[請益] 雙北有那區是買得起的呢?

看板home-sale作者 (你看不到我)時間5年前 (2019/03/14 21:12), 5年前編輯推噓108(108推 0噓 114→)
留言222則, 90人參與, 5年前最新討論串1/8 (看更多)
感謝大家提供很多建議 給小弟不同層面的想法~~~ 以下作補充 -------------------------- 自己目前狀況如下 2大2小(1歲&3歲) 雙薪年薪加起來至少有200萬 上班地點一個東區(101附近)一個台北車站(新光三越附近) 目前一個月花費約10萬(沒有任何貸款和房租) (每個月花費10萬真的不能算多..2個小孩負擔真的不小..再加上原本就有養一隻狗) 總資產 現金約220萬 投資約160萬(投資的錢較不考慮動) 住在天母30多年附近的房子真的買不起.... 不知可否請大家推薦哪區有適合我們的物件呢 房齡希望25年內(屋況好可以接受30年) 離上班地點交通別超過一小時(坐大眾運輸) 希望室內坪數能有25坪(3房) 總價1300萬內 以下是不強求但有更好@@ 1.附近學區不錯(學區希望能有中上) 2.附近有公園可以溜狗 謝謝 另外請問大家如果我買35-40年的老房住個10年再換會比較好嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.252.196 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1552569123.A.064.html
推
03/14 21:15, 5年前 , 1F
公寓4-5樓有機會
03/14 21:15, 1F
→
03/14 21:16, 5年前 , 2F
敦化好學區...但可能要找到4-50年以上的無整修重新裝潢過的
03/14 21:16, 2F
→
03/14 21:16, 5年前 , 3F
老公寓
03/14 21:16, 3F
推
03/14 21:17, 5年前 , 4F
雙北通勤東區跟台北車站房價1300萬內 汐止、深坑?
03/14 21:17, 4F
→
03/14 21:17, 5年前 , 5F
有啊.土城海山站能接受的話(捷運藍線7分鐘)
03/14 21:17, 5F
推
03/14 21:20, 5年前 , 6F
汐止然後土城
03/14 21:20, 6F
推
03/14 21:22, 5年前 , 7F
安坑有興趣找我 夠大價錢也負擔的起
03/14 21:22, 7F
→
03/14 21:23, 5年前 , 8F
板南線或汐止、七堵多看看吧
03/14 21:23, 8F
推
03/14 21:26, 5年前 , 9F
喜歡的買不起、買的起的不喜歡。討論N遍了0.0
03/14 21:26, 9F
哈哈哈 畢竟是賺了一輩子才買一間要龜毛很久@@ 感謝大家給的資訊我來google一下 ※ 編輯: ha116900 (106.105.252.196), 03/14/2019 21:27:30
推
03/14 21:27, 5年前 , 10F
說實話 他這條件海山站的新房也不夠 舊房好物件又很搶手
03/14 21:27, 10F
推
03/14 21:29, 5年前 , 11F
1300萬的房子，然後只有220萬，起碼要貸8成以上。
03/14 21:29, 11F
推
03/14 21:29, 5年前 , 12F
三房這個價格 大概只能是新北第一圈的公寓吧
03/14 21:29, 12F
推
03/14 21:30, 5年前 , 13F
洲子洋重劃隨你買
03/14 21:30, 13F
推
03/14 21:30, 5年前 , 14F
板南沿線找吧 海山站大概要瞄準20年以上 還可能不好找
03/14 21:30, 14F
推
03/14 21:35, 5年前 , 15F
樹林也可，都坐台鐵吧
03/14 21:35, 15F
推
03/14 21:36, 5年前 , 16F
先存錢吧，220萬頭期真的太少了
03/14 21:36, 16F
推
03/14 21:48, 5年前 , 17F
汐止，安坑，深坑都可以考慮看看
03/14 21:48, 17F
→
03/14 21:51, 5年前 , 18F
汐止可以搭火車通勤
03/14 21:51, 18F
推
03/14 21:53, 5年前 , 19F
