Re: [閒聊] 買房應思考學區還是增加可支配資源較好

看板home-sale作者 ( )時間5年前 (2019/04/13 09:10), 5年前編輯推噓146(147推 1噓 288→)
留言436則, 59人參與, 5年前最新討論串19/28 (看更多)
一點感想 我嘉義長大 台大念七年 台北工作一年 宜蘭工作五年 來高雄定居創業六七年左右 真的是全台跑透透 1.先不要講明星學校城鄉差距大 光南北差距就很大了 以我當年台大醫學系班上來講(我是921地震那年入學XD) 雄中+中一中畢業的人數 大約等於 建中 台大電機更誇張 建中畢業的可能佔三分之一到一半 至於社會組類的科系 都是北一女的天下 台大法律 台大財金這些 北一女畢業大約也佔1/3到一半 簡單講啦 大部分台大社會組科系的班上 你中女中+南女+雄女的人數 差不多等於人家北一女而已 所以以前我們都愛說台大無美女 北一女要負一半責任XD 2.我到台北之後 到補習班打工 才知道台北連明星高中競爭都很激烈 台北以外的縣市沒有這種問題 北部因為人口太多 精英家庭太多 所以足夠養前三志願的明星學校 台大裡面除了建中學生一堆 附中成功畢業的也一堆 但你在台大 你只會看到中一中 南一中 雄中畢業的 你很難很難遇到中二中 南二中 鳳山高中等等的畢業生 非常少 不要說班上一兩個 可能整屆台大新生才一兩個的這種稀罕程度XD 所以台北以外 沒有明星高中的問題 廢話 你如果連中一中 雄中這種程度都考不上 你大學不可能考多好啦 四大都非常非常拼了 講難聽點 台北以外的縣市 第一志願高中跟本只是"基本門檻" 3.所以台北 和台北以外 高中的畫分大概就這樣 台北還有分 明星高中 好高中 普通高中 爛高中 等等 台北以外 其實只有 第一志願(eg 中一中) 普通高中 爛高中 三種 所以在中南部的情況就是 你如果考不上第一志願 那你乾脆送小孩去念私校 私校的缺點就是學費貴 但優點也是學費貴 學費貴就是讓你篩選掉中低階層家庭背景的家長和小孩 你的小孩的同學的父母 起碼都要軍公教以上 醫師教授律師都很正常 這就是中南部私立學校的情況 (話說我自己本身就是嘉義私校畢業考上台大的) 4.因此 學區喔 是這樣啦 還是要講點房板相關的 學區當然會影響房價 而且對新房超級超級明顯 但對中古屋就還好 所以新房買好學區超級不划算~~ 像高雄就是 四維國小學區 或是其他明星國中學區 新房都很貴~ 但是明星學區的中古屋 價格就還好 沒有比其他非明星學區的中古屋貴很多 但好賣很多 畢竟是好學區 那你說 買方會不會為了學區付出很高的價值去加價買? 其實不會 為什麼?因為大不了我讓小孩念私校就好啦XD 對阿 與其多花兩三百萬跟你買明星學區 我拿這些錢送他去念私立國中高中 暑假出國留學 都還有剩耶!! 這就是學區對中南部房市的影響 5.很弔詭的是 在中南部 話說中低階層的民眾 會比中產階級以上族群 更在意學區 沒辦法 因為沒錢 沒辦法用錢讓小孩念私校 或是畢業後出國念大學 但又買不到學區的房 那怎麼辦? 對阿 寄戶口~~ 這全台灣都有 柯文哲自己都說他家已經不知道被寄過十幾個人的戶口 他完全沒在管這些XD 結論:中南部要嘛買明星學區中古屋 如果非新房不可 那以後乾脆讓小孩念私校 話說台中的家長好像對私校特別熱衷 一堆國小補習班都在貼考上私校的榜單XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.92.205 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1555117843.A.C12.html ※ 編輯: Tosca (114.27.92.205), 04/13/2019 09:15:39
推
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交大沒有帥哥，建中表示ooxx
04/13 09:17, 1F
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04/13 09:18, 5年前 , 2F
我們鳳中哭哭，聯考時代大本營居然是逢甲！！
04/13 09:18, 2F
其實嘉中也很慘啦 超級兩極化XD ※ 編輯: Tosca (114.27.92.205), 04/13/2019 09:19:05
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04/13 09:19, 5年前 , 3F
那時候我就在研究為啥建中一個可以挑其他人全部
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04/13 09:19, 5年前 , 4F
無論人口(那時候臺北沒那麼多人)
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04/13 09:20, 5年前 , 5F
無論家長，無論ooxx，建中都不可能一次挑台中高雄臺南
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04/13 09:20, 5年前 , 6F
然後我們鳳中為啥平均入學也不是個國立等級
04/13 09:20, 6F
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04/13 09:21, 5年前 , 7F
而殘酷的事實就擺在那邊，聯考結果那麼鐵錚錚
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04/13 09:21, 5年前 , 8F
板上討論事情常常會陷入鬼打牆，很多時候因為北部的人以
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04/13 09:21, 5年前 , 9F
為全台灣只有雙北
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04/13 09:21, 5年前 , 10F
所以南部重視學區這些如我於浮雲
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本來就是 大不了念興國黎明阿 ※ 編輯: Tosca (114.27.92.205), 04/13/2019 09:22:35
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04/13 09:22, 5年前 , 11F
殊不知南部學區真的有差，而且需要多花的成本，根本不像
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04/13 09:22, 5年前 , 12F
北部那樣
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講難聽點 連雄中都考不上 剩下的學校念哪間都沒差了XD ※ 編輯: Tosca (114.27.92.205), 04/13/2019 09:23:37
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北部動不動就一兩千萬的差距，南部如果是普通家庭，室內2
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04/13 09:23, 5年前 , 14F
