Re: [閒聊] 各位覺得10年內房價有可能大幅下修嗎???

看板home-sale作者 (hi)時間5年前 (2019/02/15 00:17), 5年前編輯推噓45(50推 5噓 82→)
留言137則, 20人參與, 5年前最新討論串22/25 (看更多)
※ 引述《F0r (酒囊飯袋四肥宅)》之銘言： : : 問題是 你把房價打下來幹嘛呢 : : https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526617285.A.6A2.html : : https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1495216772.A.4EF.html : : https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1339221223.A.FDC.html : : 自己看看空空的嘴臉吧 : : 你真以為這群人房價下跌之後就會買房? : : 不,他只會繼續跟你精算為什麼不買房 murmur 六千字 : : 真的會買房的人在人生該買房時自然會買 : : 買不起時就會調整預算跟妥條對房子的條件 : : 去買負擔的起的房子 : : 隨便舉個例子汐止基隆的 30 坪,10~25年正三房,總價七八百, : : 國道一小時可以到北市絕大多數上班商圈 : : 到底是有多魯蛇這樣的房買不起? : : 我看過 1995,2003,2008 這些時點 : : 那時房價如何也不用我說,這群空空的表現如何? : : 看他們在版上各種明明想買,口嫌體正直的繼續酸也知道這群人表現如何 : : 把房價打下來, : 每次有人提到這幾個時間點我就覺得有趣(不針對特定人) : 我不知道為什麼故意漏掉最大關鍵 誰知道你幾歲 難道每篇討論都得從 1900 考慮到 2019 出生的人嗎zzz : 以我自己為例 我1984出生 : 1995=11歲 : 2003=19歲 : 2008=24歲 : 這幾個時間點不要說看多看空買房子啦 : 很抱歉還在當學生 : 要怎麼買房? : 2011開始存錢 : 存到2015開始了解房地產 當時看空 : 那我怎麼買2008的房子? : 怎麼買2003的房子? : 怎麼買1995的房子? : 我2015看空 你問我2008的時候我幹嘛不買房??? 你還是不懂 看看下面推文,一堆我不是不買 "房價還沒到底啊" "合理價位我就買啊" 要知道 1995 2003 2008 ,現在看起來叫崩盤價 那是因為回頭看事後諸葛, 現在看覺得是"崩盤價'就是符合當時景氣的"行情價" 換句話說,把你,跟下面那批推文的人放到 1995 2003 2008 那個時空 諸位一樣覺得房價還沒到底,價位一樣不合理 所以還是不會買 所以說空空永遠不會買 就算大安區跌到一坪八萬還是不會買 因為當大安區跌到一坪八萬時, 要嘛中共飛彈射到淡水河了 要嘛大屯火山噴出來岩漿流到士林了 諸位只會覺得我花八萬買一個有可能成為廢墟的地方腦子有洞嗎 送我都不要~ https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1545801232.A.F41.html 就像我這篇說的,這時候只有法拍市場擠滿投資客 其他人嚇都嚇死了 : 我要是有能力回到過去 也不用穿越時空7年那麼久 : 我回到上一期樂透封關前的時間點就好了啊 : 投資客最喜歡算投報率 : 可以幫我算一下今年2月4號 $50 買一張 : 13 18 30 33 34 45 49 : 投報率多少?? 現在知道 1995 2003 2008 是低點是後見之明 你又知道十年後回頭來看 2019 究竟是高點還是低點? 不會知道~講再多都假的,只有新台幣掏出來是真的 所以說會買的就是會買,不會買的就是不會買 會買的人會根據市場行情調整預算跟期望去買, 不會買的人市場出現什麼樣的價錢他都覺得不合理不會買 因為不會買的人只會想著最低點的價錢來嫌目前的市場不合理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.33.7 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550161064.A.D99.html
推
02/15 00:26, 5年前 , 1F
何必點破呢？才有下個一看十年鐵熊傳説
02/15 00:26, 1F
噓
02/15 01:10, 5年前 , 2F
神邏輯把成交價當作合理價，1990年代一堆金融股千元以上
02/15 01:10, 2F
→
02/15 01:13, 5年前 , 3F
市值還一度超越美國銀行呢，非理智的成交價不等於合理價
02/15 01:13, 3F
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02/15 01:15, 5年前 , 4F
更不用說30年前東京房地產可以買下整個美國 合理在哪？
02/15 01:15, 4F
推
02/15 01:24, 5年前 , 5F
的確，悲憤的魯空們永遠有藉口不買，不是怨嘆生不逢時，
02/15 01:24, 5F
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02/15 01:24, 5年前 , 6F
就是政府打房不利，建商黑心，自己永遠沒問題，如果現在
02/15 01:24, 6F
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02/15 01:24, 5年前 , 7F
剛好是低點五年十年後回頭看又大漲了，是不是連世界末
02/15 01:24, 7F
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02/15 01:24, 5年前 , 8F
日都要拿出來當房價可能會下跌的藉口，魯空們到底有幾
02/15 01:24, 8F
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02/15 01:24, 5年前 , 9F
個十年可以浪費，一直租房不累嗎？
02/15 01:24, 9F
推
02/15 01:29, 5年前 , 10F
看空的 如果不買 那就不會有空轉多的畢業文
02/15 01:29, 10F
我還真沒見過有大鳴大放空空,然後轉多的畢業文 能畢業的,都是默默看房,修正預算跟條件符合市場去買房的 一堆大鳴大放的空空基本上都鍵盤看房 抄一堆無腦記者似是而非的總經很會 房地產是很在地很差異化的東西, 鍵盤看房,建案沒看過幾個,真的要跟他們討論放不出個屁來 上面幾串台中建案區塊商圈的討論串 有哪個空空講出甚麼東西來?
