Re: [請益] 雙北有那區是買得起的呢?

看板home-sale作者 (普瑞斯四代)時間5年前 (2019/03/17 19:53), 編輯推噓29(29推 0噓 39→)
留言68則, 28人參與, 5年前最新討論串7/8 (看更多)
我也是兩大兩小 每月小孩就要燒掉的錢真的不少 你每月花費10萬不含房租真的也不算太多 (我扣掉房租去年每月花費13.5萬) 比你多3.5萬除了可能就是小孩花費較高、出國旅遊、養車(但也只是台國產車而已) 所以你的家庭年支出沒有什麼太大問題 主要還是家庭年收入太低 只有200 如果已經有兩個小孩 工作應該都十年上下了 建議如果可以(我知道有小孩更難了) 多存一點 多找些提升年薪的機會 過去兩年我的家庭年收入大概都450左右 之前較低大概300上下 以我目前總資產1500來說 多數拿去長期投資 被動收入今年預估約有50萬 其他部分就放定存和儲蓄險 流動性而言馬上可以拿出來變現的大概1000-1200 算一下買個2500-3000左右比較輕鬆 之所以沒買大概就等小孩確定學區之後再來決定買哪裡 簡單來說就是你的流動性資產不夠多 建議至少存到600-800再來想 買到的也才不會是品質太低的物件 ※ 引述《ha116900 (你看不到我)》之銘言： : 感謝大家提供很多建議 : 給小弟不同層面的想法~~~ : 以下作補充 : -------------------------- : 自己目前狀況如下 : 2大2小(1歲&3歲) : 雙薪年薪加起來至少有200萬 : 上班地點一個東區(101附近)一個台北車站(新光三越附近) : 目前一個月花費約10萬(沒有任何貸款和房租) : (每個月花費10萬真的不能算多..2個小孩負擔真的不小..再加上原本就有養一隻狗) : 總資產 現金約220萬 投資約160萬(投資的錢較不考慮動) : 住在天母30多年附近的房子真的買不起.... : 不知可否請大家推薦哪區有適合我們的物件呢 : 房齡希望25年內(屋況好可以接受30年) : 離上班地點交通別超過一小時(坐大眾運輸) : 希望室內坪數能有25坪(3房) : 總價1300萬內 : 以下是不強求但有更好@@ : 1.附近學區不錯(學區希望能有中上) : 2.附近有公園可以溜狗 : 謝謝 : 另外請問大家如果我買35-40年的老房住個10年再換會比較好嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.222.138 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1552823626.A.987.html
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03/17 19:58, 5年前 , 1F
我真的太魯了
03/17 19:58, 1F
推
03/17 20:00, 5年前 , 2F
等租金開始動的時候再買也不急，台灣租金所得比低，
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03/17 20:00, 5年前 , 3F
順勢而行。要買的房別超過資產2倍比較好
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推
03/17 20:04, 5年前 , 4F
厲害 450萬 大概是全台灣前面0.1%那搓人了
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03/17 20:05, 5年前 , 5F
80% 是不到年薪50萬的
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推
03/17 20:05, 5年前 , 6F
貸款利率低用好用滿剩下的錢投資加本業收入本來就可以
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03/17 20:05, 5年前 , 7F
輕鬆還光
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03/17 20:05, 5年前 , 8F
PTT果然 臥虎藏龍
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03/17 20:05, 5年前 , 9F
其實起頭萬事難 第一桶金都是最難的
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03/17 20:05, 5年前 , 10F
後續只要操作得當 很快速可以累積財富
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03/17 20:06, 5年前 , 11F
450萬年薪 一個月要賺80%人1年年薪
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推
03/17 20:13, 5年前 , 12F
他那個收入月花10萬太多了
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推
03/17 20:14, 5年前 , 13F
勿忘 自用住宅購屋利息扣除額
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推
03/17 20:18, 5年前 , 14F
ptt各個高手高收入
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推
03/17 20:21, 5年前 , 15F
羨慕一波 我要朝樓主看齊
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03/17 20:22, 5年前 , 16F
只有這兩年到450啦...感覺之後也是有可能剩下300多說不定
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推
03/17 20:42, 5年前 , 17F
家庭450還好啦
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03/17 20:44, 5年前 , 18F
只是北市真的沒450沒後援 別想買 不然是搞死自己
03/17 20:44, 18F
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03/17 20:48, 5年前 , 19F
我是住新北 但沒錯家庭年450真的也還好 台北市也買不太起
03/17 20:48, 19F
推
03/17 20:52, 5年前 , 20F
買台北除非是公司旁，不然真的必要性不高
03/17 20:52, 20F
推
03/17 21:34, 5年前 , 21F
什麼？！年收200算太少 嗚嗚嗚 我好魯
03/17 21:34, 21F
推
03/17 21:46, 5年前 , 22F
是加分紅配股才有450吧
03/17 21:46, 22F
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03/17 21:47, 5年前 , 23F
這收入繳的稅已經是一個上班族的年薪
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03/17 21:48, 5年前 , 24F
其實我覺得賺得多也要穩定才行
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03/17 21:48, 5年前 , 25F
不過你的資產算多，厲害喔
03/17 21:48, 25F
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03/17 21:56, 5年前 , 26F
可能沒說清楚我們是雙薪年收，沒辦法一人450那麼厲害
03/17 21:56, 26F
推
03/17 22:59, 5年前 , 27F
這年代生4個真的要給你掌聲了,還好你們夫妻算蠻會賺錢的
03/17 22:59, 27F
推
03/17 22:59, 5年前 , 28F