5坪左右，不追求第一手新屋，看看價差有沒有一百萬我都存
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疑
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推
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還是有，鳳中大學錄取率95%，一般高中50%
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04/13 09:24, 5年前 , 17F
後面高中大學錄取率不到50%
04/13 09:24, 17F
拜託這個年代所有高中大學錄取率都是100%..... ※ 編輯: Tosca (114.27.92.205), 04/13/2019 09:24:53
推
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建中可以吃到苗栗以北的資優生，所以很強
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04/13 09:24, 5年前 , 19F
很多人考不上大學
04/13 09:24, 19F
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04/13 09:24, 5年前 , 20F
有時候覺得住北部的人真的是天龍國人，對自己國內的狀況
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04/13 09:24, 5年前 , 21F
一點都不了解
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04/13 09:25, 5年前 , 22F
你鳳中最後一名都差不多是準大學生
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04/13 09:25, 5年前 , 23F
以前讀建中的時候，應屆聯考班上前20名都是醫(牙)學系的
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04/13 09:26, 5年前 , 24F
喔，現在，現在高中落差比以前好多了
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推
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大台北人口=高雄+台中啊
04/13 09:26, 25F
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04/13 09:26, 5年前 , 26F
有位同學當年成績班上中下，目前是台大某工科學系教授
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04/13 09:26, 5年前 , 27F
所以建中人數多很正常
04/13 09:26, 27F
推
04/13 09:26, 5年前 , 28F
若不去學店醫 我們班應屆能進台大醫+電機大概1/4 唸
04/13 09:26, 28F
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04/13 09:26, 5年前 , 29F
那種班級很有趣呀
04/13 09:26, 29F
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04/13 09:27, 5年前 , 30F
而且附中以下的也考不上
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04/13 09:28, 5年前 , 31F
學區對於會念書的影響不大啦
04/13 09:28, 31F
推
04/13 09:32, 5年前 , 32F
光台北都會圈人口就佔了台灣1/3。建中又是第一志願，台
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04/13 09:32, 5年前 , 33F
大醬料比例算起來很合理
04/13 09:32, 33F
推
04/13 09:34, 5年前 , 34F
像嘉義人口不多 又非大都會
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04/13 09:34, 5年前 , 35F
應屆6-7個欸 根本超強
04/13 09:34, 35F
還有 361 則推文
還有 10 段內文
推
04/14 12:37, 5年前 , 397F
唉 要看含金量啊 比人數？
04/14 12:37, 397F
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04/14 12:37, 5年前 , 398F
只有北區高中愛填台大鳥系吧
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04/14 12:37, 5年前 , 399F
比台大醫 電機才準
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04/14 12:37, 5年前 , 400F
對呀
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04/14 12:37, 5年前 , 401F
同意龍二看法
04/14 12:37, 401F
推
04/14 12:40, 5年前 , 402F
附中就覺得自己會玩又會念書 其實根本被建中一中屌打
04/14 12:40, 402F
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04/14 12:41, 5年前 , 403F
附中就國民黨來台辦的 一堆官宦子弟
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推
04/14 12:41, 5年前 , 404F
同感耶
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04/14 12:42, 5年前 , 405F
一堆大官都附中出來的
04/14 12:42, 405F
推
04/14 12:59, 5年前 , 406F
念過台大都知 附中仔很多感覺良好的
04/14 12:59, 406F
推
04/14 13:26, 5年前 , 407F
協同？
04/14 13:26, 407F
推
04/14 16:16, 5年前 , 408F
大家都填醫牙電資法商，成功中山不能屌打中一中
04/14 16:16, 408F
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04/14 16:17, 5年前 , 409F
所以我說那個數據呢? 講半天提不出 又在自我感覺良好?