→
02/15 01:29, 5年前 , 11F
那到底有沒有看空又買房？
02/15 01:29, 11F
有 Sway 張金鶚 花敬群
推
02/15 01:31, 5年前 , 12F
你又怎麼知道我們會覺得房價沒有到底？
02/15 01:31, 12F
推
02/15 01:33, 5年前 , 13F
房價地產的趨勢不會忽多忽空 可能2008我們覺得還會跌不買 單
02/15 01:33, 13F
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02/15 01:33, 5年前 , 14F
時當房價翻轉緩步上升時 就是一個明顯的訊號
02/15 01:33, 14F
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02/15 01:35, 5年前 , 15F
2019的今天 這種態勢 不會是什麼低點
02/15 01:35, 15F
我家裡沒任何資源,我由一窮二白空手從房地產賺到八位數 現在叫我看房地產趨勢我都覺得我不懂 房版一堆從沒買過房的鍵盤專家可以侃侃而談的講趨勢 覺得自己能有辦法摸底,我也是服了
推
02/15 01:36, 5年前 , 16F
樓上完美詮釋了我說的 看空=魯=一直租房
02/15 01:36, 16F
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02/15 01:37, 5年前 , 17F
不得不哀嘆 如果腦補越多你們越開心 那就多腦補一點吧
02/15 01:37, 17F
推
02/15 02:36, 5年前 , 18F
信義指數上升吔 這樣不算低點已過嗎？ XD
02/15 02:36, 18F
→
02/15 02:39, 5年前 , 19F
不算…以總移轉量過30萬戶為最低門檻了
02/15 02:39, 19F
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02/15 02:40, 5年前 , 20F
房仲業不公開統計方式的資料，當X週刊的爆料新聞看就好
02/15 02:40, 20F
推
02/15 02:40, 5年前 , 21F
那很難 不好炒作怎麼破30萬 只能等房地合一改革了
02/15 02:40, 21F
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02/15 02:40, 5年前 , 22F
去年12月就最好笑，總移轉量下跌3%，各房仲資料都是成長
02/15 02:40, 22F
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02/15 02:41, 5年前 , 23F
真是見鬼
02/15 02:41, 23F
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02/15 02:41, 5年前 , 24F
民國9X年代，不炒作一樣也能破30萬戶
02/15 02:41, 24F
推
02/15 02:42, 5年前 , 25F
不炒作？
02/15 02:42, 25F
→
02/15 02:43, 5年前 , 26F
那代表經濟動能復蘇，視為是一個健康趨勢向上的市場
02/15 02:43, 26F
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02/15 02:43, 5年前 , 27F
之前有什麼東西可以壓著不炒作的？ XD
02/15 02:43, 27F
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02/15 02:44, 5年前 , 28F
07年之前的阿扁時代只有台北在炒，全民炒房是從09年開始
02/15 02:44, 28F
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02/15 02:45, 5年前 , 29F
許多人都忘了在馬英九時代前，台灣的商業經濟是還不錯的
02/15 02:45, 29F
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02/15 02:46, 5年前 , 30F
那是個租金3~5%獲益的年代，而且還不吸引大家將資金投入
02/15 02:46, 30F
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02/15 02:47, 5年前 , 31F
房地產，2000~2007台灣的半導體實業是很強的
02/15 02:47, 31F
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02/15 02:47, 5年前 , 32F
認真進大M小M三年就破千萬收入，誰跟你炒房收租?
02/15 02:47, 32F
推
02/15 02:48, 5年前 , 33F
因為5%的獲益那時太少了
02/15 02:48, 33F
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02/15 02:49, 5年前 , 34F
哪像現在，房租獲益不到2%還一堆人要投入資金…
02/15 02:49, 34F
推
02/15 02:50, 5年前 , 35F
破千萬收入那時有買房收租 現在都可以躺著賺一輩子了
02/15 02:50, 35F
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02/15 02:51, 5年前 , 36F
那時都買股票啦，台積150元，鴻海每年固定配股2元
02/15 02:51, 36F
還有 61 則推文
還有 2 段內文
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02/15 11:14, 5年前 , 98F
還好吧，做這個跟打電動很像，很有趣的活動
02/15 11:14, 98F
推
02/15 11:15, 5年前 , 99F
真的很久沒看到vaughn了
02/15 11:15, 99F
推
02/15 11:26, 5年前 , 100F
300真的是低標...(好險我有...Orz)
02/15 11:26, 100F
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02/15 11:27, 5年前 , 101F
aim大,300買台中應該不難呀!?還是你心中理想物件太貴?