泰山十八甲，一個搭機捷到台北車站，一個開車。
03/14 21:53, 19F
推
03/14 21:53, 5年前 , 20F
民權西正出口40秒有1200以內公寓，不過成交了
03/14 21:53, 20F
→
03/14 21:54, 5年前 , 21F
1200 25p公寓蠻市中心都有 只是沒釋出 你看到地點就不會嫌
03/14 21:54, 21F
→
03/14 21:54, 5年前 , 22F
屋齡了
03/14 21:54, 22F
→
03/14 21:55, 5年前 , 23F
1300 他的條件 土城海山 買不到
03/14 21:55, 23F
→
03/14 21:56, 5年前 , 24F
電梯沒辦法 公寓可以 只是1300買土城公寓？
03/14 21:56, 24F
→
03/14 21:57, 5年前 , 25F
舊社區 他們條件買公寓應該會累死
03/14 21:57, 25F
→
03/14 22:01, 5年前 , 26F
原來我這間海山1300電梯3房是幽靈屋來著(攤手
03/14 22:01, 26F
→
03/14 22:02, 5年前 , 27F
你還是不要買了，太會花錢了
03/14 22:02, 27F
推
03/14 22:03, 5年前 , 28F
不好選，因為老家在天母 工作在東區和台北車站
03/14 22:03, 28F
推
03/14 22:05, 5年前 , 29F
金山萬里~到台北1個小時以內
03/14 22:05, 29F
→
03/14 22:07, 5年前 , 30F
其實可以買文山區，只是預算要再加一些。深坑可以買比較新
03/14 22:07, 30F
→
03/14 22:07, 5年前 , 31F
的，可是深坑學區超爛，國中就送念私中
03/14 22:07, 31F
→
03/14 22:08, 5年前 , 32F
10w/月很多嗎? 他不是有2個小孩 這樣不是很正常嗎
03/14 22:08, 32F
推
03/14 22:08, 5年前 , 33F
林口
03/14 22:08, 33F
推
03/14 22:13, 5年前 , 34F
內湖
03/14 22:13, 34F
推
03/14 22:13, 5年前 , 35F
板橋中正路尾很多
03/14 22:13, 35F
推
03/14 22:14, 5年前 , 36F
2大2小，年花120萬算很省的了
03/14 22:14, 36F
推
03/14 22:19, 5年前 , 37F
1300萬貸8成 妳的頭期款不太夠 更何況買25年的房子 大
03/14 22:19, 37F
→
03/14 22:19, 5年前 , 38F
部分都需要再整理
03/14 22:19, 38F
還有 145 則推文
→
03/15 15:12, 5年前 , 184F
區內國小念幾學期)
03/15 15:12, 184F
推
03/15 15:25, 5年前 , 185F
真的很麻煩，我大安路房子想賣都因為要留敦化的學區不敢
03/15 15:25, 185F
→
03/15 15:25, 5年前 , 186F
賣
03/15 15:25, 186F
→
03/15 17:14, 5年前 , 187F
認真說，老家天母要換去新北應該會受不了素質落差。
03/15 17:14, 187F
→
03/15 17:24, 5年前 , 188F
我同事直接掛長官在敦化的學區耶…很猛XD
03/15 17:24, 188F
推
03/15 17:28, 5年前 , 189F
掛戶口的排在第三順位風險很高，我不敢賭
03/15 17:28, 189F
→
03/15 17:29, 5年前 , 190F
所有權狀 公證租約 再來才是只有戶籍的新生
03/15 17:29, 190F
推
03/15 17:32, 5年前 , 191F
果然大家對學區也是很在乎,真的很討厭自己小孩被帶壞阿~
03/15 17:32, 191F
推
03/15 17:46, 5年前 , 192F
帶壞是其次，至少去上學不要像我以前一樣擔心被打
03/15 17:46, 192F
推
03/15 17:59, 5年前 , 193F
成長背景類似xD,我也擔心被打(嗆過那些小流氓...)
03/15 17:59, 193F
→
03/15 18:00, 5年前 , 194F
樓上有開放掛戶籍 xD?