04/14 16:17, 409F
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04/14 16:17, 5年前 , 410F
提個醫牙電資法商裡中一中成功中山人數來輔佐你的說詞
04/14 16:17, 410F
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04/14 16:19, 5年前 , 411F
不然只是證明你說的話都是空話
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04/14 16:19, 5年前 , 412F
比台大醫電機才準 所以台大醫電機中一中成功中山人數?
04/14 16:19, 412F
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04/14 16:20, 5年前 , 413F
你所謂的準是你的感覺很準? 數據在哪?
04/14 16:20, 413F
推
04/14 16:27, 5年前 , 414F
04/14 16:27, 414F
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04/14 16:28, 5年前 , 415F
怎麼會跑來房板跟兩個老屁股討戰呢？
04/14 16:28, 415F
推
04/14 16:30, 5年前 , 416F
後面的你回高中板找人戰吧
04/14 16:30, 416F
推
04/14 16:32, 5年前 , 417F
04/14 16:32, 417F
→
04/14 16:32, 5年前 , 418F
成功在哪？屌打一中？我眼睛不好，你看一下
04/14 16:32, 418F
推
04/14 16:44, 5年前 , 419F
感謝分享數據 我沒有要戰 只是希望講話能搭配數據
04/14 16:44, 419F
→
04/14 16:44, 5年前 , 420F
才更有信服力
04/14 16:44, 420F
推
04/14 16:45, 5年前 , 421F
不好意思了，我們都老屁股，google有點懶
04/14 16:45, 421F
推
04/14 16:58, 5年前 , 422F
為了跟房板有関聯，70屌打200
04/14 16:58, 422F
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04/14 16:59, 5年前 , 423F
那是碧湖君鄰屌打文華苑的概念
04/14 16:59, 423F
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04/14 17:46, 5年前 , 424F
這裡是房版喔？還以為在高中版和屁孩們戰學校咧
04/14 17:46, 424F
推
04/14 17:56, 5年前 , 425F
唉呀，丟臉，變老屁孩惹
04/14 17:56, 425F
推
04/14 18:03, 5年前 , 426F
龍二大 你認真了
04/14 18:03, 426F
推
04/14 19:31, 5年前 , 427F
就説龍二的氣度跟之前差太多了......
04/14 19:31, 427F
推
04/14 21:52, 5年前 , 428F
有人的氣度一直沒變，一樣魯氣 XD
04/14 21:52, 428F
推
04/14 22:43, 5年前 , 429F
有人病一直沒好 滿身穢氣
04/14 22:43, 429F
推
04/14 23:54, 5年前 , 430F
原來你也是88年醫科的XD,那年我還記得註冊報到日當晚9
04/14 23:54, 430F
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04/14 23:54, 5年前 , 431F
21
04/14 23:54, 431F
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04/14 23:54, 5年前 , 432F
武告雖小，舍監還不給出去空曠處，還好沒倒
04/14 23:54, 432F
推
04/15 00:39, 5年前 , 433F
幹，板中最近越來越爛不如別被統計
04/15 00:39, 433F
推
04/16 11:39, 5年前 , 434F
北一建中那麼強是因為他們一直是北北基聯招的關係
04/16 11:39, 434F
推
04/16 11:42, 5年前 , 435F
我是台大管院的整個台北高中加起來占1/3
04/16 11:42, 435F
推
04/16 11:43, 5年前 , 436F
但其實整個大台北地區人口也占快1/3
04/16 11:43, 436F
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