02/15 11:27, 101F
推
02/15 11:45, 5年前 , 102F
目前看比較外圍的 怕貸不到8成啊
02/15 11:45, 102F
推
02/15 12:17, 5年前 , 103F
越外面反而有可能貸不到
02/15 12:17, 103F
→
02/15 12:17, 5年前 , 104F
算了啦 換992比較有感覺
02/15 12:17, 104F
推
02/15 12:28, 5年前 , 105F
所以aim大跟我一樣想多存一點頭款,F大說的觀望一族!
02/15 12:28, 105F
推
02/15 12:31, 5年前 , 106F
就喊燒族咩
02/15 12:31, 106F
噓
02/15 12:33, 5年前 , 107F
幹這種損人利己的事賺到很多錢是有什麼好炫耀囂張
02/15 12:33, 107F
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02/15 12:33, 5年前 , 108F
我還真的不懂？房子買來賣去對社會、經濟幫助很大
02/15 12:33, 108F
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02/15 12:33, 5年前 , 109F
嗎
02/15 12:33, 109F
推
02/15 12:33, 5年前 , 110F
沒有啦 我是真的沒存啥錢 魯叔一個
02/15 12:33, 110F
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02/15 12:34, 5年前 , 111F
之前看2000多的房子還被業務看扁 唉……
02/15 12:34, 111F
推
02/15 12:36, 5年前 , 112F
靠自己的收入買房是非常困難的
02/15 12:36, 112F
推
02/15 14:22, 5年前 , 113F
推推 事實就是這樣
02/15 14:22, 113F
推
02/15 14:34, 5年前 , 114F
辛苦工作的社會新鮮人炮炒房，炮房價太高也就算了，一把
02/15 14:34, 114F
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02/15 14:34, 5年前 , 115F
年紀還賴家，自稱年收有300，過的悠哉生活的大叔也跟憤
02/15 14:34, 115F
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02/15 14:34, 5年前 , 116F
青一樣，就錯過低點買房而已嘛！心態跟房蟲沒兩樣 XD
02/15 14:34, 116F
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02/15 14:57, 5年前 , 117F
龍二大,也不是喊燒啦,有喜歡且適合的當然買起來
02/15 14:57, 117F
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02/15 15:02, 5年前 , 118F
幻想王炒房賠錢還拉年輕人進來..平時在講道理時又嗆別人
02/15 15:02, 118F
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02/15 15:02, 5年前 , 119F
假聖人...這樣子幻想的症狀到底有沒有救啊?
02/15 15:02, 119F
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02/15 15:27, 5年前 , 120F
幻想王錯過低點 還在高點買房 真可憐
02/15 15:27, 120F
→
02/15 15:39, 5年前 , 121F
也是，祝福與祈禱大家都有好房子
02/15 15:39, 121F
推
02/15 18:55, 5年前 , 122F
被吐槽就幻想別人炒房，買在高點套牢，不愧是魯空起手式
02/15 18:55, 122F
→
02/15 18:55, 5年前 , 123F
XD
02/15 18:55, 123F
推
02/15 19:51, 5年前 , 124F
認真說年收300真的沒啥，我連續三年都破300還是買不起，
02/15 19:51, 124F
→
02/15 19:51, 5年前 , 125F
年收300你不會想看太差的房吧，滿意的房算下來繳還是覺
02/15 19:51, 125F
→
02/15 19:51, 5年前 , 126F
得太喘，又要養家又要買車又要繳稅，年收300只是多出兩
02/15 19:51, 126F
→
02/15 19:51, 5年前 , 127F
趟國吃飯多點兩道菜而已啦
02/15 19:51, 127F
推
02/15 20:10, 5年前 , 128F
淚推T大，台北年收300我還是覺得像乞丐
02/15 20:10, 128F
推
02/15 22:07, 5年前 , 129F
200才像乞丐，300很ok了，大家都過來人
02/15 22:07, 129F
→
02/15 22:07, 5年前 , 130F
500就可以爽爽炒房了，加油！
02/15 22:07, 130F
→
02/15 23:32, 5年前 , 131F
500要在台北買像樣的房子 難
02/15 23:32, 131F
推
02/16 07:40, 5年前 , 132F
500買碧湖君鄰多好，全新的，實坪也大
02/16 07:40, 132F
→
02/16 07:41, 5年前 , 133F
HTC兄晚了
02/16 07:41, 133F
推
02/16 08:09, 5年前 , 134F
碧湖法拍好像剩4字頭 龍二你應該不會GG 吧！
02/16 08:09, 134F
→
02/16 09:24, 5年前 , 135F
4字頭，柯柯，你拍來看看阿
02/16 09:24, 135F
→
02/16 09:24, 5年前 , 136F
去年跟今年賣掉的老公寓都是47萬/坪喔
02/16 09:24, 136F
→
02/16 09:26, 5年前 , 137F
嘴巴嘴不贏我實際賣的啦
02/16 09:26, 137F
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