好猛....450台北不要買豪宅就好
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03/17 23:00, 5年前 , 29F
我看錯了,應該是生2個,更正
03/17 23:00, 29F
推
03/17 23:29, 5年前 , 30F
林口
03/17 23:29, 30F
推
03/17 23:45, 5年前 , 31F
跟我差不多，四口花15，一年300多一點，拿得出1000萬頭期
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03/17 23:45, 5年前 , 32F
但說真的我完全不敢(也不想)買，現在租大安區胃口被養大了
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推
03/17 23:48, 5年前 , 33F
隨便看台北市三房兩衛，捷運一公里內30年內華廈，都開2500
03/17 23:48, 33F
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03/18 01:40, 5年前 , 34F
450有前0.1%？我覺得前1%而已吧....家庭月開銷大的話
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03/18 01:40, 5年前 , 35F
還是看每年年存比較準QQ
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03/18 01:41, 5年前 , 36F
我在以前室友裡面算賺最少的..我泌尿科室友現在大概
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03/18 01:41, 5年前 , 37F
都月入五十
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03/18 01:42, 5年前 , 38F
病理科的之前也是都四十以上，最近好像少一點
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03/18 01:43, 5年前 , 39F
我加一加應該有五百，不過我覺得要前0.1%應該要千萬以
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03/18 01:43, 5年前 , 40F
上吧orz...
03/18 01:43, 40F
推
03/18 04:28, 5年前 , 41F
0.1% 約1300吧
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03/18 04:28, 5年前 , 42F
還只是“薪資收入”
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03/18 06:42, 5年前 , 43F
我自己覺得500左右家庭年收頂多前10%上下，台灣有錢人比想
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03/18 06:42, 5年前 , 44F
像中的多很多！只能興嘆...
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03/18 07:57, 5年前 , 45F
有錢人很多是爸爸有錢不是自己賺的
03/18 07:57, 45F
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03/18 08:00, 5年前 , 46F
這叫我們小家庭情何以堪？年收300嚇死人
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推
03/18 08:51, 5年前 , 47F
有錢人比資產，比所得不算有錢人
03/18 08:51, 47F
推
03/18 09:26, 5年前 , 48F
500真的還好...台灣有錢太多，尤其是比所得的時候，二
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03/18 09:26, 5年前 , 49F
代們在笑你啊
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推
03/18 09:33, 5年前 , 50F
年收入500 走到哪都很屌
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推
03/18 09:55, 5年前 , 51F
真的沒人在比所得
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03/18 09:55, 5年前 , 52F
比死薪水幹嘛...
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03/18 10:13, 5年前 , 53F
應該說靠自己的所得很厲害，值得欽佩
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03/18 10:24, 5年前 , 54F
羨慕
03/18 10:24, 54F
推
03/18 11:19, 5年前 , 55F
為什麼感覺前輩們可能家庭收入很高 總資產沒有很高 是成家
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03/18 11:19, 5年前 , 56F
太花錢嗎
03/18 11:19, 56F
推
03/18 11:35, 5年前 , 57F
家庭年收入五百萬的人在講生活不容易...我該自殺了....
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03/18 11:41, 5年前 , 58F
500在房版是平均吧，樓上都太客氣了
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03/18 11:41, 5年前 , 59F
Castal大格言，房板300低標，500均標，800高標
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03/18 11:44, 5年前 , 60F
資產低是因為這兩年收入才變高（剛出社會時更低啊...），
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03/18 11:44, 5年前 , 61F
另外一方面有小孩之後花費也是真的高
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推
03/18 12:08, 5年前 , 62F
真心覺得我應該在街上乞討 根本一級貧戶
03/18 12:08, 62F
推
03/18 12:24, 5年前 , 63F
同意p大 我目前也是養兩個 非常燒錢 一個月支出就約15萬
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03/18 12:24, 5年前 , 64F
不過家庭所得比你多 目前還是乖乖待新北 等小孩大了學區確
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03/18 12:24, 5年前 , 65F
定 才會搬進台北市
03/18 12:24, 65F
推
03/18 17:03, 5年前 , 66F
請問樓上等學區確定是什麼意思？
03/18 17:03, 66F
推
03/18 17:08, 5年前 , 67F
回mfcke年收500初，所得稅繳了快100，剩400也沒很多
03/18 17:08, 67F
推
03/18 17:59, 5年前 , 68F
養2個＋出國＋保險，不含房租真的10萬差不多
03/18 17:59, 68F
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