Re: [心得] 老一輩的買房其實也很辛苦

看板home-sale作者 (生活觀察家)時間5年前 (2019/03/02 21:49), 編輯推噓34(37推 3噓 63→)
留言103則, 24人參與, 5年前最新討論串7/10 (看更多)
分享一下 同事當年退伍後民國74年進公司 起薪12000 買了岡山在田中央的透天總價90萬 （離岡山市區騎車五分鐘） 房價除年薪約6倍 當時市區透天大概要150萬 房價除年薪約10倍 我去年進到這間公司 起薪不到40000 QQ 他們家隔壁最近蓋了新的透天開價1500萬起 房價除年薪約32倍 真的不覺得那時候買房辛苦在哪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.150.214.66 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1551534541.A.A1C.html
推
03/02 21:50, 5年前 , 1F
利率高 + 貸款成數低 自備款高
03/02 21:50, 1F
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03/02 21:51, 5年前 , 2F
辛苦就藏在裡面
03/02 21:51, 2F
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03/02 21:52, 5年前 , 3F
你要標會 1萬元的會 標2000 你就是20趴的利
03/02 21:52, 3F
推
03/02 21:52, 5年前 , 4F
總價90萬自備款要300萬嗎0.0？
03/02 21:52, 4F
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03/02 21:52, 5年前 , 5F
跟老闆要12萬的起薪
03/02 21:52, 5F
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03/02 21:53, 5年前 , 6F
標起來變死會 就只能交到完 為甚麼要標? 因為銀行不借
03/02 21:53, 6F
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03/02 21:54, 5年前 , 7F
90萬自備5成就45萬 你同事存到了 房價又上去了
03/02 21:54, 7F
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03/02 21:55, 5年前 , 8F
變成永遠買不起房子
03/02 21:55, 8F
→
03/02 21:55, 5年前 , 9F
請問當時的台灣經濟成長率是？
03/02 21:55, 9F
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03/02 21:55, 5年前 , 10F
除非標會 否則很難 (那時父母普遍比兒女窮很多)
03/02 21:55, 10F
推
03/02 22:03, 5年前 , 11F
T大正確 買房是資產問題 不是年薪問題
03/02 22:03, 11F
推
03/02 22:04, 5年前 , 12F
73年 你自備可能要7成
03/02 22:04, 12F
推
03/02 22:06, 5年前 , 13F
問題在爸爸好嗎 那時候一堆也是爸爸出的 跟現在一樣
03/02 22:06, 13F
噓
03/02 22:07, 5年前 , 14F
那時那麼好買，怎麼沒一堆人買很多間?
03/02 22:07, 14F
推
03/02 22:07, 5年前 , 15F
90萬的房 標會的部分可能利率會到15%
03/02 22:07, 15F
推
03/02 22:08, 5年前 , 16F
6倍是真的輕鬆
03/02 22:08, 16F
推
03/02 22:08, 5年前 , 17F
然後地下高利貸普遍是3分加抵押
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推
03/02 22:08, 5年前 , 18F
A大 那時哪個爸爸有錢呀? 都是流向都市的第一代
03/02 22:08, 18F
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03/02 22:08, 5年前 , 19F
他再晚幾年就噴了
03/02 22:08, 19F
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03/02 22:09, 5年前 , 20F
74年還沒噴 79年高峰
03/02 22:09, 20F
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03/02 22:10, 5年前 , 21F
從77年開始有趣的房價歷史新聞 mobile01
03/02 22:10, 21F
推
03/02 22:11, 5年前 , 22F
以前是錢少地多，現在是錢多地少
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03/02 22:11, 5年前 , 23F
79年5月2日聯合晚報5版報導:
03/02 22:11, 23F
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03/02 22:11, 5年前 , 24F
房市湧現低於市價3成行情
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03/02 22:11, 5年前 , 25F
77年5月11日的聯合晚報1版報導:
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03/02 22:11, 5年前 , 26F
台北客南下炒地皮 高雄及台中也都有屢創新高的建案推出
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03/02 22:11, 5年前 , 27F
以前錢比較值錢，現在變成地比較值錢
03/02 22:11, 27F
推
03/02 22:15, 5年前 , 28F
79年沒噴，隔年回檔，是81年噴30%
03/02 22:15, 28F
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03/02 22:17, 5年前 , 29F
然後直到92年才漲回來
03/02 22:17, 29F
→
03/02 22:18, 5年前 , 30F
戒嚴漲3倍房價所得比噴2倍
03/02 22:18, 30F
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03/02 22:18, 5年前 , 31F
解
03/02 22:18, 31F
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03/02 22:19, 5年前 , 32F
1年內，所以他74年買就算是79年也沒差
03/02 22:19, 32F
推
03/02 22:19, 5年前 , 33F
標題給你自己去m01看
03/02 22:19, 33F
→
03/02 22:19, 5年前 , 34F
漲3倍你跌個10%是會死喔
03/02 22:19, 34F
