[閒聊] 日本買房都不用殺價？

看板home-sale作者 (帥氣小書生)時間5年前 (2019/04/27 16:39), 編輯推噓27(27推 0噓 41→)
留言68則, 29人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
這幾天無聊看房仲女王，北川景子瘋狂的賣房超厲害的 但是最後都買方決定要買這間房子的時候，都會說價格多少例如你願意以三千萬買下來嗎 ？ 買方都說願意，奇怪了，日本都不用簽斡旋，議價這個程序 日本仲介太好當還是台式賣房太囉嗦了 台灣還要殺個幾十萬一邊演一邊殺 日本就你要就來不要拉倒，日本屋主心態正確嗎？還是日本買方比較弱勢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.12.52 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1556354355.A.3DE.html
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04/27 16:42, 5年前 , 1F
如果是日幣那真的不貴啊
04/27 16:42, 1F
推
04/27 16:44, 5年前 , 2F
日本我沒記錯的話 他們好像買房不會特別貴 但是養房貴
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推
04/27 16:45, 5年前 , 3F
賣方開實價說一口價 買方沒人要信啊！買方肯定當賣方缺
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04/27 16:45, 5年前 , 4F
錢急售只想用力砍撿便宜，最後大家只好演來演去，直來直
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04/27 16:45, 5年前 , 5F
往多好 唉
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04/27 16:45, 5年前 , 6F
老高有講 稅跟費都很貴
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04/27 16:46, 5年前 , 7F
房仲女王難道要把討價還價演出來嗎
04/27 16:46, 7F
推
04/27 17:01, 5年前 , 8F
該不會是日本房仲都很專業，直接把該房屋的優缺點詳細分
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04/27 17:02, 5年前 , 9F
稀，該值多少就是多少，一般民眾也相信專業，在日本旅遊
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04/27 17:02, 5年前 , 10F
過好幾次就知道他們不太有殺價的文化，反正房子是貴在之
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04/27 17:02, 5年前 , 11F
後的養房子
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推
04/27 17:04, 5年前 , 12F
台灣做生意喜歡買高賣低 這樣有機會找到盤子，風景區
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04/27 17:04, 5年前 , 13F
也是這樣，日本相對就比較少
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推
04/27 17:05, 5年前 , 14F
日本房子當然可以議價，你隨便找個日本房仲的部落格看
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04/27 17:05, 5年前 , 15F
不就知道了
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推
04/27 17:13, 5年前 , 16F
有夢最美
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推
04/27 17:15, 5年前 , 17F
美國也有故意喊高給你殺的文化
04/27 17:15, 17F
推
04/27 17:26, 5年前 , 18F
原來如此啊，謝謝分享
04/27 17:26, 18F
推
04/27 17:47, 5年前 , 19F
演戲而已
04/27 17:47, 19F
推
04/27 17:53, 5年前 , 20F
可以殺，但屋主可以不答應。日本價格都很透明，屋主一般也
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04/27 17:53, 5年前 , 21F
不會亂開
04/27 17:53, 21F
推
04/27 18:00, 5年前 , 22F
台灣有會針對不同買家認真分析優缺點的房仲嗎？多的是吹
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04/27 18:00, 5年前 , 23F
噓優點掩蓋缺點就希望你趕快用盤子價買下來，所以......
04/27 18:00, 23F
推
04/27 18:03, 5年前 , 24F
日本的飯店訂房幾乎也沒在收訂金，但是人到現場繳即可，
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04/27 18:05, 5年前 , 25F
愈進步愈法治的社會人與人之間的信任度愈高，不用耗費額
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04/27 18:05, 5年前 , 26F
外的心思去防這個鬥那個
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推
04/27 18:06, 5年前 , 27F
另外一個很大的不同是，日本中古屋基本上都是聯賣的，屋主
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04/27 18:06, 5年前 , 28F
開太高其他公司的仲介不會主動介紹給買方。買方出價太低，
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04/27 18:06, 5年前 , 29F
屋主也很可能選擇等其他買方出價。
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04/27 18:09, 5年前 , 30F
全世界都要殺價，殺價在理論上是交易效用的心理滿足
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推
04/27 18:26, 5年前 , 31F
日本很多商品都不給殺 他們認為給殺價是開價不誠實的行為
04/27 18:26, 31F
推
04/27 18:32, 5年前 , 32F
之前有人分享 買房時 仲仲自動降價
04/27 18:32, 32F
推
04/27 18:35, 5年前 , 33F
日本3C連鎖電器行的店員自己都說可以殺價了
04/27 18:35, 33F
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04/27 18:37, 5年前 , 34F
連玩具部門都可殺價,所以不存在開價不誠實這種說法
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04/27 18:40, 5年前 , 35F
(前幾天日本學問大,剛好有這專題報導）
04/27 18:40, 35F
推
04/27 18:47, 5年前 , 36F
日本的連鎖電器行不就類似全國燦坤，標價都一清二楚要怎
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04/27 18:47, 5年前 , 37F
麼殺
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推
04/27 18:49, 5年前 , 38F
日本房仲是無底薪抽%嗎，好奇美加怎麼可以一直零成交
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04/27 18:49, 5年前 , 39F
還待著
04/27 18:49, 39F
推
04/27 18:53, 5年前 , 40F
日本連鎖電器行還真的可以殺價，有的還會自殺給你
04/27 18:53, 40F
推
04/27 19:00, 5年前 , 41F
日本不太有殺價的文化?上節目都直接殺價給你看了!