03/15 18:00, 194F
推
03/15 18:08, 5年前 , 195F
掛戶籍不保險，敦化國小以前有派人去戶籍地訪查居住事實
03/15 18:08, 195F
→
03/15 18:08, 5年前 , 196F
的紀錄
03/15 18:08, 196F
→
03/15 18:08, 5年前 , 197F
到時候付了好幾年錢還進不去真的很痛苦
03/15 18:08, 197F
推
03/15 19:02, 5年前 , 198F
桃子腳是有實查,我兒子那屆還有被人跟學校提異議,覆查確認
03/15 19:02, 198F
→
03/15 19:03, 5年前 , 199F
無居住事實,直接被轉分發的..
03/15 19:03, 199F
推
03/15 19:29, 5年前 , 200F
我覺得這個薪水買一千多的房子其實很好，生活品質也可以
03/15 19:29, 200F
→
03/15 19:29, 5年前 , 201F
顧的到，也不會被房貸壓的很喘。不過應該可以提高2000W
03/15 19:29, 201F
→
03/15 19:29, 5年前 , 202F
啦XD
03/15 19:29, 202F
推
03/15 19:57, 5年前 , 203F
其實建議原po調整一下,預算是否下修,另外學區要很好還是中
03/15 19:57, 203F
→
03/15 19:58, 5年前 , 204F
等以上(好的學區連帶房價高),一小時是大眾運輸還是開車
03/15 19:58, 204F
→
03/15 19:58, 5年前 , 205F
開車1hr跟大眾運輸1hr差很多.
03/15 19:58, 205F
※ 編輯: ha116900 (106.105.252.196), 03/15/2019 20:29:26
推
03/15 22:09, 5年前 , 206F
03/15 22:09, 206F
→
03/15 22:10, 5年前 , 207F
國語實小、公寓三樓、捷運站，不用謝我了
03/15 22:10, 207F
推
03/15 22:12, 5年前 , 208F
屋齡沒關係，等都更改建。
03/15 22:12, 208F
推
03/15 23:00, 5年前 , 209F
樓上貼的這棟就是當初隔壁都更被劃出的 囧
03/15 23:00, 209F
→
03/15 23:35, 5年前 , 210F
不是年薪的問題，是現金存不夠的問題，可能以前比較會花
03/15 23:35, 210F
→
03/15 23:35, 5年前 , 211F
多存幾年你會有更多選擇的權利啊
03/15 23:35, 211F
推
03/16 03:35, 5年前 , 212F
總價1300 貸8成260，如果貸不到8成你打算怎麼辦 ？房子買了
03/16 03:35, 212F
→
03/16 03:35, 5年前 , 213F
都不用整修買傢具！勸你先別買
03/16 03:35, 213F
推
03/16 08:51, 5年前 , 214F
10萬怎麼花的...朋友兩個小孩歲數跟你的一樣，但他們雙薪
03/16 08:51, 214F
→
03/16 08:51, 5年前 , 215F
加起也不到10萬
03/16 08:51, 215F
→
03/16 19:17, 5年前 , 216F
天母是人間仙境想去其他地方會住不慣gg
03/16 19:17, 216F
推
03/17 00:43, 5年前 , 217F
新莊三重蘆洲
03/17 00:43, 217F
→
03/17 04:21, 5年前 , 218F
除非有保母費用或是託嬰費用 不然月花10萬很多 ....
03/17 04:21, 218F
推
03/17 22:14, 5年前 , 219F
要是我 我會挑北市公寓2、3樓 大概40年的 賭都更
03/17 22:14, 219F
→
03/17 22:15, 5年前 , 220F
這家子都年輕人 爬個樓梯當運動還可以
03/17 22:15, 220F
推
03/17 22:17, 5年前 , 221F
一個月10萬差不多 我跟我兒子也花了5萬 學費佔了兩萬
03/17 22:17, 221F
推
03/28 18:05, 5年前 , 222F
不含房租花十萬XDDDD 真會花錢
03/28 18:05, 222F
‣ 更多 ha116900 的文章
文章代碼(AID): #1SYbCZ1a (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 8 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共8篇)
‣ 更多 ha116900 的文章
文章代碼(AID): #1SYbCZ1a (home-sale)