→
03/02 22:20, 5年前 , 35F
看01做啥，資料我以前就放在板上了
03/02 22:20, 35F
→
03/02 22:21, 5年前 , 36F
增減和年份 主要原因都寫了
03/02 22:21, 36F
推
03/02 22:21, 5年前 , 37F
解嚴1987.7.15
03/02 22:21, 37F
→
03/02 22:22, 5年前 , 38F
所以跟你講，也是多餘
03/02 22:22, 38F
推
03/02 22:22, 5年前 , 39F
無殼蝸牛運動是台灣於1989年8月26日發生的社會運動
03/02 22:22, 39F
還有 24 則推文
推
03/02 22:51, 5年前 , 64F
你看錯了
03/02 22:51, 64F
→
03/02 22:52, 5年前 , 65F
我不是說“漲了3倍跌了10%是會死喔”
03/02 22:52, 65F
推
03/02 22:54, 5年前 , 66F
不過不如說是沒跟上的都資產縮水1/3
03/02 22:54, 66F
推
03/02 22:54, 5年前 , 67F
還好我住高雄 年薪90逐年調 買6-700勉強還能住
03/02 22:54, 67F
→
03/02 22:55, 5年前 , 68F
在台北的話就不知道能買哪了
03/02 22:55, 68F
推
03/02 22:57, 5年前 , 69F
08-13這波也是 和解嚴時期一樣 金融和地產 爆衝，反
03/02 22:57, 69F
→
03/02 22:57, 5年前 , 70F
正就是個錢會咬人的時期
03/02 22:57, 70F
推
03/02 22:59, 5年前 , 71F
沒跟到都是慘 解嚴那東西算是百年難得一見的機會，然
03/02 22:59, 71F
→
03/02 22:59, 5年前 , 72F
後08-13算是 30年一次 一世代可能2次的機會
03/02 22:59, 72F
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03/02 23:12, 5年前 , 73F
你當然不懂啊 開這串文的就是要製造對立的 呵呵
03/02 23:12, 73F
噓
03/02 23:15, 5年前 , 74F
到底怎講什麼
03/02 23:15, 74F
推
03/02 23:24, 5年前 , 75F
啊樓上想講什麼0.0？
03/02 23:24, 75F
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03/02 23:25, 5年前 , 76F
以前利息很高
03/02 23:25, 76F
推
03/02 23:27, 5年前 , 77F
03/02 23:27, 77F
→
03/02 23:27, 5年前 , 78F
每個人講的數據都不太一樣=3="
03/02 23:27, 78F
→
03/02 23:29, 5年前 , 79F
其實也不能這樣說，74年跟108年差了30幾年
03/02 23:29, 79F
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03/02 23:29, 5年前 , 80F
建築法規越趨嚴謹，中間又經歷過９２１
03/02 23:29, 80F
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03/02 23:31, 5年前 , 81F
用30年前法規蓋的房子算你半價你敢住嗎？
03/02 23:31, 81F
噓
03/03 00:47, 5年前 , 82F
他當初買田中央的透天，你現在怎不去買田中央的?
03/03 00:47, 82F
推
03/03 00:49, 5年前 , 83F
你可以自己去查證數據，主計處和國泰指數還有信義指
03/03 00:49, 83F
→
03/03 00:49, 5年前 , 84F
數
03/03 00:49, 84F
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03/03 00:50, 5年前 , 85F
數據出入的部分有時候只是算法問題
03/03 00:50, 85F
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03/03 00:51, 5年前 , 86F
還有有些人的資料是從新聞上直覺出來的
03/03 00:51, 86F
→
03/03 00:52, 5年前 , 87F
然後有些數字有些人還會加入通膨回扣
03/03 00:52, 87F
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03/03 02:05, 5年前 , 88F
回77F，那現在一堆用舊法規的老公寓怎麼還開賣千萬價
03/03 02:05, 88F
推
03/03 08:56, 5年前 , 89F
土地價值
03/03 08:56, 89F
推
03/03 08:56, 5年前 , 90F
30年前利率差多少?房屋建材與人工成本差多少?
03/03 08:56, 90F
→
03/03 09:53, 5年前 , 91F
人工費也是年頭和年尾差一大截
03/03 09:53, 91F
推
03/03 11:52, 5年前 , 92F
十年前時薪才66，現在變150...
03/03 11:52, 92F
→
03/03 11:52, 5年前 , 93F
要不通膨也難
03/03 11:52, 93F
推
03/03 12:08, 5年前 , 94F
時薪66變150 2.27倍
03/03 12:08, 94F
→
03/03 12:09, 5年前 , 95F
兩次調整基本工資就知道後面情況了
03/03 12:09, 95F
推
03/03 18:46, 5年前 , 96F
料錢工錢都不可同日而語
03/03 18:46, 96F
推
03/04 08:34, 5年前 , 97F
上一輩買房也是辛苦啦 但是我爸媽那一代 剛出社會月收3萬
03/04 08:34, 97F
→
03/04 08:34, 5年前 , 98F
到後來近退休月收40-50 成長十幾倍 這過程買了3間 分別是1
03/04 08:34, 98F
→
03/04 08:34, 5年前 , 99F
70 400 2000 都在大安中山 我28歲的時候月收25 買4000在大
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03/04 08:34, 5年前 , 100F
安 我覺得不太可能我的收入在他們年紀成長10幾倍
03/04 08:34, 100F
推
03/04 08:37, 5年前 , 101F
他們也跟我說當時月光買房 我現在是沒到月光啦 但是收入成
03/04 08:37, 101F
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03/04 08:37, 5年前 , 102F
長就是沒辦法跟他們那時候一樣樂觀 機會一直找上門
03/04 08:37, 102F
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03/04 10:47, 5年前 , 103F
就解嚴前後買的 等100年都沒機會
03/04 10:47, 103F
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