※ 編輯: HisVol (223.136.179.77), 05/13/2019 19:57:49 ※ 編輯: HisVol (223.136.179.77), 05/13/2019 19:59:48
推
05/13 19:58, 5年前 , 8F
看最近大地震 倒下來的反而是高樓 公寓感覺相對安全
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05/13 19:59, 5年前 , 9F
哪有不重視 國泰就比較貴啊
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還有更多是一案建商 怎麼重視
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05/13 20:03, 5年前 , 11F
*以前建商比較有良心 用料比較好* 只是仲仲的話術
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05/13 20:04, 5年前 , 12F
*老公寓用料實在 比較耐震* 也只是仲仲話術
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有些賣房子的廣告單還會強調怎麼會沒人在意？...
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台北市一堆老公寓 都房屋傾斜
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再來一個大地震 土壤液化 老公寓全部破洞 跟你說
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推
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以前公寓很多自建的
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05/13 20:30, 5年前 , 17F
房地產值錢的是地點、土地 誰跟你建築物
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推
05/13 20:41, 5年前 , 18F
四樓公寓你還查的到執照？
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推
05/13 20:42, 5年前 , 19F
以前的用料扎實有考量過現代工法嗎 何況還有地質探勘技
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術等 別學房仲老幹古了
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你的意思是看建商決定可不可以住到60年嗎?
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推
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魯P正常發揮ing
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推
05/13 20:59, 5年前 , 23F
現在水泥的強度跟40年前比好太多了 可是某公家單位 近幾年
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推
05/13 20:59, 5年前 , 24F
買老公寓的本來就不是把安全看太重要，價格、地點、實坪
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發現有些用在侵蝕嚴重地方的水泥塊 反而是新的比較容易損壞
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05/13 21:00, 5年前 , 26F
甚至是不用管理費才是他們在乎的，在意建商幹嘛？
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正在研究是不是水泥顆粒的緣故
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05/13 21:00, 5年前 , 28F
上面三句當軼聞就好 來源不可考
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推
05/13 21:03, 5年前 , 29F
老公寓就四五樓而已，地震橫向作用力比大樓小啊
05/13 21:03, 29F
推
05/13 21:26, 5年前 , 30F
公寓又沒有很高樓，而且只要地震沒有震出問題，其實不需要
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05/13 21:26, 5年前 , 31F
太在乎
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05/13 21:49, 5年前 , 32F
資訊太發達～建商越來越知道怎麼滾錢XD
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05/13 22:18, 5年前 , 33F
公寓又不高,不容易倒吧
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買老透天也不會在意建商，因為價值面不同
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台北市土壤液化 一堆傾斜屋 是重大瑕疵
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推
05/13 23:37, 5年前 , 36F
921都沒倒了 怕什麼 公寓才是王道
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推
05/13 23:43, 5年前 , 37F
都3.4十年起跳 不是倒了就是現在有口碑的老建商 再者以前
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公寓販售的模式多數 是地主自建 多的拿出來賣 地主家族還
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自己住對建材有一定要求
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老公寓這麼優 多多、套套 要多買一些 還可以都更
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應該是穩賺不賠 XD
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推
05/14 00:20, 5年前 , 42F
幹古，一堆海砂屋
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05/14 00:27, 5年前 , 43F
上次才有老公寓一家好幾口葬身火海的不是嗎？雖然他們自
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05/14 00:27, 5年前 , 44F
己也加蓋違建，但這種情況在老公寓特別容易發生，其他住
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戶沒被波及是幸運
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推
05/14 00:58, 5年前 , 46F
你如果說上下鄰居不更新電線之類, 火災被波也就算了,
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05/14 00:59, 5年前 , 47F
鐵窗這種東西你買了以後可以改, 電線可以更新, 住警器
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05/14 01:00, 5年前 , 48F
可以裝. 問建商的不是火災這種問題吧
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05/14 09:06, 5年前 , 49F
生存者偏誤 偷工減料的公寓早就倒了拆了根本撐不到今天
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05/14 10:06, 5年前 , 50F
老師傅帶學徒用老技術，新人帶外勞用新技術
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05/14 12:59, 5年前 , 51F
921在很多地方的震度才4級，不是個好篩選者
05/14 12:59, 51F
推
05/21 22:26, 5年前 , 52F
快三十年泰隆的房子也說國美前身蓋的，有名就拿來講啊。
05/21 22:26, 52F
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