04/27 19:00, 41F
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04/27 19:00, 5年前 , 42F
對日本也太多幻想了吧?
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04/27 19:20, 5年前 , 43F
為何紀錄片(nhk)都有的東西，有些人說話跟現實是不是脫節
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04/27 19:20, 5年前 , 44F
還是帶風向…………
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推
04/27 19:33, 5年前 , 45F
美日劇都很多這種專業職場劇,F本文提到的日本房仲,美劇更多
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04/27 19:33, 5年前 , 46F
不知道台灣為啥很少這種劇,演出來不知道效果如何~
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04/27 19:39, 5年前 , 47F
台灣？短片都有人可以嘴“阿演戲啦，哪有這麼辛苦，阿仲
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04/27 19:39, 5年前 , 48F
介都是在那騙來騙去”，看過沒(多久？最近某女性拍高雄那
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04/27 19:39, 5年前 , 49F
邊房仲下面就看過這種推文
04/27 19:39, 49F
推
04/27 20:01, 5年前 , 50F
日本持有成本高，不像台灣政商聯合炒房
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推
04/27 20:15, 5年前 , 51F
其實仲介的辛苦演一下應該不難欸,因為還滿日常的~
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04/27 20:15, 5年前 , 52F
開發銷售什麼的,台灣人通常都會有買賣/租賃房子的經驗啊
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04/27 20:15, 5年前 , 53F
不是每個人都像房版酸民那麼憤世忌俗吧~
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04/27 20:55, 5年前 , 54F
網路世界有的時候是現實世界的反面，別忘了這點(看多了
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04/27 21:25, 5年前 , 55F
一間房日幣1500萬，台灣變成台幣，日本房屋便宜多了
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推
04/27 22:05, 5年前 , 56F
台劇要演仲仲人生? 那就是 *劇中劇* 藝術境界極高 XD
04/27 22:05, 56F
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04/27 22:12, 5年前 , 57F
與其這樣亂猜 不如 問問真正的日本 在地人
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04/27 22:37, 5年前 , 58F
電器行那個跟台灣認知的殺價有點差別吧！比較類似「折扣
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04/27 22:38, 5年前 , 59F
就是要準備某些折價券或是辦會員或是刷某張卡
04/27 22:38, 59F
推
04/28 00:10, 5年前 , 60F
曾在家樂福 買電視 店員自動降價
04/28 00:10, 60F
推
04/28 00:58, 5年前 , 61F
日本連鎖店也不一定統一價錢 同條街上同樣商品價錢會不同
04/28 00:58, 61F
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04/28 02:57, 5年前 , 62F
昨天剛好看到一段房仲女王，足立王子現地販售賣陽光屋售
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04/28 02:57, 5年前 , 63F
價2100萬，有個貴婦來看屋很滿意，出價2000萬，足立王子
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04/28 02:58, 5年前 , 64F
回她如果2000萬是現金，不跟銀行貸款就可以，貴婦說沒問
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04/28 02:58, 5年前 , 65F
題，然後兩人就現場簽約了，這樣應該算是有殺價斡旋吧？
04/28 02:58, 65F
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04/29 10:52, 5年前 , 66F
人家是北川 我們這裡有什麼 一臉衰樣 多砍幾刀
04/29 10:52, 66F
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04/29 20:48, 5年前 , 67F
這又沒有什麼 本版幻想王都加三成買房
04/29 20:48, 67F
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05/01 01:09, 5年前 , 68F
日本買房也是可以殺價..只是幅度不大 3880的屋子算3800的程
05/01 01:09, 68F
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